請(qǐng)問那里有出租房子？

已有6個(gè)回答

• 155****6683

  這個(gè)你可以去當(dāng)?shù)氐闹薪樽稍兿?，?yīng)該都會(huì)有的！或者你把求租信息放到網(wǎng)上，會(huì)有人聯(lián)系你的！

  查看全文↓ 2014-03-19 09:08:55
• 135****9543

  多得像大米一樣的，你想住那里，找房屋中介?。?/span>

  查看全文↓ 2014-03-18 17:37:34
• 144****2039

  你應(yīng)該說得詳細(xì)點(diǎn)，比如三口之家，能燒飯

  查看全文↓ 2014-03-18 17:09:41
• 138****1810

  哦，我個(gè)人建議你**好跑一趟中介公司的，這樣的話，比較方便一點(diǎn)。因?yàn)榭梢灾苯涌捶孔?，又可以了解一個(gè)真實(shí)的市場行情。

  查看全文↓ 2014-03-18 09:45:48
• 141****3231

  訂立合同雙方：
  出租方：＿＿＿，以下簡稱甲方
  承租方：＿＿＿，以下簡稱乙方
  根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
  第一條甲方將自有的坐落在＿＿＿市＿＿＿街＿＿＿巷＿＿＿號(hào)的房屋＿＿＿棟＿＿＿間，建筑面積＿＿＿平方米、使用面積＿＿＿平方米，類型＿＿＿，結(jié)構(gòu)等級(jí)＿＿＿，完損等級(jí)＿＿＿，主要裝修設(shè)備＿＿＿，出租給乙方作＿＿＿使用。
  第二條租賃期限
  租賃期共＿＿＿個(gè)月，甲方從＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起將出租房屋交付乙方使用，至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日收回。
  乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
  1．擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的；
  2．利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；
  3．拖欠租金個(gè)月或空關(guān)個(gè)月的。
  合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。 租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
  第三條租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式
  甲乙雙方議定月租金＿＿＿元，由乙方在＿＿＿月＿＿＿日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
  甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，交納方式按下列第＿＿款執(zhí)行：
  1．有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)（90）第34號(hào)文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān)；
  2．甲、乙雙方議定。
  第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾
  修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。
  修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部（87）城住公字第13號(hào)通知執(zhí)行。
  甲方修繕房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。
  出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第＿＿＿款辦法處理：
  1．按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工；
  2．由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程**內(nèi)，先行墊支維修費(fèi)并組織施工，竣工后，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分＿＿＿次扣除；
  3．由乙方負(fù)責(zé)維修；
  4．甲乙雙方議定。
  乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：
  工料費(fèi)由＿＿＿方承擔(dān)（）；
  所有權(quán)屬＿＿＿方（）。
  第五條租賃雙方的變更
  1．如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無約定的情況下，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；
  2．甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)；
  3．乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。
  第六條違約責(zé)任
  1．甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償元。
  2．租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方元。
  3．乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的＿＿＿%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。
  4．甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。
  5．乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的＿＿＿%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。
  6．本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的＿＿＿%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。
  上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。
  第七條免責(zé)條件
  1．房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
  2．因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。
  因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。
  第八條爭議解決的方式
  本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無效時(shí)，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以向人民法院起訴。
  第九條其他約定事宜
  第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力。
  本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份；副本2份，送市房管局、工商局備案。
  出租方：（蓋章） 承租方：（蓋章）
  法定代表人：（簽名） 法定代表人：（簽名）
  委托代理人：（簽名） 委托代理人：（簽名）
  地址： 地址：
  開戶銀行： 開戶銀行：
  帳號(hào)： 帳號(hào)：
  電話： 電話：
  簽約地點(diǎn)： 簽約時(shí)間：
  合同有效期限：至年月日

  查看全文↓ 2014-03-17 17:40:53
• 153****5359

  可到當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)中介公司去咨詢一下.
  一般的中介公司都有大量的房源,
  適合你的要求很多,
  還可以在地段.小區(qū)環(huán)境.樓層,裝修.價(jià)格上做一個(gè)對(duì)比,
  現(xiàn)在很多房東有房子要出租都是直接放到中介公司里面的.
  的房租的話也就是直接到那是去就可以了.省得到處找房子..

