新買(mǎi)的房子，應(yīng)該辦理什么手續(xù)

已有8個(gè)回答

• 152****6917

  直接改底單，找一個(gè)人接你。

  查看全文↓ 2014-03-13 19:26:36
• 154****1988

  買(mǎi)新房要帶身份證、戶口本、結(jié)婚證或離婚證，如單身必須由當(dāng)?shù)孛裾殖鼍邌紊碜C明，如結(jié)婚必須夫妻雙方同時(shí)到場(chǎng)，出具結(jié)婚證、雙方身份證、戶口本。需要辦齊房屋產(chǎn)權(quán)證，國(guó)有土地使用權(quán)證。

  查看全文↓ 2014-03-13 12:15:13
• 145****1239

  你已經(jīng)付完款，作為個(gè)人沒(méi)有必要去地主建設(shè)局。開(kāi)發(fā)商應(yīng)給你出示信函之類的東西，你直接去物業(yè)辦理相關(guān)手續(xù)就行了。你會(huì)和物業(yè)公司簽定相關(guān)協(xié)議。所交費(fèi)用和注意事項(xiàng)在協(xié)議里面都有，再有與建設(shè)局相關(guān)的事，直接找物業(yè)?，F(xiàn)在大多公對(duì)物業(yè)，很少對(duì)個(gè)人。

  查看全文↓ 2014-03-13 09:42:37
• 141****9916

  按正常買(mǎi)賣收費(fèi),要交契稅的,普通住宅1%,非普通住宅3%

  查看全文↓ 2014-03-12 18:25:02
• 137****5203

  具我所知，土地除了國(guó)有出讓取得的可以轉(zhuǎn)讓他人，別的好象都不可以??？！當(dāng)然還要辦房屋所有權(quán)證的交易過(guò)戶手續(xù)?。?/span>

  查看全文↓ 2014-03-11 22:05:45
• 131****4259

  去交易中心辦產(chǎn)證,費(fèi)用如下:契稅:1%(普通住宅) :3%(非普通住宅)*普通住宅:內(nèi)環(huán)245萬(wàn)內(nèi),中環(huán)140萬(wàn)內(nèi)交易手續(xù)費(fèi):2.5元/㎡抵押登記費(fèi):80元(若有貸款)登記費(fèi):80元配圖費(fèi):25元印花稅:5元

  查看全文↓ 2014-03-11 13:14:11
• 131****9451

  補(bǔ)充上訴答案：
  如果你是做按揭，那你就得開(kāi)出自己的工資證明，還有就是多付一些相關(guān)手續(xù)的費(fèi)用，
  這些我相信售樓部的都會(huì)陪你協(xié)助你一同辦理，因?yàn)樗麄兪悄昧四愕腻X(qián)就理應(yīng)為你
  辦理這些手續(xù)

  查看全文↓ 2014-03-11 09:36:32
• 137****0460

  額%7E這個(gè)有點(diǎn)復(fù)雜,看你有沒(méi)有交易過(guò)戶的話,經(jīng)上家同意,重新打本買(mǎi)賣合同,換成你的下家的名字就行了%7E

  查看全文↓ 2014-03-10 20:07:48

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??房屋贈(zèng)予子女應(yīng)該辦理什么手續(xù)？
  答

  房屋贈(zèng)與，指一方（贈(zèng)與人）自愿把自己所有的房屋無(wú)償贈(zèng)與他人（受贈(zèng)人），他人愿意接受的民事法律行為。房屋贈(zèng)與的雙方當(dāng)事人應(yīng)訂立書(shū)面合同。 房產(chǎn)贈(zèng)與程序： 一、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人簽訂房屋贈(zèng)與的書(shū)面合同，即贈(zèng)與書(shū) 贈(zèng)與書(shū)的主要內(nèi)容為： 1、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人的姓名、性別、出生日期和家庭住址； 2、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人的關(guān)系； 3、贈(zèng)與的理由； 4、被贈(zèng)與標(biāo)的物的名稱、數(shù)量和基本狀況、坐落地點(diǎn)； 5、贈(zèng)與人對(duì)贈(zèng)與行為的意思表示； 6、贈(zèng)與人在贈(zèng)與書(shū)上簽名或蓋章、簽名日期。 二、辦理公證 根據(jù)司法部、建設(shè)部《關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強(qiáng)公證的聯(lián)合通知》的規(guī)定，房屋贈(zèng)與必須辦理公證。辦理贈(zèng)與公證由贈(zèng)與人住所地或贈(zèng)與行為發(fā)生地公證處受理。贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)的，也可由不動(dòng)產(chǎn)所在地公證處受理。辦理贈(zèng)與公證申情人應(yīng)提交下列證件和材料： 1、贈(zèng)與人的身份證件（居民身份證、戶口簿、護(hù)照、通行證復(fù)印件）； 2、贈(zèng)與書(shū)； 3、贈(zèng)與物清單及所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、存單等； 4、贈(zèng)與物為共有財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)提供共有人同意將財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與他人的書(shū)面意見(jiàn)；贈(zèng)與物為集體所有的，應(yīng)提交該集體組織成員同意贈(zèng)與的書(shū)面意見(jiàn)；贈(zèng)與物為全民所有的，應(yīng)提交國(guó)有資產(chǎn)管理部門(mén)批準(zhǔn)贈(zèng)與的文件； 三、辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù) 房屋贈(zèng)與當(dāng)事人到房地產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)變更登記，應(yīng)提交下列證件： 1、房屋贈(zèng)與申請(qǐng)表； 2、房屋權(quán)屬證書(shū)（房屋共有的提供共有權(quán)證）； 3、房屋戶型平面圖； 4、房屋贈(zèng)與公證書(shū)； 5、贈(zèng)與人及受贈(zèng)與人身份證或戶口復(fù)印件（與原件核對(duì)）； 6、契稅收據(jù) 四、贈(zèng)與人將房屋交付受贈(zèng)人 這里的交付要以辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記為準(zhǔn)。如果未辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，但當(dāng)事人之間訂立了書(shū)面贈(zèng)與合同，贈(zèng)與人已將原房屋產(chǎn)權(quán)證交給受贈(zèng)人的，根據(jù)《**高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行〈中華人民共和國(guó)民法通則〉若干問(wèn)題的意見(jiàn)》第128條規(guī)定，也應(yīng)當(dāng)認(rèn)定贈(zèng)與成立，然后補(bǔ)辦過(guò)戶手續(xù)。

