能不能再買房啊

已有7個(gè)回答

• 134****9242

  現(xiàn)在可以買房的，但是無論貸款還是契稅都是要二套計(jì)算的。有的銀行是不貸款的。

  查看全文↓ 2014-03-21 10:37:35
• 143****4151

  現(xiàn)在買就屬于第三套了。不能再買。要買的話把你老公的拆遷房立面的名字去掉,然后買算第二套,**6成。

  查看全文↓ 2014-03-21 10:21:46
• 146****6320

  您好,如果您們已經(jīng)結(jié)婚,已經(jīng)算是限購(gòu),要么假離婚,要么賣掉一套,要么去掉一套房產(chǎn)的房子.別無他法!

  查看全文↓ 2014-03-21 09:11:01
• 157****3616

  您目前來看的話是限購(gòu)了，但是如果您和您姐共有的房產(chǎn)轉(zhuǎn)移給您姐的話，您還可以買一套房子，還有一種可能是如果您獨(dú)立的產(chǎn)權(quán)，和您姐共有的房產(chǎn)，其中有一房產(chǎn)是商住2用的50年或40年產(chǎn)權(quán)的話也能買一套房屋

  查看全文↓ 2014-03-20 15:43:09
• 142****8239

  您目前來看的話是限購(gòu)了,但是如果您和您姐共有的房產(chǎn)轉(zhuǎn)移給您姐的話,您還可以買一套房子,還有一種可能是如果您獨(dú)立的產(chǎn)權(quán),和您姐共有的房產(chǎn),其中有一房產(chǎn)是商住2用的50年或40年產(chǎn)權(quán)的話也能買一套房屋

  查看全文↓ 2014-03-19 21:13:48
• 156****1172

  可以買啊，不過就是要把你從國(guó)家那領(lǐng)來的錢還給國(guó)家。如果還有具體的問題可以查看我的空間，里面有置業(yè)顧問的電話，他們可以幫你解決問題！

  查看全文↓ 2014-03-19 09:54:48
• 135****9848

  可以買，你們沒有被限購(gòu)．算２套房．

  查看全文↓ 2014-03-18 13:50:33

相關(guān)問題

• 問 未還清的貸款房能不能再貸款?
  答

  不可以。一、原因：貸款未還清之前，房主對(duì)房屋就無法享有完整的處置權(quán)。二、解決方法：首先要將現(xiàn)在的房貸還清，然后再辦理抵押貸款。還款之后，就拿到了房產(chǎn)的物權(quán)，就可以進(jìn)行二次貸款了。如果現(xiàn)有資金不足，可以找墊資公司借款墊資先還銀行貸款，然后等到再次辦理抵押貸款后，將錢還給墊資公司。三、二次抵押貸款辦理?xiàng)l件：1、用于辦理二次抵押的房屋必須是現(xiàn)房；2、該房產(chǎn)抵押登記已辦妥，且辦理銀行是房屋的抵押權(quán)人；3、房屋已辦理保險(xiǎn)，且保險(xiǎn)單正本由銀行執(zhí)管；4、該房產(chǎn)具有可二次抵押額度房子貸款的余額小于現(xiàn)在房?jī)r(jià)的七成；5、借款人具有完全民事行為能力收入穩(wěn)定信用良好；6、該房產(chǎn)應(yīng)為市場(chǎng)發(fā)展?jié)摿^大的優(yōu)質(zhì)住房和商業(yè)用房。

  全部4個(gè)回答>
• 問 房產(chǎn)解押再抵押能不能同時(shí)辦理?
  答

  房產(chǎn)解押再抵押不可以同時(shí)進(jìn)行,需要先解押然后再辦理抵押手續(xù)。您需要先解押后才可以再抵押。一般要先還清商貸,需要自己先準(zhǔn)備錢來還清商貸的;還的時(shí)間是在公積金貸款銀行審批通過之后,也就是說不存在你還了貸款公積金這邊卻不貸款給你,還貸之后的解押和抵押手續(xù)辦完交過去,銀行就會(huì)審核放款了。

  全部3個(gè)回答>
• 問 買房定金能不能退
  答

  買房子的定金是可以退還的，不過前提條件是必須得滿足法定的條件才行，假如說收受定金的那一方有違約行為，那么此時(shí)定金應(yīng)當(dāng)全數(shù)返還或者是雙倍返還。如果說是因?yàn)椴豢蓺w責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致最終的交易沒有能夠完成，那么此時(shí)定金也應(yīng)該如數(shù)的返還給買家。但是在房屋的交易過程當(dāng)中，如果是買家單方面違約，最終導(dǎo)致了交易沒有辦法完成，那此時(shí)賣家是可以不退還這個(gè)訂金的，甚至賣家還可以要求買方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，對(duì)自己進(jìn)行賠付。在房屋交易的時(shí)候，如果買家支付了定金，那雙方需需要簽訂一個(gè)定金合約。在這個(gè)定金合同上，需要有定金的明確金額，同時(shí)要有違約責(zé)任劃分的方式和賠償?shù)木唧w標(biāo)準(zhǔn)，在看清了這些合同內(nèi)容之后，買賣雙方需要在合約上簽字才能生效。

