已經具備買經濟適用房資格，怎樣才能很快買到房子？

已有9個回答

• 152****7189

  建議您還是按照規(guī)矩一步一步地來吧，如果要插隊，很麻煩。

  查看全文↓ 2014-03-14 14:55:58
• 147****1479

  沒有別的辦法,只有去排隊,想當年,買商品房都要半夜起來去排隊的嘛,不要說是很多人都想要的經濟適用房了。

  查看全文↓ 2014-03-13 16:47:59
• 156****0079

  經濟適用房是指以微利價出售給廣大中低收入家庭的商品房。它是具有社會保障性質的商品住宅，具有經濟性和適用性的特點。經濟性是指住宅價格相對于市場價格而言，是適中的，能夠適應中低收入家庭的承受能力；適用性是指在住房設計及其建筑標準上強調住房的實用效果，而不是降低建筑標準。
  
  1994年由建設部、國務院房改領導小組、財政部聯(lián)合發(fā)布的《城鎮(zhèn)經濟適用住房建設管理辦法》指出，經濟適用住房是以中低收入家庭、住房困難戶為供應對象，并按國家、住宅建設標準（不含別墅、高級公寓、外銷住宅）建設的普通住宅。經濟適用房的價格按建設成本確定，建設成本包括征地拆遷費、勘察設計及前期工程費、建安費、小區(qū)內基礎設施配套建設費、貸款利息、稅金、物業(yè)的管理費。即將出臺的國家房改方案基本上沿用了“經濟適用房”這個概念。經濟適用房以微利價出售，只售不租。其成本價由7項因素（征地拆遷費、勘察設計費、配套費、建安費、管理費、貸款利息、5%以內的利潤）構成，約占住宅總量的70%。出售經濟適用房實行政府指導價，其售價有市、縣人民政府根據以上幾項因素綜合確定，并定期公布，不得擅自提價銷售。
  象你們這種情況，應該具有當地戶口5年以上才能申請！你或者去咨詢以下！
  
  

  查看全文↓ 2014-03-13 12:08:30
• 137****8460

  一般都是填寫申請表后，經過審核符合要求的就會象**一樣的抽取，如果你夠幸運的話就會有房子，否則就只有等下一次了。還有想快的話，就看房管辦的收不收你的RMB了，再有就是你有背景。

  查看全文↓ 2014-03-13 09:16:48
• 155****9468

  因每地都不一樣，所以我們以北京為例：根據北京市人民政府辦公室廳京政辦發(fā)〔1999〕4號文件，開發(fā)建設單位預售經濟適用房應當到市國土資源和房屋管理局辦理《北京市經濟適用住房銷售許可證》，開發(fā)商銷售經濟適用房，實行政府限價的政策，開發(fā)建設單位只可在**高限價以內調整不同樓層和 朝向房屋的價格。具體的程序是：
  （1）居民購買經濟適用住房，憑所在單位或有關部門出具的家庭 年收入在6萬元以下的證明文件、本市城鎮(zhèn)居民常住戶口卡、居民身份證，到開發(fā)建設單位辦理購房手續(xù)。
  （2）需要貸款的，由購買人憑登記后的經濟適用住房預售（買賣）合同，到建設項目所在地的房屋土地管理部門辦理抵押登記手續(xù)，房屋土地管理部門應在登記后的15個工作日內辦理完抵押登記手續(xù)。
  （3）買賣雙方在房屋交付使用后的30個工作日之內，到建設項目 所在地的房屋土地管理部門辦理產權過戶手續(xù)，辦理房地權屬證件。其中，購買本單位利用自用土地建設的經濟適用住房，由該單位統(tǒng)一到房屋土地管理部門辦理上述手續(xù)。

