請教：住宅公積金貸款買房過戶問題

已有8個回答

• 133****5680

  這個真不可以，而且我不知道你這兩點區(qū)別到底在什么地方，你不知道公積金很不好取的嗎

  查看全文↓ 2014-03-18 09:35:59
• 152****8799

  等貸款還完或提前還貸，將他項權(quán)利證注銷，然后就可以過戶了。

  查看全文↓ 2014-03-17 18:13:00
• 145****0346

  出了房產(chǎn)證就可以提取公積金了,不用等一年后

  查看全文↓ 2014-03-16 20:42:28
• 151****7702

  按有關(guān)規(guī)定.公積金不滿一年是不允許提前還款.要是你有關(guān)系提前還款.是這樣操作的.先是你到公積金把你的貸款全部還上.后拿到產(chǎn)權(quán)證到交易所去注銷抵押.在拿到產(chǎn)權(quán)證就可以過戶.貸款過戶是先到銀行去審核買家的貸款額度.確定后在到房屋交易所去辦理過戶事宜.先把**款做銀行資金監(jiān)管.現(xiàn)金購買就是把房款做銀行資金監(jiān)管.在到交易所辦理過戶事宜.費用大概有.營業(yè)稅.評估價*5.55%.個稅(評估價-原價)*20%或評估價*1.5% 在就是交易費約是評估價*2.6%.不知道你所在城市公積金一個人能貸多少.下回你的公積金能貸是(城市規(guī)定的額度-你這回用過的) 。

  查看全文↓ 2014-03-16 20:32:51
• 133****5509

  房管局出了房產(chǎn)證給你了就可以提取公積金,不用一年后的。

  查看全文↓ 2014-03-16 16:40:16
• 131****0994

  您好！因為您的問題我沒有太過于明白沒辦法直接回答您！不過大概意思我了解的！就是說現(xiàn)在還缺一些錢需要貸款而且原來預(yù)算是以您的名義貸款的對吧？那么給你一個**簡單的辦法！商業(yè)貸款！這個辦法**簡單不過還款額度會有所提高！或者公積金貸款兩年內(nèi)連續(xù)一年以上的個人所得稅稅單和社保清單！之前所在公司不給您拉就去所在城區(qū)稅務(wù)局拉出來！然后再到社保局或者街道辦事處‘繳納社保的地方’拉取加金證明就可以了！
  仁豐地產(chǎn)穆棟為您服務(wù)！
  望采納！

  查看全文↓ 2014-03-16 12:10:21
• 145****1782

  你貸款沒有還完的話是不可以過戶到另個人的名下的

  查看全文↓ 2014-03-16 10:11:53
• 135****0815

  理論上可行，實際操作上有很多變數(shù)。有很多事情就怕你掌控不了。不是按你想象去發(fā)展。

  查看全文↓ 2014-03-15 16:40:55

相關(guān)問題

• 問 請教公積金、買房、貸款問題
  答

  公積金貸款額度跟你公積金賬戶余額沒有關(guān)系的。只是你交公積金滿一年后才能申請用公積金貸款。每個城市的公積金貸款**高限額都不一樣,一般是根據(jù)你買的房子來,**三成,貸七成。如果你貸的七成超過你城市**高限額的部分還可以申請公積金和商業(yè)貸款的混合貸款。

  全部6個回答>
• 問 請教公積金、買房、貸款問題
  答

  公積金滿半年是可以貸款買的，公積金只是買房的時候用一下，以后就算你沒工作了，也是按公積金的規(guī)則來還款不會轉(zhuǎn)成商貸的，畢竟不會有人十幾二十年不失業(yè)的，20％是相對于公資而言的，只有工資的20％，沒有80％這個說法，公積金還款不足部分你需要交現(xiàn)金

  全部9個回答>
• 問 請教公積金、買房、貸款問題
  答

  你說的這種情況，無論是否離婚，都是可以使用公積金貸款的。如果你個人名下沒有別的房產(chǎn)，是可以按照個人首套房貸款的。

  全部2個回答>
• 問 請教公積金貸款問題
  答

  首先%7E你們夫妻雙方的征信是會一起審查的%7E也就是說%7E不管是你的還是你老公的公積金%7E只要你們有一方的公積金正在使用的話%7E是不能再申請公積金貸款了的%7E建議你可以先把前一套房產(chǎn)的公積金貸款還清后再重新申請公積金貸款%7E你之前的公積金貸款沒還清是不能再以公積金貸款喔%7E如果是不能還清的話%7E你還是可以申請商業(yè)性貸款的%7E商業(yè)性貸款是沒有限制的%7E

  全部5個回答>
• 問 請教買房用公積金的問題？
  答

  共同還款人的考核不是很多，主貸人沒有信用記錄不良就行了，公積金可以順利貸下來，只要你們資料準備的齊全。

  全部8個回答>