首套房是商業(yè)貸款現(xiàn)在想用公積金買二套房付首咋算

已有5個回答

• 144****2354

  根據(jù)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)，無論你之前的房子是否貸款，二套貸款都要**60%

  查看全文↓ 2014-03-17 18:14:13
• 147****4261

  不管你貸款與否這是你的二套房！剛出臺的政策，二套房，**50%利息1.1倍?。?/span>

  查看全文↓ 2014-03-17 12:41:25
• 146****4060

  名下已有房產(chǎn)，而且還有貸款記錄，再次購房視為二套！****低是60%，可以用公積金貸款，利率是公積金基準(zhǔn)利率的1.1倍。 即使賣掉了你在銀行的貸款記錄依然存在，還是二套！

  查看全文↓ 2014-03-17 09:33:39
• 145****2636

  是二套房 . 只要上次的公積金還完了就能再貸款. 余額如已滿5000元,連續(xù)繳納滿6個月. 利率上浮1.1倍. **6成.

  查看全文↓ 2014-03-17 09:01:17
• 145****8184

  公積金肯定算第二套,款的不會很多。

  查看全文↓ 2014-03-16 14:24:42

相關(guān)問題

• 問 首套房無貸款,二套房想用公積金算首套嗎?
  答

  任何銀行商業(yè)房貸包括住房公積金貸款，都不可以全額貸款，**需要自己先繳納，剩余差額可以辦理貸款。住房公積金和商貸的不同有兩點一是相比銀行住房貸款利率能低2個百分點左右，二是公積金貸款對象都是正常繳存住房公積金的個人。

  全部3個回答>
• 問 首套房子公積金貸款買的,二套房商業(yè)貸款算第幾套
  答

  交稅算2套，貸款算首套

  全部3個回答>
• 問 商業(yè)貸款首套房認(rèn)定怎么弄? 商業(yè)貸款“首套房、二套房”如何界定?
  答

  2017北京限購令細(xì)則已正式出臺，此次房屋限購政策是北京史上**嚴(yán)限購政策，其在房貸期限、**比例、首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)上都有所變化。下面我們就來了解一下具體內(nèi)容以及亮點內(nèi)容。北京限購令細(xì)則主要內(nèi)容一、房貸**高期限降至25年?！锻ㄖ诽岢?，無論購買的是否為首套房，都將暫停發(fā)放貸款期限25年(不含25年)以上的個人住房貸款(含住房公積金貸款)，此前**高的期限為30年。二、首套房認(rèn)房又認(rèn)貸?！锻ㄖ凡⑽凑{(diào)整首套房的**比例，但在認(rèn)定上要求，居民家庭名下在本市無住房且無商業(yè)性住房貸款記錄、公積金住房貸款記錄的，購買普通自住房的執(zhí)行首套房政策。三、二套房**比例提高。將二套房**比例上調(diào)了10%，要求居民家庭名下在本市已擁有一套住房，以及在本市無住房但有商業(yè)性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的，購買普通自住房的**款比例不低于60%，購買非普通自住房的**款比例不低于80%。北京限購令細(xì)則焦點一、在外地貸款買過房非首套在外地貸款買過住房但房貸已經(jīng)還完，在北京沒有住房，接下來貸款買住房的話，是否可以算作首套房，是**受關(guān)注的問題之一。據(jù)悉央行的征信系統(tǒng)是全國性的，在外地有過商業(yè)性住房貸款或公積金貸款記錄，在北京也都可以聯(lián)網(wǎng)查到，在本次的新政要求下，即使在北京無住房，但只要有過住房貸款記錄，即使還清了，如果在北京購買住房，也將按非首套房貸政策執(zhí)行。但需要注意的是，本次執(zhí)行的主要是住房的差別化信貸政策，名下在本市無住房，且沒有過商業(yè)性住房貸款記錄、公積金住房貸款記錄的，在北京購房可執(zhí)行首套房貸政策。二、配偶貸款買過房自己無房非首套本人名下沒有住房也沒有貸款記錄，但配偶在外地貸款買過住房，如果本人在北京貸款買住房算不算首套房？據(jù)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，這樣的情況不符合首套房貸政策，本次執(zhí)行的新政，要求以家庭為單位，包括本人及配偶。三、 購買自住型商品房不影響在外地貸款買過住房，在北京沒有住房，是否還能購買自住型商品房？相關(guān)負(fù)責(zé)人表示新政的主要內(nèi)容是針對住房的差別化信貸，以往政策中要求的購房資格，不受這次政策影響。只要符合現(xiàn)行政策要求的自住型商品房購買資格，依然可以申購。以上內(nèi)容摘自《北京社區(qū)網(wǎng)》2017年0月22日發(fā)布文章《北京限購令細(xì)則》

  全部5個回答>
• 問 用商業(yè)貸款買過一套房，現(xiàn)在想用公積金貸款買第二套可以嗎？
  答

  以前以購房的理由支取過公積金？估計是提供了虛假手續(xù)吧。向你這樣的情況比較特殊。如果，當(dāng)時提取公積金的時候，信息錄入在電腦系統(tǒng)里面在，那么你現(xiàn)在購房，很有可能會被認(rèn)定為第二套。建議，你還是先到公積金中心查詢下你的個人信息吧。希望能夠幫到您！回答來自：百度房產(chǎn)交流團(tuán)，敬請關(guān)注！ 之前的就不管了吧。。反正都過去了。你只需要帶上你的身份證，到公積金管理中心查詢就好。然后根據(jù)查詢出來的情況。你可以問問公積金中心的管理人員。你再貸款買房，是不是算第一套就好。希望能夠幫到您！回答來自：百度房產(chǎn)交流團(tuán)，敬請關(guān)注！

• 問 首套房商業(yè)貸款，申請了住房公積金提取，現(xiàn)在想買二套房能不能使用住房公積金購買二套房，**比例？
  答

  因為你有貸款, 如沒有還清，嚴(yán)格的執(zhí)行條款你是不能申請公積金貸款購房的?，F(xiàn)在的**情況：(各地政策不盡相同,供參考)在首套房的情況下，購買新房的**低**20%；在二套房的情況下，購房房產(chǎn)并且需要貸款的**不能低于50%；

  全部2個回答>