• 問 現(xiàn)在還能不能買房
  答

  現(xiàn)在是能夠買房的，很多人擔(dān)心現(xiàn)在買房之后未來的房?jī)r(jià)會(huì)下跌，但這種擔(dān)心其實(shí)是有些多余的，從長(zhǎng)遠(yuǎn)的角度來看，未來的房?jī)r(jià)大概率是要繼續(xù)上漲的，主要有以下這幾個(gè)原因：①國(guó)家的經(jīng)濟(jì)發(fā)展肯定是越來越好，這點(diǎn)是毋庸置疑的，而房?jī)r(jià)其實(shí)也會(huì)跟隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展而上漲。②現(xiàn)在國(guó)家已經(jīng)全面放開了二胎政策，這就代表著在未來會(huì)有越來越多的年輕人需要買房，但買房子的人越來越多，那么房?jī)r(jià)自然也會(huì)水漲船高。③房?jī)r(jià)的決定性因素其實(shí)還是地皮的價(jià)格，然而近幾年以來，開發(fā)商拍賣到的地皮價(jià)格依舊是非常的高，這也就決定了開發(fā)商建造完房子之后的價(jià)格也不會(huì)太低，否則的話開發(fā)商就沒有辦法回穩(wěn)了。所以綜合來看，未來的房?jī)r(jià)絕對(duì)還是上漲的，所以現(xiàn)在買房是很明智的。

• 問 ??大家覺得現(xiàn)在還能不能買房？
  答

  、現(xiàn)在還能不能買房，房子會(huì)不會(huì)降?恐怕是所有人都十分關(guān)心的。有房的會(huì)盤算自己的身價(jià)變化;有多套房的要考慮接下來的資金流動(dòng)性和還款壓力;無房的會(huì)算筆賬，這一年是否又白干了。2、不管怎么限購(gòu)，好房子永遠(yuǎn)是少有資源，從某種程度上說，限購(gòu)不能從根本上改變供求關(guān)系。想買房，必須要堅(jiān)定信心，做好付出十年甚至更長(zhǎng)時(shí)間努力的準(zhǔn)備。3、除非家境優(yōu)越，又或者另一半有錢，或者你自己年紀(jì)輕輕工資優(yōu)厚，否則不要幻想畢業(yè)三四年就買得起房子!實(shí)際上大多數(shù)人都是五六年，七八年，甚至十余年后才買的房，而且是夫妻兩人之力。4、買房，本質(zhì)就是一個(gè)篩選的過程，如果你的收入暫時(shí)不如別人高，并不意味著一定就喪失了買房的機(jī)會(huì)。很多人沒能買房，不是因?yàn)榧词古α艘操I不起，而是信心不夠堅(jiān)定，在這場(chǎng)競(jìng)賽中退場(chǎng)?，F(xiàn)在還能買房嗎？買房時(shí)機(jī)怎么選擇？買房時(shí)機(jī)怎么選擇?1、從一個(gè)地區(qū)的房屋均價(jià)看買房時(shí)機(jī)通過一段時(shí)間該地區(qū)的房屋均價(jià)來判斷該地區(qū)房子價(jià)格的漲跌勢(shì)，如果處于漲勢(shì)不要急著買，如果處于跌勢(shì)，如果房?jī)r(jià)跌到一定時(shí)候基本持平，那么就可以考慮買房了。2、從個(gè)人年收入與購(gòu)房成本相比較來看買房時(shí)機(jī)每個(gè)人的情況不一樣，比較一下購(gòu)房成本與個(gè)人年收入，如果個(gè)人年收入占購(gòu)房成本的1/10還多，而且房?jī)r(jià)沒有出現(xiàn)漲跌之勢(shì)，目前又缺少房住，可以考慮買房。如果個(gè)人年收入不夠買房成本的1/10，那么除開日常生活開銷，還房貸壓力就有些大了。3、從推銷房子的多不多看買房時(shí)機(jī)如果推銷房子的不多，說明房子處于熱賣期限。如果推銷房子的很多，包括我們不斷接到推銷房子的電話，或者收到類似的廣告，說明房子不好賣，這個(gè)時(shí)候買房比較好。4、通過銀行利率看買房時(shí)機(jī)很簡(jiǎn)單，銀行利率高，就不是買房的好時(shí)機(jī)，說明房子是處于熱賣時(shí)機(jī)。銀行降低利率，而且從一段時(shí)間來看，利率已經(jīng)是相對(duì)**低的了，這個(gè)時(shí)候的房?jī)r(jià)也是處于低谷。

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