戀人分手共有房產(chǎn)歸屬何從?

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• 153****6737

  房產(chǎn)是誰姓名就是誰的。想了解請撥1307808****

  查看全文↓ 2013-07-25 07:26:26
• 148****7270

  戀人聯(lián)名購房，倘若出現(xiàn)糾紛，除了產(chǎn)權(quán)問題之外，還有一個比較棘手的問題——購房款的支付比例問題，由于共同購房會涉及到男女雙方的出資比例以及按揭還款的比例，這一點也不容忽視。
  因此，戀人購房需慎之又慎。

  查看全文↓ 2013-07-18 09:58:36
• 143****3279

  戀人共同買房**重要的一點是產(chǎn)權(quán)證上的姓名，如果是共同出資買房，**好是在產(chǎn)權(quán)證上寫雙方的名字，倘若出現(xiàn)糾紛，相對來講也便于處理。

  查看全文↓ 2013-07-18 09:58:06

相關(guān)問題

• 問 戀人分手后共有房產(chǎn)如何分割？
  答

  先去公證處做份公證給你，帶房產(chǎn)證出來后自己去房管所變更成一本就行了。

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• 問 婚前共有房產(chǎn)分手后怎么分割？
  答

  情侶婚前買房 分手房產(chǎn)是不用分割的，情侶分手是就是沒有結(jié)婚，加上還是以前購房：：因為婚前購房，是屬個房產(chǎn)，不是共有房產(chǎn)，分手時就不用分割了。如果要你自愿給一些補償，還是可以的。如果是情侶也同時出資 購房產(chǎn)，就應(yīng)投資多少進行分割。

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• 問 婚前共有房產(chǎn)分手后如何分割？
  答

  在我近幾年的辦案實踐中戀人婚前購置房產(chǎn)，分手后對所購房屋予以分割的案件漸漸增多。對于此類案件目前人民法院主要依據(jù)婚姻法解釋的精神作出處理情形：雙方對房產(chǎn)出資、產(chǎn)權(quán)份額有協(xié)議的，則按出資比例等予以分割；有證據(jù)表明確為一人出資的，則另一人一般情況下得不到任何補償；有證據(jù)表明是共同出資的一般會考慮雙方對財產(chǎn)的貢獻大小來分割。

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• 問 婚前買房，沒有結(jié)婚，現(xiàn)在分手，房子歸屬問題
  答

  **好是協(xié)商解決,要不就只有起訴她,產(chǎn)權(quán)先不辦理,如果辦理下來,那么就是鐵定的她又50%的處理權(quán)!先找多個律師咨詢清楚,因為有些律師也是“騙錢”的。明知大的結(jié)果和不大一樣,但是他為了律師費會主張你去打官司!

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• 問 ??共有房產(chǎn)如何分割?共有房產(chǎn)分割政策有哪些?
  答

  折價補償方法共有方法如果分割房屋遺產(chǎn)的方法在客觀上可行，且不損害房屋的效用，不影響生產(chǎn)、生活， 可以分割處理。對于不宜分割的房屋，可以采取以下兩種方法處理：折價補償方法。一般是歸居住使用者所有，由其按各繼承人應(yīng)繼承的房屋遺產(chǎn)份額折價補償。房屋作價標(biāo)準(zhǔn)可以由繼承人自行協(xié)商確定，或根據(jù)房屋所在地人民政府規(guī)定的私房標(biāo)準(zhǔn)，并參照當(dāng)?shù)氐氖袌鰞r格合理評定。共有方法。各繼承人也可以商定遺產(chǎn)房屋為共同所有，可以是按份共有，也可以是共同所有。在房屋遺產(chǎn)分割中，應(yīng)盡量采取折價補償?shù)姆椒?，共有的方法并沒有徹底解決糾紛，應(yīng)視為對第一種方法的補充，如折價一方因經(jīng)濟能力負擔(dān)不起折價款時，采取共有方法，也可減少矛盾。《物權(quán)法》第九十九條：共有人約定不得分割共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，以維持共有關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)按照約定，但共有人有重大理由需要分割的，可以請求分割；沒有約定或者約定不明確的，按份共有人可以隨時請求分割，共同共有人在共有的基礎(chǔ)喪失或者有重大理由需要分割時可以請求分割。因分割對其他共有人造成損害的，應(yīng)當(dāng)給予賠償。

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