**新?tīng)I(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅的標(biāo)準(zhǔn)是什么

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• 136****4129

  已經(jīng)交過(guò)營(yíng)業(yè)稅的話不需要交個(gè)人所得稅。
  
  個(gè)人所得稅的賬務(wù)處理：
  根據(jù)現(xiàn)行稅收政策，企業(yè)為稅務(wù)部門代扣代繳職工的個(gè)人所得稅有兩種情況：一種是企業(yè)職工自己承擔(dān)的個(gè)人所得稅，企業(yè)只負(fù)有扣繳義務(wù)；另一種是企業(yè)既承擔(dān)職工的個(gè)人所得稅，又負(fù)有扣繳義務(wù)。后一種情況又可分為定額負(fù)擔(dān)稅款、全額負(fù)擔(dān)稅款和按一定比例負(fù)擔(dān)稅款?，F(xiàn)談?wù)勂髽I(yè)代扣代繳個(gè)人所得稅的賬務(wù)處理。

  查看全文↓ 2018-09-13 19:51:02
• 145****5907

  2010年房產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅標(biāo)準(zhǔn)：
  契稅：
  1、購(gòu)買的房產(chǎn)超過(guò)144平米的需要繳納的契稅是：房款的3%；
  2、購(gòu)買的房產(chǎn)不超過(guò)144平米的需要繳納的契稅是：房款的1.5%；
  3、在首套房的情況下，購(gòu)買的房產(chǎn)不超過(guò)90平米的需要繳納的契稅是：房款的1%；
  個(gè)人所得稅：
  1、房產(chǎn)證滿5年，并且是唯一住房的不需要交個(gè)人所得稅；
  2、面積超過(guò)144平米的，需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者總房?jī)r(jià)的2%；
  3、面積不超過(guò)144平米（包含144）的，需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者總房?jī)r(jià)的1%。
  營(yíng)業(yè)稅：
  1、房產(chǎn)證未滿五年的，并且面積在144以上的需要繳納總房?jī)r(jià)的5.5%；
  2、房產(chǎn)證未滿五年的，并且面積在144以下的需要繳納差價(jià)的5.5%；
  3、房產(chǎn)證滿5年的，并且面積在144以上的需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的5.5%；
  4、房產(chǎn)證滿5年的，并且面積在144以下的不需要繳納。

  查看全文↓ 2018-09-13 19:50:57
• 131****6239

  新規(guī)對(duì)稅率沒(méi)有太大變化，營(yíng)業(yè)稅5.55%，外籍個(gè)人5.05%，個(gè)人所得稅20%或隨征1%。

  查看全文↓ 2018-09-13 19:50:50

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 賣商鋪營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅如何上？
  答

  問(wèn)一下當(dāng)?shù)氐闹薪?，?dāng)?shù)氐木唧w規(guī)定稅法規(guī)定，營(yíng)業(yè)稅是按照房產(chǎn)差額的5%繳納，個(gè)人所得稅是按照房產(chǎn)差額的20%，契稅是按照房產(chǎn)價(jià)值的2%或4%征收，看具體規(guī)定了?，F(xiàn)在當(dāng)?shù)匾话銢](méi)有按照國(guó)家 稅法的規(guī)定執(zhí)行，而是當(dāng)?shù)刂贫ㄏ嚓P(guān)規(guī)定。

  全部8個(gè)回答>
• 問(wèn) 關(guān)于二手摟的營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅
  答

  （1）2006年6月1日起，個(gè)人將購(gòu)買不足5年的住房對(duì)外銷售的，全額征收營(yíng)業(yè)稅，稅率5%；個(gè)人將購(gòu)買超過(guò)5年（含5年）的普通住房對(duì)外銷售的，免征營(yíng)業(yè)稅；個(gè)人將購(gòu)買超過(guò)5年（含5年）的非普通住房對(duì)外銷售的，按其銷售收入減去購(gòu)買房屋的價(jià)款后的余額征收營(yíng)業(yè)稅。（2）要繳納城市維護(hù)建設(shè)稅(營(yíng)業(yè)稅的7%或5%)、教育費(fèi)附加(營(yíng)業(yè)稅的3%，有的地方4.5%)。（3）要繳納印花稅，適用稅率為萬(wàn)分之五。訂立合同雙方都要繳納。（4）扣除房屋原值、合理費(fèi)用以及繳納的上述稅費(fèi)以后，就是個(gè)人出售房屋取得的應(yīng)納稅所得額，個(gè)人還需要就這一應(yīng)納稅所得額按照“財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得”適用20%的稅率計(jì)算繳納個(gè)人所得稅。各地規(guī)定不一樣，一般的如果沒(méi)有扣除原值的發(fā)票等證明，按交易價(jià)的1%征收。（5）辦理房產(chǎn)證時(shí)，繳納契稅。稅率各地不一樣，一般140平米以下按3%減半，以上3%。

• 問(wèn) 關(guān)于二手摟的營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅
  答

  你2009年買的 ，房本的日期肯定不是2009年下發(fā)的，所以有稅 如果是普通住宅的話 可以按照差額交稅 非普的話題就是全額了 不過(guò)可以做低價(jià)格的！一般來(lái)說(shuō)都是客戶 出！ 我需要知道 房本面積 原購(gòu)買價(jià) 還有你現(xiàn)在購(gòu)買價(jià) 按照你說(shuō)的2200 這樣才能給你算下！ 只要是按照 地區(qū)的指導(dǎo)價(jià)內(nèi)來(lái)算 沒(méi)問(wèn)題 過(guò)戶的時(shí)候繳稅 按照網(wǎng)簽的價(jià)格 那樣的話能少繳稅 120平米 120 × 2200 = 264000元 你還是沒(méi)說(shuō)清 原價(jià)多少錢 現(xiàn)在多少錢！如果業(yè)主原購(gòu)房發(fā)票的價(jià)格大于264000元 那就走差額 差額為負(fù)數(shù)的話 你就不用繳了 但是契稅肯定要交 1.5%的！ 哎呀 這個(gè)有點(diǎn)麻煩了 你說(shuō)那個(gè)房主把原來(lái)的購(gòu)房發(fā)票弄丟了？沒(méi)有票據(jù)的話 只能按照全額繳納啦 就是26400 的 營(yíng)業(yè)稅 和 個(gè)稅啊 **好叫他好好找找 找到的話能省小兩萬(wàn)呢！

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• 問(wèn) 個(gè)人房產(chǎn)用于投資，交契稅？營(yíng)業(yè)稅？個(gè)人所得稅？
  答

  如果是要買房，要交契稅；如果是買房在5年內(nèi)轉(zhuǎn)讓，要交營(yíng)業(yè)稅，個(gè)人所得稅。

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• 問(wèn) 江蘇二手房營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅
  答

  以下是對(duì)買進(jìn)不滿5年再賣出的二手房有二種交法：一.合同價(jià)營(yíng)業(yè)稅 差額的5.55% 合同價(jià)個(gè)人所得稅 差額的20%二.合同價(jià)營(yíng)業(yè)稅 全額的5.55% 合同價(jià)個(gè)人所得稅 全額的1%

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