有關(guān)動(dòng)遷房產(chǎn)權(quán)繼承問(wèn)題

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• 134****4593

  按照房屋登記的相關(guān)規(guī)定，拆遷房屋選擇安置房屋的，安置房屋的產(chǎn)權(quán)人只能是和被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)人相一致，要變更產(chǎn)權(quán)人必須在辦理房屋所有權(quán)證后再過(guò)戶(hù)，當(dāng)然，要繳納相應(yīng)的過(guò)戶(hù)費(fèi)用。
  也就是說(shuō)被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)人是A，還建安置的房屋是不能直接辦理B的產(chǎn)權(quán)證的，只能是先辦出A的產(chǎn)權(quán)證再過(guò)戶(hù)給B。
  即使經(jīng)過(guò)公證也不代表房屋產(chǎn)權(quán)就自然變更到你名下了，應(yīng)為我國(guó)實(shí)行的是不動(dòng)產(chǎn)登記生效制度，未經(jīng)房屋產(chǎn)權(quán)管理部門(mén)登記是無(wú)效的，公證并不發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的法律效力。
  建議你向當(dāng)?shù)氐姆课莓a(chǎn)權(quán)登記管理部門(mén)咨詢(xún)相關(guān)辦理事宜

  查看全文↓ 2014-03-16 09:31:47
• 137****0005

  產(chǎn)權(quán)人上沒(méi)有小女兒的名字，當(dāng)然沒(méi)有份了。

  查看全文↓ 2014-03-14 20:54:32
• 147****3294

  沒(méi)有，但是父母可以把自己的名字遷至小女兒和大女兒共有的

  查看全文↓ 2014-03-14 13:07:09
• 134****4902

  屬于遺產(chǎn),可以繼承

  查看全文↓ 2014-03-14 09:54:41

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  可以分的，但是分到的房子和原本拆遷的房子面積是一樣大的

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• 問(wèn) ??動(dòng)遷房產(chǎn)證名字如何定？關(guān)于動(dòng)遷房房產(chǎn)證修改問(wèn)題？
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  1。拆遷，要看你本地政策。有的地方規(guī)定拆遷補(bǔ)償，是按照你家戶(hù)籍常駐人口，按照人均多少錢(qián)，或是多少平米，給你家拆遷安置補(bǔ)償住房或是錢(qián)。有的地方，不看戶(hù)籍，只看你家住房面積，按照登記面積和實(shí)地測(cè)繪，給你家定一個(gè)面積，在按照一般是1。5倍－－2倍標(biāo)準(zhǔn)給予賠償。2。如果要拆遷，你那一片戶(hù)籍和住房產(chǎn)權(quán)變更，早在一年之前就會(huì)凍結(jié)。戶(hù)口是不能被遷走的，需要你配合簽字。

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• 問(wèn) 動(dòng)遷房子契稅問(wèn)題
  答

  回遷了,要辦新證按規(guī)定繳納費(fèi)用,

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• 問(wèn) 動(dòng)遷安置房產(chǎn)權(quán)共有人去世繼承問(wèn)題
  答

  產(chǎn)權(quán)人去世前有沒(méi)有寫(xiě)下產(chǎn)權(quán)繼承的遺書(shū)呢？如果沒(méi)有呢就只有拿著死亡證明和戶(hù)口本、身份證（只有配偶和子女才能辦理）到當(dāng)?shù)胤拷凰マk理房子更名手續(xù)。然后才能享受相應(yīng)的政府的拆遷待遇賠償。當(dāng)然也可以直接帶上資料到當(dāng)?shù)胤拷凰プ稍?xún)下。

  全部4個(gè)回答>