秋色園雅苑的房是紅本還是綠本？

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• 137****4687

  我沒看見過綠色的房本，本人從業(yè)4年，我只見過紅色的！難道綠色只有使用權，還是以前沒有換過房本1

  查看全文↓ 2014-03-17 11:23:28
• 133****3979

  現在業(yè)主領的房產證都是紅本的

  查看全文↓ 2014-03-17 10:22:00
• 159****2667

  小紅本房產證能得到法律保護嗎？為什么現在好多房地主公司給發(fā)的是小紅本呢 市\\縣房產局頒發(fā)房產所有權年代不同,房本也不同.您可以到房產局拿本人身份

  查看全文↓ 2014-03-16 09:32:56
• 134****1601

  這個要看他是否有五證。去房地局可以查到的！說是50年產權不一定有房產證！但是能貸款的房子一定有房產證！大家要記住，不要把**交齊，要在銀行審核能批下貸款來再交！

  查看全文↓ 2014-03-15 17:21:29
• 131****5389

  五證齊全的都是大紅本哦親 少一證就是小紅本咱們太原的產權都是50年

  查看全文↓ 2014-03-15 15:10:11

相關問題

• 問 ??安居房房產證是紅本還是綠本
  答

  1、小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，亦稱鄉(xiāng)產權房。拆遷安置房屬于經濟適用房，不是小產權房。2、經濟適用住房是指根據國家經濟適用住房建設計劃安排建設的住宅。由國家統(tǒng)一下達計劃，用地一般實行劃撥的方式，免收土地出讓金，對各種經批準的收費實行減半征收，出售價格實府指導價，按保本微利的原則確定。3、小產權房則是相對于全產權房的一種俗稱，是指國家不予頒發(fā)產權證的房產，多為農村集體經濟組織或村民在集體土地上建造并向外出售的房屋。

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• 問 綠本房和紅本房有什么區(qū)別
  答

  紅本是商品房房產證，既是商品就是可以買賣。房產所有權人可以對房產享有依法轉讓的權利，可進行抵押貸款。 綠本，該類房產的地價是經政府批準，予以減免優(yōu)惠，其買售系特定的對象。該類房產所有權是受到一定限制的，不得轉讓和抵押。目前根據有關政策，此類房產經住宅局批準并補交差價，辦理手續(xù)后準予上市，可轉為紅色房產證

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• 問 紅本和綠本房產證的區(qū)別
  答

  紅本和綠本房產證的區(qū)別在于從法律的效應上來說，綠色的房產證一般是針對于經濟房或者是福利房等政策性用房的房產證明，一般此類型的住房不能夠立刻上市轉讓或者是出售，因為還沒有完全取得房屋的所有產權，需要滿足5年以上才能夠對房屋進行變賣，而且進行買賣的時候，有一些房產還需要繳納土地出讓金，將綠色的房產證換成紅色的房屋所有產權證。我們在購買房屋的時候盡可能的購買擁有房屋所有產權證的房屋類型也就是大紅本，可以證明商品房的正規(guī)來源，在購買之后能夠立刻進行抵押或者是貸款，而且大紅本的房子能夠享受到更多的優(yōu)惠政策，比如首次購買普通住宅在契稅和進行房屋抵押貸款時可以按照30%的比例支付**款，契稅也能降低到1%或1.5%的比例進行收取。

• 問 ?? 未婚買的房子如何綠本轉紅本
  答

  紅皮房產證，是商品房房產證，代表完整的房屋所有權，房產所有權人可以對房產產行使占有、使用、收益、處分等權利，當然也享有依法轉讓的權利，可進行抵押貸款。而綠本房產證的房子大多屬于福利房、微利房，即政策性住房。這樣的房子要面市，首先需要取得房改部門同意面市的批復。在得到批復后，需要前往市(縣）房地產權登記中心申請辦理安居房換證登記。 換證登記時，要提交6份材料： 1、深圳市安居房換證登記申請表； 　　2、權利人身份證明； 　　3、《房地產證》原件； 　　4、深圳市人民政府住房制度改革辦公室批復； 　　5、因死亡，權利人發(fā)生變更并已辦理財產繼承權公證的安居房換證申請，應同時提交財產繼承權公證書等相關文件； 　　6、法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件規(guī)定的其他文件。

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• 問 綠本房產證怎樣轉紅本
  答

  你說的綠本轉紅本 應該是房改吧? 不知道我說的對不對也就是使用權變成產權 我這里把程序說一下 你可以參考先賣的話 就是出售使用權 不是很好賣 現在人都愿意買產權房 所以銷售周期要長如果先變成產權 就比較麻煩 和工齡有關系 建議到相關部門具體算一下 公式比較麻煩 等紅本下來后 再更名 就得交納營業(yè)稅 5.55%的我的建議就是 直接更名 就不綠本變紅本了

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