  查看全文↓ 2014-03-12 18:30:16
• 138****6114

  如果你想買,那么可以到東花市白橋大街的北京市房地產交易中心辦理手續(xù).一般要開具家庭年收入6萬元以下的證明

  查看全文↓ 2014-03-12 14:59:23
• 134****9616

  需要先去申請

  查看全文↓ 2014-03-12 09:42:01
• 155****3966

  還是插不了的哈！

  查看全文↓ 2014-03-12 09:18:57
• 146****3939

  建議您還是按照規(guī)矩一步一步地來吧,如果要插隊,很麻煩。

  查看全文↓ 2014-03-12 09:16:29

相關問題

• 問 我怎樣才能有申請經濟適用房的資格！
  答

  必須同時滿足以下四項條件,才能申請:一、具有本市城鎮(zhèn)常住戶口連續(xù)滿7年，且在申請所在地的區(qū)（縣）戶口連續(xù)滿5年；二、人均住房建筑面積低于15平方米；三、人均年可支配收入低于27600元、人均財產低于70000元；四、在提出申請前5年內未發(fā)生過住房出售行為和贈與行為，但申請家庭成員之間住房贈與行為除外。同時符合前述標準，具有完全民事行為能力、年滿30周歲的單身人士（包括未婚、喪偶、或者離婚滿三年的人士），可以單獨申請購買經濟適用住房

