戀人分手后共有房產(chǎn)如何分割？

已有6個回答

• 132****7708

  先去公證處做份公證給你，帶房產(chǎn)證出來后自己去房管所變更成一本就行了。

  查看全文↓ 2014-03-15 20:35:36
• 141****9537

  一，要求對方返還你當(dāng)時的**中出的資金。
  二，首先到房產(chǎn)局查詢辦理房產(chǎn)證登記信息沒有？如果房產(chǎn)信息還是空白，你們兩人一起到銀行要求重新簽訂房屋貸款合，變更成男方自己貸款就可以了，
  三，如果房產(chǎn)局查詢已經(jīng)登記信息是你們兩個人的名字，可以按下辦理。
  1.先到房管局拿張單子（同意補(bǔ)辦房產(chǎn)證申請）
  2.然后到貸款行寫個申請，填好拿來的單子，簽上男方的名字。
  3.然后拿著銀行蓋好章的那張單子到房產(chǎn)局辦理，出示身份證在申請表上簽字按手印
  然后過一周去拿新的房產(chǎn)證即可或信息已經(jīng)變更成功。

  查看全文↓ 2014-03-15 13:01:03
• 133****0681

  您好，按照分配。你拿30、40萬**，然后商議房產(chǎn)是否出售兌現(xiàn)，如出售，你拿出男方的**金給男方，其余都屬于你，或者，房子不出售歸你，你把男方**拿出。
  若產(chǎn)生分歧，例如房產(chǎn)**，可仲裁解決。但據(jù)我判斷不會影響你的利益，在未婚前，都屬于婚前財產(chǎn)，你們兩的性質(zhì)屬于合伙購買，故綜上所述，你只需要將男方**歸還即可。
  希望幫到你

  查看全文↓ 2014-03-15 10:52:04
• 133****8329

  當(dāng)時房產(chǎn)的總房款,你自己支付房款的比例的百分比是多少,現(xiàn)在還欠銀行多少?現(xiàn)在可以按市場價的同等百分比向男友索要你付的房款,歸還完房款后把原所購房過戶到男友名下。
  或者支付給男友相應(yīng)百分比的房款,原所購房過戶過戶到自己名下。

  查看全文↓ 2014-03-15 09:53:56
• 158****0747

  提供雙方是身份證原件，先去國土局做一個公證，在換個本個就可以了

  查看全文↓ 2014-03-15 09:06:55
• 134****2190

  如果你的貸款已經(jīng)還清，那就帶好雙方的身份證 戶口本 結(jié)婚證 房產(chǎn)證等資料到房管局辦理就行

  查看全文↓ 2014-03-14 10:14:33

相關(guān)問題

• 問 婚前共有房產(chǎn)分手后如何分割？
  答

  在我近幾年的辦案實(shí)踐中戀人婚前購置房產(chǎn)，分手后對所購房屋予以分割的案件漸漸增多。對于此類案件目前人民法院主要依據(jù)婚姻法解釋的精神作出處理情形：雙方對房產(chǎn)出資、產(chǎn)權(quán)份額有協(xié)議的，則按出資比例等予以分割；有證據(jù)表明確為一人出資的，則另一人一般情況下得不到任何補(bǔ)償；有證據(jù)表明是共同出資的一般會考慮雙方對財產(chǎn)的貢獻(xiàn)大小來分割。

  全部3個回答>
• 問 戀人分手共有房產(chǎn)歸屬何從?
  答

  房產(chǎn)是誰姓名就是誰的。想了解請撥1307808****

  全部3個回答>
• 問 婚前共有房產(chǎn)分手后怎么分割？
  答

  情侶婚前買房 分手房產(chǎn)是不用分割的，情侶分手是就是沒有結(jié)婚，加上還是以前購房：：因為婚前購房，是屬個房產(chǎn)，不是共有房產(chǎn)，分手時就不用分割了。如果要你自愿給一些補(bǔ)償，還是可以的。如果是情侶也同時出資 購房產(chǎn)，就應(yīng)投資多少進(jìn)行分割。

