人民幣**對(duì)深圳房?jī)r(jià)有影響嗎？

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• 147****2518

  上海，近來(lái)摩根斯坦利帶頭大批量收購(gòu)國(guó)內(nèi)房屋。
  上海，05年中后，房?jī)r(jià)一直下降趨勢(shì)。
  上海，近來(lái)準(zhǔn)備出政策限制房?jī)r(jià)。
  人民幣匯率一旦**，摩根帶頭的外國(guó)投資者一定大批量拋盤(pán)，而房?jī)r(jià)沒(méi)有人成交，必然下降，導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)增加。
  所以，我國(guó)人民幣匯率的**一直猶猶豫豫，不會(huì)一次性到位。
  而一旦**完畢，房?jī)r(jià)必定暴跌，同時(shí)經(jīng)濟(jì)要收到巨大沖擊。

  查看全文↓ 2014-03-19 10:26:11
• 132****0747

  人民幣**對(duì)中國(guó)的股市和樓市的上漲一定會(huì)起推波助瀾的作用，人民幣一旦**，國(guó)際熱線(xiàn)就會(huì)大量流入中國(guó)，從而進(jìn)入股市...2009年的房?jī)r(jià)瘋漲，拖垮了大批買(mǎi)房者，房?jī)r(jià)的不斷上升，造就了今年價(jià)升量跌的怪現(xiàn)象.

  查看全文↓ 2014-03-16 14:52:58

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 人民幣貶值對(duì)房?jī)r(jià)會(huì)造成怎樣的影響？
  答

  人民幣貶值房?jī)r(jià)當(dāng)然是漲啦！現(xiàn)在利率連續(xù)下調(diào)，老百姓有錢(qián)也不敢存銀行了，股票跌到谷底，金融理財(cái)保險(xiǎn)都有破產(chǎn)跑路的啦，有錢(qián)人的錢(qián)放在手上燙手只能把錢(qián)投在房子上是**保險(xiǎn)的方式。土地資源稀缺，國(guó)家二孩政策釋放，房?jī)r(jià)怎么能跌，請(qǐng)大神告訴我？？

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• 問(wèn) **近的人民幣**對(duì)房?jī)r(jià)能有多大的影響
  答

  通脹會(huì)使人恐慌買(mǎi)物業(yè)保值會(huì)使房?jī)r(jià)上漲

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• 問(wèn) 人民幣貶值 房?jī)r(jià)會(huì)崩盤(pán)嗎
  答

  不是崩盤(pán)不崩盤(pán)，人民幣貶值說(shuō)明資金外流，都愿意買(mǎi)國(guó)外的貨幣使用，房地產(chǎn)自然會(huì)降溫，但是這是相對(duì)于炒樓的大資金，樓市對(duì)于現(xiàn)在人口的需求，始終是供不應(yīng)求在一線(xiàn)城市

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• 問(wèn) 人民幣**會(huì)波及地產(chǎn)嗎?
  答

  地產(chǎn)股價(jià)的上升說(shuō)明市場(chǎng)預(yù)期地產(chǎn)公司業(yè)績(jī)會(huì)上升，房?jī)r(jià)自然回上升的了。具體說(shuō)有兩個(gè)主要的原因：一是由于人民幣的**會(huì)使進(jìn)口物品的價(jià)格下降—人民生活成本的下降—增加原來(lái)無(wú)力購(gòu)房者購(gòu)房的信心。二是由于人民**會(huì)使外國(guó)投資者購(gòu)買(mǎi)人民幣等待再次**，但外國(guó)投資者不會(huì)把錢(qián)簡(jiǎn)單的存入銀行，他們會(huì)把錢(qián)投入股市或者樓市，在等待人民幣**期間再賺上一筆。這兩方面原因使樓市更加活躍以至房?jī)r(jià)的上升。

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• 問(wèn) ??人民幣貶值買(mǎi)房好嗎？
  答

  1、過(guò)去房?jī)r(jià)為什么上漲？原因有很多，但其中與貨幣是分不開(kāi)的。在過(guò)去十幾年里經(jīng)濟(jì)高速增長(zhǎng)，市場(chǎng)上多出來(lái)一大批熱錢(qián)，而這些錢(qián)相當(dāng)一部分都流到了樓市中。　　2009年1月，M1增速**低6.7%，住宅銷(xiāo)售價(jià)格到3月達(dá)到**低點(diǎn)98.1%；2010年1月M1增速上升到39.0%，住宅銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)也上漲到115.4%?？吹贸?，從1998年-2010年，盡管房地產(chǎn)因?yàn)榱鲃?dòng)性差，大約有3個(gè)月的滯后，但大趨勢(shì)依然是跟著貨幣走的?！　〉F(xiàn)在，M1和M2增速都在下降，不僅上調(diào)了房貸利率，國(guó)家還對(duì)委外、信托、消費(fèi)貸等各路資金進(jìn)行圍追堵截，嚴(yán)控進(jìn)入樓市。因此短期內(nèi)，樓市至少在資金面上沒(méi)有太多上漲的支撐，且隨著部分地區(qū)（環(huán)京、部分三四線(xiàn)城市）的樓市泡沫破滅，站在資產(chǎn)配置角度上看，目前投資房產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)太高?！　?、但從長(zhǎng)期看，房子依然能做到保值，甚至**。土地方面，一季度財(cái)政收支數(shù)據(jù)顯示，1-3月份，國(guó)有土地使用權(quán)出讓收入約1.33萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)41.8%，這與去年的漲幅基本一致?！　〖?xì)分來(lái)看，4月，全國(guó)330個(gè)城市土地成交量?jī)r(jià)環(huán)比均上揚(yáng)。從成交量來(lái)看，住宅用地成交1423幅，4956萬(wàn)平米，環(huán)比下跌34%，同比上漲38%。從土地成交樓面均價(jià)來(lái)看，住宅用地成交樓面均價(jià)4956元/平米，環(huán)比下跌34%，同比上漲38%。土地成交量?jī)r(jià)雖然受到政策調(diào)控影響，環(huán)比下跌，但這種下跌更像是一種“強(qiáng)壓式”?！　〗陉P(guān)于棚改貨幣化安置可能被暫停的傳聞，住建部也正式做出了回應(yīng)，稱(chēng)貨幣化安置已經(jīng)是推高房地產(chǎn)價(jià)格的元兇之一，此后貨幣化安置的比例會(huì)受到一定的限制?！　∑渲兄匾囊稽c(diǎn)，“因地制宜推進(jìn)棚改貨幣化安置，商品住房庫(kù)存不足、房?jī)r(jià)上漲壓力較大的地方，應(yīng)有針對(duì)性地及時(shí)調(diào)整棚改安置政策，更多采取新建棚改安置房的方式；商品住房庫(kù)存量較大的地方，可以繼續(xù)推進(jìn)棚改貨幣化安置?！?/p> 全部3個(gè)回答>