  全部8個回答>
• 問 怎樣才能申請經濟適用房？
  答

  （1）居民購買經濟適用住房，憑所在單位或有關部門出具的家庭 年收入在6萬元以下的證明文件、本市城鎮(zhèn)居民常住戶口卡、居民身份證，到開發(fā)建設單位辦理購房手續(xù)。 （2）需要貸款的，由購買人憑登記后的經濟適用住房預售（買賣）合同，到建設項目所在地的房屋土地管理部門辦理抵押登記手續(xù)，房屋土地管理部門應在登記后的15個工作日內辦理完抵押登記手續(xù)。 （3）買賣雙方在房屋交付使用后的30個工作日之內，到建設項目 所在地的房屋土地管理部門辦理產權過戶手續(xù)，辦理房地權屬證件。其中，購買本單位利用自用土地建設的經濟適用住房，由該單位統(tǒng)一到房屋土地管理部門辦理上述手續(xù)。 購買經濟適用住房的稅費如下： 1、在交易過程中： ①契稅：買方繳納房價款的4%；建筑面積在120平方米以下的減半交納，即交2%。 ②買賣手續(xù)費：120平方米以下(含120平方米)的，每套250元；120平方米以上的，每套500元。 ③印花稅：買方房價款的0.5‰。 ④公共維修基金：購房款的2%。 2、在申辦產權證過程中： ①登記費：每建筑平方米0.3元。 ②房屋所有權工本費：每證收費4元。 ③印花稅：每件5元。 由于經濟適用房在項目位置、建筑規(guī)劃設計等方面存在這樣或那樣的差別，所以在購買時應該注意以下一些問題： 一、位置 雖然經濟適用房的價位人們能接受，但人們不能接受的是它的位置。因為位置即代表著長期的交通。 經濟適用房項目在北京城北、城東、城西、城南都有分布，除鮮有的幾個在四環(huán)以內，大部分均位于四環(huán)路以外的城鄉(xiāng)結合地區(qū)。 有些經濟適用房小區(qū)到市區(qū)的公交線路和可選擇的站點又相對較少，雖然還有規(guī)劃中或已開工的八通地鐵線、城市輕軌鐵路和地鐵五號線等交通，但畢竟還有現(xiàn)實的班要上，幾年后的事至少無法讓購房者犧牲現(xiàn)在的工作或事業(yè)。 二、戶型 購買經濟適用房時，同樣要搞清分攤面積、使用面積等概念，充分考察戶型。購買時不追求大?面積大的同時也增加房價、物業(yè)管理等費用?，應更注重居室功能。在有條件進行戶型選擇時，應盡量以專業(yè)衡量標準去做選擇。現(xiàn)時流行的居室八大功能即包括起居、就餐、廚衛(wèi)、就寢、儲藏、工作、學習以及陽臺。 三、合同及補充合同 按新《合同法》規(guī)定，實行約定優(yōu)先原則，所以在合同或補充合同中的條款必須簽訂全面。購房者應在充分了解和考察預售許可證、項目施工情況、產權問題?有些經濟適用房項目是某些單位自建房或聯(lián)建房，購買前一定要問清銷售許可證和產權等重要情況?、物業(yè)管理等基礎上，仔細研究清楚合同的每一項，并在補充條款中對交房時間、面積誤差、關鍵的配套設施加以約定，并注明開發(fā)商在每項違約時的懲罰辦法，必要時請專業(yè)律師，考慮清楚了再簽才比較妥當。不要偏信廣告宣傳或是售樓人員的口頭承諾，否則后悔莫及。 四、交房 房建好后，通過相關主管部門的竣工驗收和裝修裝飾等程序后便可入住了，在開發(fā)商交房時別忘了向開發(fā)商要“使用說明書”和“質量保證書”兩書。這過程的許多問題**好都一一搞清楚為佳。 由建設部、國家發(fā)改委、國土資源部、中國人民銀行聯(lián)合頒布的《經濟適用住房管理辦法》正式施行。該《辦法》首次將集資、合作建房納入經濟適用房的范疇?！掇k法》還規(guī)定，此前已經購買和簽訂買賣合同或協(xié)議的經濟適用住房，仍按當地原有規(guī)定執(zhí)行。 面積控制在80平方米左右 【規(guī)定】經濟適用住房要嚴格控制在中小套型，中套住房面積控制在80平方米左右，小套住房面積控制在60平方米左右。 【解讀】2003年，北京曾出臺意見，要求將經濟適用住房的主力戶型限定在單套面積80平方米左右。 禁止收取明碼標價外費用 【規(guī)定】經濟適用住房的價格應當以保本微利為原則，租金標準由有定價權的價格主管部門會同經濟適用住房主管部門在綜合考慮建設、管理成本和不高于3％利潤的基礎上確定。經濟適用住房價格確定后應當向社會公示，實行明碼標價，銷售價格不得超過公示的基準價格和浮動幅度，不得在標價之外收取任何未予標明的費用。經濟適用住房實行收費卡制度，各有關部門收取費用時，必須填寫價格主管部門核發(fā)的交費登記卡。任何單位不得以押金、保證金等名義，變相向經濟適用住房建設單位收取費用。 【解讀】北京市1998年推出的有關政策規(guī)定，政府限定**高售價，開發(fā)商利潤不超過3%。