已經簽完合同，如果現在想退房我要承擔哪些責任？

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• 153****8640

  你好，是可以解除合同的，應該找開發(fā)商，協(xié)商，如果他們們同意，直接可以把錢退給你的，但是扣多少的錢你們得協(xié)商的，而且，你們合同里面應該寫的，你的違約責任

  查看全文↓ 2014-03-16 15:40:22

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  答

  跟房東好好商量下，實在不行就轉租算了。轉不了就不要錢就這樣走了

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  答

  開發(fā)商逾期交房催促后仍交不了的開發(fā)商都會將交房日期寫進合同中，如果開發(fā)商超過交房日期還沒有交房，被視為逾期交房。購房者可以向開發(fā)商催告，開發(fā)商有一段時間的延展期，若被購房者催告后，過了延展期還沒交房，購房者可以單方面解除合同。

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• 問 簽訂預約買賣合同如果違約要承擔違約責任嗎？
  答

  買賣雙方約定在賣方取得一手房產證后再以約定價格賣于買方屬于預約買賣合同，并不違反《房地產管理法》第37條之規(guī)定，屬有效合同，任何一方違約須承擔違約責任。

• 問 賣房合同違約,賣方違約要承擔哪些法律責任?
  答

  賣房合同簽訂后，賣方違約的，應該向買方雙倍返還訂金，如果沒有訂金的，按照合同約定的違約責任進行處理。

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• 問 簽訂正式買賣合同后，買房者退房要承擔什么責任?
  答

  你好，可以與開發(fā)商協(xié)議解除房產買賣合同，但需要承擔合同中約定的違約責任。

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