賣商鋪營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅如何上？

已有7個(gè)回答

• 144****2950

  問一下當(dāng)?shù)氐闹薪?，?dāng)?shù)氐木唧w規(guī)定
  稅法規(guī)定，營(yíng)業(yè)稅是按照房產(chǎn)差額的5%繳納，個(gè)人所得稅是按照房產(chǎn)差額的20%，契稅是按照房產(chǎn)價(jià)值的2%或4%征收，看具體規(guī)定了。
  現(xiàn)在當(dāng)?shù)匾话銢]有按照國(guó)家 稅法的規(guī)定執(zhí)行，而是當(dāng)?shù)刂贫ㄏ嚓P(guān)規(guī)定。

  查看全文↓ 2014-03-16 09:03:37
• 138****2433

  可以代扣代繳的。

  查看全文↓ 2014-03-15 16:27:57
• 147****5977

  營(yíng)業(yè)稅=（評(píng)估價(jià)—合同價(jià)）x面積x5.8%
  過戶費(fèi)=評(píng)估價(jià)x面積x12% （其中個(gè)稅3%、契稅4%、土地增值稅5%）
  交易印花稅=評(píng)估價(jià)x面積x0.05%
  交易手續(xù)費(fèi)11元/m²
  登記費(fèi)583元
  印花稅票5元
  沒辦證的話 還得個(gè)辦證費(fèi) 辦證費(fèi)=合同價(jià)x面積x6.2%

  查看全文↓ 2014-03-15 09:51:59
• 153****1403

  營(yíng)業(yè)稅5.6。個(gè)人稅1！

  查看全文↓ 2014-03-14 21:02:44
• 137****8218

  營(yíng)業(yè)稅 差額 5.6% 賣方 個(gè)稅是 1%

  查看全文↓ 2014-03-14 09:00:29
• 147****7095

  營(yíng)業(yè)稅 差額 5.6% 賣方 個(gè)稅是 1%

  查看全文↓ 2014-03-13 18:07:38
• 143****8504

  你好，營(yíng)業(yè)稅是5.65，個(gè)稅是1

  查看全文↓ 2014-03-13 17:47:31

相關(guān)問題

• 問 如何避開二手房營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅？
  答

  一般這種情況是有很大的風(fēng)險(xiǎn)的，比如說5年后房?jī)r(jià)的升降都會(huì)影響到個(gè)人的利益！為公平起見，雙方可在合同條款內(nèi)約定，房產(chǎn)證滿5年過戶時(shí)，無(wú)論房?jī)r(jià)升降都與此次交易無(wú)關(guān)，買賣雙方仍按本合同交易價(jià)格執(zhí)行，若任意方違約需賠償對(duì)方XX元違約金！建議此類合同**好做下司法見證，以免日后出現(xiàn)不必要的麻煩！

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• 問 關(guān)于二手摟的營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅
  答

  （1）2006年6月1日起，個(gè)人將購(gòu)買不足5年的住房對(duì)外銷售的，全額征收營(yíng)業(yè)稅，稅率5%；個(gè)人將購(gòu)買超過5年（含5年）的普通住房對(duì)外銷售的，免征營(yíng)業(yè)稅；個(gè)人將購(gòu)買超過5年（含5年）的非普通住房對(duì)外銷售的，按其銷售收入減去購(gòu)買房屋的價(jià)款后的余額征收營(yíng)業(yè)稅。（2）要繳納城市維護(hù)建設(shè)稅(營(yíng)業(yè)稅的7%或5%)、教育費(fèi)附加(營(yíng)業(yè)稅的3%，有的地方4.5%)。（3）要繳納印花稅，適用稅率為萬(wàn)分之五。訂立合同雙方都要繳納。（4）扣除房屋原值、合理費(fèi)用以及繳納的上述稅費(fèi)以后，就是個(gè)人出售房屋取得的應(yīng)納稅所得額，個(gè)人還需要就這一應(yīng)納稅所得額按照“財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得”適用20%的稅率計(jì)算繳納個(gè)人所得稅。各地規(guī)定不一樣，一般的如果沒有扣除原值的發(fā)票等證明，按交易價(jià)的1%征收。（5）辦理房產(chǎn)證時(shí)，繳納契稅。稅率各地不一樣，一般140平米以下按3%減半，以上3%。

• 問 個(gè)人房產(chǎn)用于投資，交契稅？營(yíng)業(yè)稅？個(gè)人所得稅？
  答

  如果是要買房，要交契稅；如果是買房在5年內(nèi)轉(zhuǎn)讓，要交營(yíng)業(yè)稅，個(gè)人所得稅。

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• 問 **新營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅的標(biāo)準(zhǔn)是什么
  答

  已經(jīng)交過營(yíng)業(yè)稅的話不需要交個(gè)人所得稅。個(gè)人所得稅的賬務(wù)處理：根據(jù)現(xiàn)行稅收政策，企業(yè)為稅務(wù)部門代扣代繳職工的個(gè)人所得稅有兩種情況：一種是企業(yè)職工自己承擔(dān)的個(gè)人所得稅，企業(yè)只負(fù)有扣繳義務(wù)；另一種是企業(yè)既承擔(dān)職工的個(gè)人所得稅，又負(fù)有扣繳義務(wù)。后一種情況又可分為定額負(fù)擔(dān)稅款、全額負(fù)擔(dān)稅款和按一定比例負(fù)擔(dān)稅款。現(xiàn)談?wù)勂髽I(yè)代扣代繳個(gè)人所得稅的賬務(wù)處理。

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• 問 江蘇二手房營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅
  答

  以下是對(duì)買進(jìn)不滿5年再賣出的二手房有二種交法：一.合同價(jià)營(yíng)業(yè)稅 差額的5.55% 合同價(jià)個(gè)人所得稅 差額的20%二.合同價(jià)營(yíng)業(yè)稅 全額的5.55% 合同價(jià)個(gè)人所得稅 全額的1%

  全部2個(gè)回答>