按照建設部和國家發(fā)改委去年開始實施的《經濟適用住房價格管理辦法》，經濟適用住房價格實行政府指導價，價格由有定價權的政府價格主管部門會同建設（房地產）主管部門，在項目開工之前確定并向社會公布。 購買者必須具備4項條件 【規(guī)定】符合下列條件的家庭可以申請購買或承租一套經濟適用住房：一、有當地城鎮(zhèn)戶口（含符合當地安置條件的軍隊人員）或市、縣人民政府確定的供應對象；二、無房或現(xiàn)住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定標準的住房困難家庭；三、家庭收入符合市、縣人民政府劃定的收入線標準；四、市和縣人民政府規(guī)定的其他條件。 【解讀】2001年初，北京市政府頒布了《北京市城鎮(zhèn)居民購買經濟適用住房有關問題的暫行規(guī)定》，明確購買經濟適用住房須具備以下兩個條件：一是家庭年收入在6萬元以下；二是申請購房者必須是無房戶或現(xiàn)住房面積未達到本市規(guī)定的住房補貼面積標準的未達標戶。 購買者條件須向社會公示 【規(guī)定】市、縣人民政府應當根據當地商品住房價格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口結構等因素，規(guī)定享受購買或承租經濟適用住房的條件及面積標準，并向社會公示。申請人應當持相關證明材料向市、縣人民政府經濟適用住房主管部門提出申請。主管部門應在規(guī)定時間內完成核查，符合條件的應當公示。公示后有投訴的，由經濟適用住房主管部門會同有關部門調查、核實；對無投訴或經調查、核實投訴不實的，在經濟適用住房申請表上簽署核查意見，并注明可以購買的優(yōu)惠面積或房價總額標準。 【解讀】本市已建立經濟適用住房公示制度，申請人及其配偶姓名、核準蓋章單位、可購買經濟適用住房**高總價等情況在網上公示，公示期為10個工作日，公示期滿未被舉報的，批準其購買資格。 滿一定年限方可按市價出售 【規(guī)定】經濟適用住房在取得房屋所有權證和土地使用證一定年限后，方可按市場價上市出售；出售時，應當按照屆時同地段普通商品住房與經濟適用住房差價的一定比例向政府交納收益。具體年限和比例由市、縣人民政府確定。經濟適用住房購買人以市場價出售經濟適用住房后，不得再購買經濟適用住房；如需換購，必須以屆時經濟適用住房價格出售給取得經濟適用住房資格的家庭后，方可再次申請。 【解讀】北京規(guī)定經濟適用房住滿5年才能按市場價出售，出售人須按成交額的10%補交綜合地價款，出售后不得再購買政策性保障住房。新政策將于本月20日起執(zhí)行。 超核準面積部分不享受優(yōu)惠 【規(guī)定】符合條件的家庭，可以持核準文件選購一套與核準面積相對應的經濟適用住房。購買面積原則上不得超過核準面積。購買面積在核準面積以內的，按核準的價格購買；購買面積超過核準面積的部分，不得享受政府優(yōu)惠，由購房人補交差價。 嚴禁借機變相搞商品房開發(fā) 【規(guī)定】經濟適用住房建設用地，實行行政劃撥方式供應。嚴禁以經濟適用住房名義取得劃撥土地后，改變土地用途，變相搞商品房開發(fā)。 集資房納入經濟適用房范疇 【規(guī)定】集資、合作建房是經濟適用住房的組成部分，其建設標準、優(yōu)惠政策、上市條件、供應對象的審核等均按照經濟適用住房的有關規(guī)定嚴格執(zhí)行。集資、合作建房應當納入當地經濟適用住房建設計劃和用地計劃管理。 對于住房困難戶較多的工礦區(qū)和困難企業(yè)，經市、縣人民政府批準，可以在符合土地利用總體規(guī)劃、城市規(guī)劃和單位發(fā)展計劃的前提下，利用單位自用土地進行集資、合作建房。參加集資、合作建房的對象，必須限定在本單位無房戶和符合市、縣人民政府規(guī)定的住房困難家庭。向職工收取的集資、合作建房款項實行?？罟芾?、專項使用，并接受當地財政和經濟適用住房主管部門的監(jiān)督。 凡已經享受房改政策購買了經濟適用住房或參加了集資、合作建房的人員，不得再次參加集資、合作建房。嚴禁任何單位借集資、合作建房名義，變相搞實物分配或商品房開發(fā)。集資、合作建房單位只允許收取規(guī)定的管理費用，不得有利潤。 違法違紀行為將受到處罰 【規(guī)定】未經批準擅自改變經濟適用住房或集資、合作建房用地用途、銷售價格，以及不執(zhí)行政府價格主管部門制定的經濟適用住房租金標準等價格違法行為，將受到處罰希望能解答你的問題再說一句，現(xiàn)在是有關系好辦事，買房子也不例外，做好準備吧?。?！

