別墅入住后，私自擴(kuò)建花園可以嗎

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• 156****8283

  現(xiàn)代客廳越來越注重簡潔、大氣或者特殊風(fēng)格的營造，瓷磚在這一過程中被大面積使用。從地面鋪裝到墻面裝飾，瓷磚的身影無處不在。

  查看全文↓ 2014-03-17 10:09:14
• 157****0238

  這個當(dāng)然可以，因?yàn)樗緛砭褪沁`章搭建，而且有影響到了您的切身利益，這個按道理來說您的勝算是比較大的

  查看全文↓ 2014-03-16 09:34:43
• 156****2936

  具體的說，佘山這一片主要是趙巷和佘山兩個別墅區(qū)，趙巷的入住率較好，在50％以上，像佘山銀湖、中海等小區(qū)，入住率都高達(dá)八九十；佘山腳下的，基本都是頂級豪宅，主要是富賈名流們的度假處所。

  查看全文↓ 2014-03-15 19:01:13
• 155****9324

  房地產(chǎn)法和城市規(guī)劃法相關(guān)規(guī)定，未經(jīng)審批的改擴(kuò)建為違法行為，但擴(kuò)建后經(jīng)土地、規(guī)劃、建設(shè)等行政主管部門重新補(bǔ)批并補(bǔ)交相關(guān)費(fèi)用和補(bǔ)齊相關(guān)手續(xù)后可認(rèn)定為合法建筑。
  如你上所說，其擴(kuò)建部分實(shí)屬違規(guī)建筑，所以擴(kuò)建部分更無產(chǎn)權(quán)之說??！只是相關(guān)職能部門沒來查處而已亦或沒有人舉報(bào)而已??！故購買此類房屋要慎重！你現(xiàn)在買了，只能取得一定情況下（不被拆遷、不被舉報(bào)、不被查處的情況下）的使用權(quán)，而不能取得該擴(kuò)建部分的產(chǎn)權(quán)！如遇今后拆遷其無產(chǎn)權(quán)部分是得不到任何補(bǔ)償?shù)模。?br/>如你實(shí)在要買，必須對擴(kuò)建部分作出詳細(xì)約定，把擴(kuò)建部分的價(jià)格轉(zhuǎn)為按你實(shí)際可以使用的年數(shù)來計(jì)算??！比如：如擴(kuò)建建筑可作價(jià)10萬的話，因?yàn)闆]有產(chǎn)權(quán)故**起碼打一半的折扣??！也就是值5萬，而5萬也不是全部計(jì)入房款，而是計(jì)入2萬，剩余3萬中的2萬5年后支付，而1萬10年后支付。如使用不足5年就被拆遷或其他非買家原因而導(dǎo)致擴(kuò)建部分使用不滿5年的，剩余3萬不予支付?。【唧w可協(xié)商??！不過我建議你還是不要買這種房子！

  查看全文↓ 2014-03-15 12:29:01
• 138****8266

  那里基本都是高端別墅,有錢人用來度假的地方,平時晚上去看亮燈率不足20%,節(jié)假期間比較多但是也不超過50%

  查看全文↓ 2014-03-14 12:54:18

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• 問 公房山墻私自開門可以嗎
  答

  滿堂受害，死妻子兒女。萬不可開。

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• 問 ??裝修新房可以嗎？新房裝修好后多久才能入??？
  答

  新房裝修后要空置多久可以入住，其實(shí)主要是由裝修后室內(nèi)的污染物程度而定。如果通風(fēng)做得好的話，至少也要2～3個月。新房裝修后如果新房裝修完不久，空氣檢測達(dá)標(biāo)，就可以立刻入住，相反，如果半年甚至是一年多都不達(dá)標(biāo)，也是不能入住的。

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• 問 入住新房半年懷孕可以嗎
  答

  **好請檢測公司檢測一下,如果空氣質(zhì)量不超標(biāo),應(yīng)該可以懷孕的。如果甲醛、苯等有害氣體超標(biāo),那盡量不要懷孕,要繼續(xù)通風(fēng),買些活性炭,養(yǎng)些植物

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• 問 新房搬家前可以入住嗎？正式搬家前入住新房可以嗎？
  答

  可以的。搬家注意事項(xiàng):1. 搬家時間盡量在午前。2. 不可空手入屋。搬家的那一天，第一次走進(jìn)去的時候，手上一定拿一些貴重的東西。如拿著米桶、存款簿等，不可以空手走進(jìn)去。3。. 入宅后不再修造施工。搬進(jìn)去之后，盡量就不要再修造施工了。搬東西可以。如果要再做的話，就一定要擇日了。4。. 家有孕婦不搬家?？梢哉?jiān)袐D先回娘家住一陣子，等搬好后才入新居。孕婦盡量不要參加搬家的整個過程。5. 新屋要"火庵"。搬進(jìn)去之前的前三天，家里的燈要全部打亮，亮三天三夜，到你第三天搬進(jìn)去，這叫火庵。6. 當(dāng)天或事后請客。入伙當(dāng)天請客，如果當(dāng)天太忙可事后選個日子請客。搬了新家之后，常請好朋友來泡茶，讓家里人氣更旺一點(diǎn)。7. 搬家時主人要親自在場8. 當(dāng)天開火煮湯圓甜茶。搬家那天"灶"一定要開火，不要冷灶?？梢灾笮┨鸬臇|西，像甜湯圓或甜茶，吃點(diǎn)甜，求個喜氣。

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• 問 農(nóng)村土地私自買賣可以嗎？需要注意哪些？
  答

  土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓需要材料：1、原土地證或土地證明材料2、原土地出讓合同3、上繳稅務(wù)局的土地增值稅證明材料4、土地評估報(bào)告5、圖件資料6、土地轉(zhuǎn)讓專項(xiàng)審計(jì)報(bào)告7、營業(yè)稅上繳證明材料

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