  全部3個回答>
• 問 ??共有房產(chǎn)如何分割?共有房產(chǎn)分割政策有哪些?
  答

  折價補(bǔ)償方法共有方法如果分割房屋遺產(chǎn)的方法在客觀上可行，且不損害房屋的效用，不影響生產(chǎn)、生活， 可以分割處理。對于不宜分割的房屋，可以采取以下兩種方法處理：折價補(bǔ)償方法。一般是歸居住使用者所有，由其按各繼承人應(yīng)繼承的房屋遺產(chǎn)份額折價補(bǔ)償。房屋作價標(biāo)準(zhǔn)可以由繼承人自行協(xié)商確定，或根據(jù)房屋所在地人民政府規(guī)定的私房標(biāo)準(zhǔn)，并參照當(dāng)?shù)氐氖袌鰞r格合理評定。共有方法。各繼承人也可以商定遺產(chǎn)房屋為共同所有，可以是按份共有，也可以是共同所有。在房屋遺產(chǎn)分割中，應(yīng)盡量采取折價補(bǔ)償?shù)姆椒?，共有的方法并沒有徹底解決糾紛，應(yīng)視為對第一種方法的補(bǔ)充，如折價一方因經(jīng)濟(jì)能力負(fù)擔(dān)不起折價款時，采取共有方法，也可減少矛盾?！段餀?quán)法》第九十九條：共有人約定不得分割共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，以維持共有關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)按照約定，但共有人有重大理由需要分割的，可以請求分割；沒有約定或者約定不明確的，按份共有人可以隨時請求分割，共同共有人在共有的基礎(chǔ)喪失或者有重大理由需要分割時可以請求分割。因分割對其他共有人造成損害的，應(yīng)當(dāng)給予賠償。

  全部3個回答>
• 問 ??共同共有房產(chǎn)如何分割？共有房產(chǎn)分割，實(shí)體分割或折價分割如何選擇？
  答

  房屋按份共有，并不是把共有房屋分割成若干份，各享有一份所有權(quán)，而是各所有權(quán)人按照所有權(quán)份額享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。按份共有的房屋可因部分共有人的要求進(jìn)行分割，分割的方式有四種，共有人可根據(jù)具體情況進(jìn)行選擇。1、直接分割房屋形成房屋的區(qū)分所有。如一棟三層樓的房屋，為三個所有人等份共有，就可以各分得一層房屋的所有權(quán)。但由于整個房屋是連在一起的，有些屬于無法分割的部分，仍為各所有人共同所有，因而形成房屋的區(qū)分所有。2、房屋作價補(bǔ)償房屋由按份共有人中的一人獨(dú)有，其他共有人的所有權(quán)份額折成價款，由獨(dú)自取得所有權(quán)的人補(bǔ)償。3、直接分割房屋與房屋作價補(bǔ)償相結(jié)合這主要包括兩種情況：一是對房屋進(jìn)行直接分割時，由于房屋結(jié)構(gòu)的原因，各按份共有人無法按各自擁有的所有權(quán)份額比例分配，對部分所有權(quán)份額作價補(bǔ)償。二是三個以上的人按份共有房屋時，房屋由兩個以上的共有人補(bǔ)償其他共有人所占份額的價款后，再按比例分割房屋。4、房屋變價分割即將房屋出售，賣得的價款由共有人按所有權(quán)份額進(jìn)行分配。法律依據(jù)：《中華人民共和國物權(quán)法》第一百條【共有物分割方式】共有人可以協(xié)商確定分割方式。達(dá)不成協(xié)議，共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)可以分割并且不會因分割減損價值的，應(yīng)當(dāng)對實(shí)物予以分割;難以分割或者因分割會減損價值的，應(yīng)當(dāng)對折價或者拍賣、變賣取得的價款予以分割。共有人分割所得的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)有瑕疵的，其他共有人應(yīng)當(dāng)分擔(dān)損失。

  全部3個回答>