  全部2個回答>
• 問 怎樣才能申請經濟適用房
  答

  （1）居民購買經濟適用住房，憑所在單位或有關部門出具的家庭 年收入在6萬元以下的證明文件、本市城鎮(zhèn)居民常住戶口卡、居民身份證，到開發(fā)建設單位辦理購房手續(xù)。 （2）需要貸款的，由購買人憑登記后的經濟適用住房預售（買賣）合同，到建設項目所在地的房屋土地管理部門辦理抵押登記手續(xù)，房屋土地管理部門應在登記后的15個工作日內辦理完抵押登記手續(xù)。 （3）買賣雙方在房屋交付使用后的30個工作日之內，到建設項目 所在地的房屋土地管理部門辦理產權過戶手續(xù)，辦理房地權屬證件。其中，購買本單位利用自用土地建設的經濟適用住房，由該單位統(tǒng)一到房屋土地管理部門辦理上述手續(xù)。 購買經濟適用住房的稅費如下： 1、在交易過程中： ①契稅：買方繳納房價款的4%；建筑面積在120平方米以下的減半交納，即交2%。 ②買賣手續(xù)費：120平方米以下(含120平方米)的，每套250元；120平方米以上的，每套500元。 ③印花稅：買方房價款的0.5‰。 ④公共維修基金：購房款的2%。 2、在申辦產權證過程中： ①登記費：每建筑平方米0.3元。 ②房屋所有權工本費：每證收費4元。 ③印花稅：每件5元。 由于經濟適用房在項目位置、建筑規(guī)劃設計等方面存在這樣或那樣的差別，所以在購買時應該注意以下一些問題： 一、位置 雖然經濟適用房的價位人們能接受，但人們不能接受的是它的位置。因為位置即代表著長期的交通。 經濟適用房項目在北京城北、城東、城西、城南都有分布，除鮮有的幾個在四環(huán)以內，大部分均位于四環(huán)路以外的城鄉(xiāng)結合地區(qū)。 有些經濟適用房小區(qū)到市區(qū)的公交線路和可選擇的站點又相對較少，雖然還有規(guī)劃中或已開工的八通地鐵線、城市輕軌鐵路和地鐵五號線等交通，但畢竟還有現(xiàn)實的班要上，幾年后的事至少無法讓購房者犧牲現(xiàn)在的工作或事業(yè)。 二、戶型 購買經濟適用房時，同樣要搞清分攤面積、使用面積等概念，充分考察戶型。購買時不追求大?面積大的同時也增加房價、物業(yè)管理等費用?，應更注重居室功能。在有條件進行戶型選擇時，應盡量以專業(yè)衡量標準去做選擇。現(xiàn)時流行的居室八大功能即包括起居、就餐、廚衛(wèi)、就寢、儲藏、工作、學習以及陽臺。 三、合同及補充合同 按新《合同法》規(guī)定，實行約定優(yōu)先原則，所以在合同或補充合同中的條款必須簽訂全面。購房者應在充分了解和考察預售許可證、項目施工情況、產權問題?有些經濟適用房項目是某些單位自建房或聯(lián)建房，購買前一定要問清銷售許可證和產權等重要情況?、物業(yè)管理等基礎上，仔細研究清楚合同的每一項，并在補充條款中對交房時間、面積誤差、關鍵的配套設施加以約定，并注明開發(fā)商在每項違約時的懲罰辦法，必要時請專業(yè)律師，考慮清楚了再簽才比較妥當。不要偏信廣告宣傳或是售樓人員的口頭承諾，否則后悔莫及。 四、交房 房建好后，通過相關主管部門的竣工驗收和裝修裝飾等程序后便可入住了，在開發(fā)商交房時別忘了向開發(fā)商要“使用說明書”和“質量保證書”兩書。這過程的許多問題**好都一一搞清楚為佳。 由建設部、國家發(fā)改委、國土資源部、中國人民銀行聯(lián)合頒布的《經濟適用住房管理辦法》正式施行。該《辦法》首次將集資、合作建房納入經濟適用房的范疇?！掇k法》還規(guī)定，此前已經購買和簽訂買賣合同或協(xié)議的經濟適用住房，仍按當地原有規(guī)定執(zhí)行。 面積控制在80平方米左右 【規(guī)定】經濟適用住房要嚴格控制在中小套型，中套住房面積控制在80平方米左右，小套住房面積控制在60平方米左右。 【解讀】2003年，北京曾出臺意見，要求將經濟適用住房的主力戶型限定在單套面積80平方米左右。 禁止收取明碼標價外費用 【規(guī)定】經濟適用住房的價格應當以保本微利為原則，租金標準由有定價權的價格主管部門會同經濟適用住房主管部門在綜合考慮建設、管理成本和不高于3％利潤的基礎上確定。經濟適用住房價格確定后應當向社會公示，實行明碼標價，銷售價格不得超過公示的基準價格和浮動幅度，不得在標價之外收取任何未予標明的費用。經濟適用住房實行收費卡制度，各有關部門收取費用時，必須填寫價格主管部門核發(fā)的交費登記卡。任何單位不得以押金、保證金等名義，變相向經濟適用住房建設單位收取費用。 【解讀】北京市1998年推出的有關政策規(guī)定，政府限定**高售價，開發(fā)商利潤不超過3%。