  查看全文↓ 2014-03-17 11:27:16

相關(guān)問題

• 問 如何出租房子
  答

  好租網(wǎng) **網(wǎng) 房東網(wǎng) 趕集網(wǎng)都可以發(fā)布 有的要注冊(cè) 有的不要 跟著提示操作 很簡單的

  全部3個(gè)回答>
• 問 出租房子需要繳稅嗎？
  答

  目前合肥對(duì)個(gè)人出租自有房產(chǎn)實(shí)行綜合征收。個(gè)人出租住房，月租金2萬元以下，綜合征收率為4%；2萬元(含)以上的為8%。個(gè)人出租非住房，月租金2萬元以下的，綜合征收率為10%；2萬元以上的為15%。

• 問 怎樣出租房子才省錢？
  答

  **近幾年，出租房的需求量很大，對(duì)于出租房來說，它與普通的家庭住房有所區(qū)別，一般的家庭住房裝修都想要裝修得舒適溫馨一些，但是對(duì)出租房來說卻沒有這樣的必要，所以僅僅要求其經(jīng)濟(jì)實(shí)用就好。出租房裝修省錢方法一：選擇簡約裝修風(fēng)格在設(shè)計(jì)方面視覺色裝飾建議可以選擇簡單一點(diǎn)的設(shè)計(jì)風(fēng)格，由于簡單一點(diǎn)的設(shè)計(jì)風(fēng)格所裝修的項(xiàng)目也會(huì)相對(duì)的降低，裝修項(xiàng)目的復(fù)雜程度降低以后，相應(yīng)的人工費(fèi)和材料費(fèi)用都會(huì)降低。也能為整體出租房裝修節(jié)省出許多的裝修資金。可以不考慮一突出自己個(gè)性的設(shè)計(jì)，比如喜歡粉紅就把臥室刷成粉紅、喜歡米黃就把客廳刷成米黃，而要更多的考慮大眾化的標(biāo)準(zhǔn)：墻壁四白落地；窗簾中性、大氣；地板 淺色為主、給人干凈利索的感覺。出租房裝修省錢方法二：施工方面省錢出租房中施工方面不能省錢的部分是水電改造等隱蔽工程，隱蔽工程要做好，如出租房中防水、管線改造等都是需要采用較好的材料和相應(yīng)的施工工藝。不要房客一進(jìn)來今天這兒漏水、明天那兒電路不通，三天兩頭打電話煩您；可以在表面裝修材料中選擇環(huán)保的就行，如墻面、油漆等，都是可以在裝修中省錢的。此外，施工中的工藝也會(huì)花費(fèi)許多裝修資金，業(yè)主可在裝修前期與裝修工人協(xié)商好減少一部分的資金。出租房裝修省錢方法三：選擇經(jīng)濟(jì)實(shí)用的家具在對(duì)出租房進(jìn)行裝修中，家具的選擇也是一個(gè)非常重要的方面，很多知名品牌家具價(jià)格高，在出租房中是不需要的。出租房中的家具選擇堅(jiān)持一個(gè)簡單的、舒適的原則，沙發(fā)或表,或床上,將追求舒適,為模型,品牌,材料等不需要太嚴(yán)格的要求,只要節(jié)能、環(huán)保、舒適。此外，出租房中的房間裝飾物品也可以不需要使用，租房主要以舒適為主，許多裝飾性強(qiáng)的物品都是需要很高的價(jià)格，所以出租房中選擇經(jīng)濟(jì)舒適的家具也是對(duì)出租房如何裝修**省錢**好的回答。 詳細(xì)的了解一下出租房如何裝修**省錢的相關(guān)小方法，也會(huì)讓業(yè)主在裝修的過程中更加省心省力。

  全部3個(gè)回答>
• 問 讓中介幫出租房子利弊
  答

  讓中介幫出租房子利弊有很多，舉個(gè)例子利就是比較省心，讓中介做完那些瑣碎事，相對(duì)弊就是要給錢中介，而且不清楚中介會(huì)不會(huì)吃水吃的很深。在合同上做好準(zhǔn)備是相對(duì)安全的做法，保障好自己的效益，當(dāng)然代理費(fèi)是有償?shù)摹Ｍ瑫r(shí)自己租出去的房子，你也可以到住房租賃管理部門進(jìn)行自我注冊(cè)，這樣你也可以起到保護(hù)自己權(quán)益的作用。同時(shí)要注意的是，無論是否由中介來進(jìn)行出租的，如果租客是非法的，房主或多或少都有法律責(zé)任，因?yàn)槟欠孔拥乃姓?，但您可以在租房中介合同中?guī)定免除自身責(zé)任的條款，并聲明如果房客是非法的，中介應(yīng)該要進(jìn)行負(fù)責(zé)的。這樣中介起到責(zé)任的作用，從而減輕了房主的責(zé)任。這就是讓中介幫出租房子的一些利與弊。

• 問 出租房子找中介什么危害
  答

  **好不要找中介，中介很貪婪的！大一些有威信的中介還是不可以。**好自己找，例如在網(wǎng)絡(luò)上找租的人！應(yīng)該很好找的。推薦你一個(gè)好的網(wǎng)站租房。263非常不錯(cuò)哦。幾天就能租出去！我曾經(jīng)在那租過！

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