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• 問(wèn) 房屋的贈(zèng)與應(yīng)該辦理哪些手續(xù)？
  答

  依據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，受贈(zèng)的房屋，必須提交房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與書(shū)和契證，到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)，只有經(jīng)變更登記手續(xù)的房屋贈(zèng)與行為才是合法、有效的，房屋贈(zèng)與手續(xù)的辦理程序如下：1．房屋贈(zèng)與人與受贈(zèng)人訂立關(guān)于房屋贈(zèng)與的書(shū)面合同，即贈(zèng)與合同。2．受贈(zèng)人憑原房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與合同，根據(jù)《契稅暫行條例》規(guī)定交納契稅，領(lǐng)取契證。3．贈(zèng)與人將房屋交付受贈(zèng)人，房屋交付行為即贈(zèng)與人將房屋交給受贈(zèng)人實(shí)際占有、使用權(quán)，并辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

• 問(wèn) ??房貸結(jié)清后應(yīng)該辦理什么手續(xù)呢？
  答

  房貸還清后還需辦理以下三項(xiàng)手續(xù)：1、與貸款銀行一起辦理房屋抵押權(quán)的注銷手續(xù)；2、向保險(xiǎn)公司辦理相應(yīng)保險(xiǎn)費(fèi)的退還手續(xù)；3、向開(kāi)發(fā)商辦理押金的退還手續(xù)(如有)。如果在貸款期間已辦理過(guò)房產(chǎn)證，只需把銀行的注銷單、他項(xiàng)權(quán)證及身份證拿到行政服務(wù)中心房管處窗口就可。如果沒(méi)有辦過(guò)房產(chǎn)證、還貸結(jié)束后把銀行的注銷單拿到房管處窗口注銷，然后辦理房產(chǎn)證，必須帶以下資料：1、產(chǎn)權(quán)人及共有人身份證或戶口簿復(fù)印件、戶籍證明及私章2、購(gòu)房合同書(shū)(正本)3、門(mén)牌證及復(fù)印件4、購(gòu)房發(fā)票及復(fù)印件5、契證有復(fù)印件6、結(jié)婚證及復(fù)印件或未婚證明

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• 問(wèn) 我申請(qǐng)廉租房應(yīng)該辦理什么手續(xù)
  答

  １、提出申請(qǐng)。申請(qǐng)廉租住房保障的家庭，應(yīng)當(dāng)由戶主向戶口所在地街道辦事處或者鎮(zhèn)人民政府提出書(shū)面申請(qǐng)。２、攜帶相關(guān)資料。申請(qǐng)人還需提供３種材料：一是民政部門(mén)出具的低生活保障、救助證明或政府認(rèn)定有關(guān)部門(mén)或單位出具的收入證明。二是申請(qǐng)家庭成員所在單位或居住地街道辦事處出具的現(xiàn)住房證明。三是申請(qǐng)家庭成員身份證和戶口簿。此外，還有地方政府或房地產(chǎn)主管部門(mén)規(guī)定需要提交的其他證明材料。３、申請(qǐng)廉租住房須經(jīng)過(guò)十個(gè)程序。即：申請(qǐng)、受理、初審、公示、復(fù)核、選房、繳存拆遷補(bǔ)償安置費(fèi)、公布配租結(jié)果、簽約、入住。如果在這中間經(jīng)審核，不符合規(guī)定條件的，建設(shè)（住房保障）主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知申請(qǐng)人，說(shuō)明理由。申請(qǐng)人對(duì)審核結(jié)果有異議的，可以向建設(shè)（住房保障）主管部門(mén)申訴。

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• 問(wèn) 我想買(mǎi)地建房應(yīng)該辦理什么手續(xù)
  答

  按正常手續(xù),新建房要先行辦理土地相關(guān)手續(xù)后再辦理房產(chǎn)手續(xù)。辦理土地相關(guān)手續(xù)需當(dāng)?shù)匾?guī)劃部門(mén)同意,符合當(dāng)?shù)匾?guī)劃,補(bǔ)辦相關(guān)規(guī)劃手續(xù)后補(bǔ)辦用地手續(xù)(因未辦理土地手續(xù)而建房屋,需先行處罰后補(bǔ)辦(出讓或劃撥視當(dāng)?shù)貒?guó)土部門(mén)處理情況而定)。處罰與否,視當(dāng)?shù)貒?guó)土部門(mén)處理情況而定)。取得合法的土地手續(xù)后(即,**終為土地使用權(quán)證書(shū)),到房產(chǎn)管理部門(mén)辦理房屋產(chǎn)權(quán)證。需城建規(guī)劃手續(xù)(含用地規(guī)劃許可證,動(dòng)工許可證,竣工許可證)和用地手續(xù)(即土地使用證書(shū))。

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