按照建設部和國家發(fā)改委去年開始實施的《經濟適用住房價格管理辦法》，經濟適用住房價格實行政府指導價，價格由有定價權的政府價格主管部門會同建設（房地產）主管部門，在項目開工之前確定并向社會公布。 購買者必須具備4項條件 【規(guī)定】符合下列條件的家庭可以申請購買或承租一套經濟適用住房：一、有當地城鎮(zhèn)戶口（含符合當地安置條件的軍隊人員）或市、縣人民政府確定的供應對象；二、無房或現(xiàn)住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定標準的住房困難家庭；三、家庭收入符合市、縣人民政府劃定的收入線標準；四、市和縣人民政府規(guī)定的其他條件。 【解讀】2001年初，北京市政府頒布了《北京市城鎮(zhèn)居民購買經濟適用住房有關問題的暫行規(guī)定》，明確購買經濟適用住房須具備以下兩個條件：一是家庭年收入在6萬元以下；二是申請購房者必須是無房戶或現(xiàn)住房面積未達到本市規(guī)定的住房補貼面積標準的未達標戶。 購買者條件須向社會公示 【規(guī)定】市、縣人民政府應當根據當地商品住房價格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口結構等因素，規(guī)定享受購買或承租經濟適用住房的條件及面積標準，并向社會公示。申請人應當持相關證明材料向市、縣人民政府經濟適用住房主管部門提出申請。主管部門應在規(guī)定時間內完成核查，符合條件的應當公示。公示后有投訴的，由經濟適用住房主管部門會同有關部門調查、核實；對無投訴或經調查、核實投訴不實的，在經濟適用住房申請表上簽署核查意見，并注明可以購買的優(yōu)惠面積或房價總額標準。 【解讀】本市已建立經濟適用住房公示制度，申請人及其配偶姓名、核準蓋章單位、可購買經濟適用住房**高總價等情況在網上公示，公示期為10個工作日，公示期滿未被舉報的，批準其購買資格。 滿一定年限方可按市價出售 【規(guī)定】經濟適用住房在取得房屋所有權證和土地使用證一定年限后，方可按市場價上市出售；出售時，應當按照屆時同地段普通商品住房與經濟適用住房差價的一定比例向政府交納收益。具體年限和比例由市、縣人民政府確定。經濟適用住房購買人以市場價出售經濟適用住房后，不得再購買經濟適用住房；如需換購，必須以屆時經濟適用住房價格出售給取得經濟適用住房資格的家庭后，方可再次申請。 【解讀】北京規(guī)定經濟適用房住滿5年才能按市場價出售，出售人須按成交額的10%補交綜合地價款，出售后不得再購買政策性保障住房。新政策將于本月20日起執(zhí)行。 超核準面積部分不享受優(yōu)惠 【規(guī)定】符合條件的家庭，可以持核準文件選購一套與核準面積相對應的經濟適用住房。購買面積原則上不得超過核準面積。購買面積在核準面積以內的，按核準的價格購買；購買面積超過核準面積的部分，不得享受政府優(yōu)惠，由購房人補交差價。 嚴禁借機變相搞商品房開發(fā) 【規(guī)定】經濟適用住房建設用地，實行行政劃撥方式供應。嚴禁以經濟適用住房名義取得劃撥土地后，改變土地用途，變相搞商品房開發(fā)。 集資房納入經濟適用房范疇 【規(guī)定】集資、合作建房是經濟適用住房的組成部分，其建設標準、優(yōu)惠政策、上市條件、供應對象的審核等均按照經濟適用住房的有關規(guī)定嚴格執(zhí)行。集資、合作建房應當納入當地經濟適用住房建設計劃和用地計劃管理。 對于住房困難戶較多的工礦區(qū)和困難企業(yè)，經市、縣人民政府批準，可以在符合土地利用總體規(guī)劃、城市規(guī)劃和單位發(fā)展計劃的前提下，利用單位自用土地進行集資、合作建房。參加集資、合作建房的對象，必須限定在本單位無房戶和符合市、縣人民政府規(guī)定的住房困難家庭。向職工收取的集資、合作建房款項實行?？罟芾?、專項使用，并接受當地財政和經濟適用住房主管部門的監(jiān)督。 凡已經享受房改政策購買了經濟適用住房或參加了集資、合作建房的人員，不得再次參加集資、合作建房。嚴禁任何單位借集資、合作建房名義，變相搞實物分配或商品房開發(fā)。集資、合作建房單位只允許收取規(guī)定的管理費用，不得有利潤。 違法違紀行為將受到處罰 【規(guī)定】未經批準擅自改變經濟適用住房或集資、合作建房用地用途、銷售價格，以及不執(zhí)行政府價格主管部門制定的經濟適用住房租金標準等價格違法行為，將受到處罰希望能解答你的問題再說一句，現(xiàn)在是有關系好辦事，買房子也不例外，做好準備吧?。?！

