擁有售后公房再購房算首套嗎？如何能省錢？

已有8個回答

• 157****9121

  算二套,您的名字加不上去了。

  查看全文↓ 2014-03-18 09:51:09
• 143****7574

  你們還沒有結婚，你朋友買房算一套。結婚后可以加你的名字。

  查看全文↓ 2014-03-17 19:51:35
• 147****4758

  算的。以家庭為單位，名下沒有房產(chǎn)的話貸款是按首套來貸款的。

  查看全文↓ 2014-03-17 18:29:22
• 155****9277

  你們還沒有結婚,你朋友買房算一套。結婚后可以加你的名字。

  查看全文↓ 2014-03-17 13:32:25
• 141****2482

  不是，是二套?？梢钥纯慈嗣胥y行、銀監(jiān)會2010.09.30的275號文件的規(guī)定。

  查看全文↓ 2014-03-17 13:09:51
• 145****1170

  問這個問題估計你是上海這邊的,我是上海的房產(chǎn)中介第一個問題:現(xiàn)在家里想把其中1套賣了,買套新的一手房....如果新房繼續(xù)寫我爸名字,算首套嗎? ---答:使用權轉成的產(chǎn)權房都相當商品房的性質,賣掉一套再買一套不可以算首套。
  第二個問題:如果新房算我買,產(chǎn)權只寫我名字,再賣掉原來房子中的其中1套,由于賣的和買的產(chǎn)權的名字一個是我爸,一個是我,可以退稅嗎?? 答:如果你已經(jīng)成年那么可以算做首套(前提是單獨立戶),稅收很抱歉很抱歉不可以退,因為你自己沒有房子賣掉。
  如果是你父親也不可以退,現(xiàn)在上海已經(jīng)不退稅了不管你幾套。除非你退掉一點點的契稅,你轉產(chǎn)權的時候大部分錢是土地收益金,契稅只有一點點,退與不退都沒多大的事情。回答相當詳細了,請給分!

  查看全文↓ 2014-03-16 10:03:58
• 154****4963

  您好，您老婆有套房子，您就算二套

  查看全文↓ 2014-03-16 09:51:42
• 143****6220

  在買房是屬二套房產(chǎn)了。。。。

  查看全文↓ 2014-03-15 12:29:32

相關問題

• 問 售后公房算首套嗎
  答

  不是,是二套?？梢钥纯慈嗣胥y行、銀監(jiān)會2010.09.30的275號文件的規(guī)定。

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• 問 售后公房算首套嗎
  答

  所謂的“首套房”得同時滿足三個條件：買房人年滿18周歲；買的房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房是享受契稅稅率1%的優(yōu)惠）；購房人名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產(chǎn)或拆遷安置獲得的住房除外。

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• 問 公房算首套房嗎? 有一套售后公房，再買房子算二套房嗎
  答

  公房不算有一套房子！可以享受首次購房的優(yōu)惠！而且這個首套政策是以個人為單位的，不是以家庭為單位的!也就是說，你外地的商品房是你的名字買的，這次以你妻子的名義再買房子也算首次購房！

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• 問 公房產(chǎn)再買房算首套嗎
  答

  首套房以以下六點為準則：貸款買過一套房，商業(yè)貸款已結清，再貸款買房，算首套房。貸款買過一套房，后來賣掉，通過房屋登記系統(tǒng)查詢不到房產(chǎn)，但在銀行征信系統(tǒng)里能查到貸款記錄，再貸款買房，算首套房。全款買過一套房，貸款買房，算首套房。全款買過一套房，后來賣掉了，房屋登記系統(tǒng)查不到房產(chǎn)，再貸款買房，算首套房。個人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄，全都已還清且出售，同時能夠提供兩套住房出售的證明，這種情況下再貸款時，算首套房。個人名下有一套房商業(yè)貸款已還清，另一套是公積金貸款已出售，同時能夠提供住房出售的證明，申請商業(yè)貸款再買房，算首套房。以下情況貸款利率按二套房認定：貸款買過1套，商貸尚未還清，再次貸款買房。個人名下已有2套貸款購房，1套已還清，1套未還清，再次貸款買房。夫妻2人，一方婚前商貸購房，另一方婚前公積金貸款購房，婚后以夫妻名義共同貸款并且尚未還清，再次購房。

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• 問 公房購房算首套嗎
  答

  所謂的“首套房”得同時滿足三個條件：買房人年滿18周歲；買的房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房是享受契稅稅率1%的優(yōu)惠）；購房人名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產(chǎn)或拆遷安置獲得的住房除外。

  全部3個回答>