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• 問 怎么才能買到經濟適用房??？
  答

  城市戶口，人均面積達不上，就可以向房管局申請經濟適用房。

  怎樣才能申請經濟適用房求大神們解答

  答

  1、確認自己滿足上述經濟適用房申請條件后，。申請人可攜帶本人戶口簿、身份證原件到戶口所在地的街道辦（鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府）進行咨詢，了解自己是否符合申請條件（各地條件會有所不同）。2、準備材料。符合條件的申請人需準備：申請表、申購表、收入證明、居住證明、婚姻證明、戶口簿、身份證、產權證明（夫妻雙方戶口本上地址）。3、提交材料。將準備齊全的材料提交到街道辦（鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府）辦理部門，經過對提交材料進行查驗，符合受理條件的可領取受理回執(zhí)單。4、等待審核。受理申請后，街道辦（鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府）會通過審核材料、鄰里訪問、入戶調查、信函索證等方式對申請人的情況進行初審，經審核無誤后，進行公示，公示期為7天；公示期滿后，由街道辦（鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府）辦理部門將材料報送到經濟適用住房建設發(fā)展中心進行復審。5、領取憑證。公示期滿無異議的，可領取《經濟適用房申購條件審查結果通知書》。6、選購住房。申請人在了解可供選擇的房源各方面情況后，憑《經濟適用住房購房通知書》在規(guī)定的時間內作出選擇，否則視為放棄。7、辦理準購證。選房后，憑選房確認書、身份證、購房通知書到房改辦辦理準購證。8、辦理購房手續(xù)。申請人持住房準購證到所購住房的開發(fā)商辦理購房手續(xù)。

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