夫妻一方去世，要變更房產(chǎn)證嗎

已有9個(gè)回答

• 154****8618

  到派出所開(kāi)具關(guān)系證明，還有一個(gè)問(wèn)題是你有沒(méi)有兒女，如有兒女，他們有繼承權(quán)，要過(guò)戶到你的名下（兒女放棄繼承母親的遺產(chǎn)）或是要直接賣了，都要你兒女的同意，辦理繼承關(guān)系公證。公證后拿死亡證明到房管局過(guò)戶

  查看全文↓ 2014-03-21 13:21:39
• 149****4626

  需要老太太帶好配偶的死亡證明、老太太和其死亡丈夫的關(guān)系證明（一般是結(jié)婚證、戶口本）、老太太本人的身份證件，到房產(chǎn)交易大廳就可以辦理

  查看全文↓ 2014-03-21 12:48:16
• 152****6676

  果丈夫過(guò)世,那么其財(cái)產(chǎn)在沒(méi)有遺囑繼承的條件下自然按法定繼承來(lái)分配;而他的父母和他的兒子都是第一順序繼承人,同時(shí)享有按份分配財(cái)產(chǎn)的權(quán)利,也就是說(shuō)各得1/3;他的兄弟姐妹沒(méi)有分房子的權(quán)利。 他的兄弟姐妹只有在第一繼承人都不存在時(shí)才能繼承 第一繼承人有父母,...

  查看全文↓ 2014-03-21 10:48:21
• 147****1323

  需要交房管所核房屋價(jià)10%的遺產(chǎn)稅，相對(duì)遺產(chǎn)稅20%，少一半

  查看全文↓ 2014-03-21 10:40:08
• 147****5856

  需要交納一半的遺產(chǎn)稅收。就是總額的10%個(gè)點(diǎn)。

  查看全文↓ 2014-03-20 19:44:51
• 142****8435

  要的不變更的話不好賣的啊?！?/span>

  查看全文↓ 2014-03-20 10:10:13
• 138****2727

  都得跑公安機(jī)關(guān)一趟。。先注銷戶籍，，然后要按照事后遺囑分配。。如果沒(méi)有就會(huì)牽連到死亡一方的所有直系關(guān)系的親人。。然后要去公證所公證。。那就比較麻煩了。。有遺囑的就簡(jiǎn)單多了。。直接去注銷然后直接更名就行了。。如果不需要公證也花布了多少錢的。。

  查看全文↓ 2014-03-20 09:36:05
• 132****7079

  去你該房子所在地的城鎮(zhèn)房管局辦理變更手續(xù).

  查看全文↓ 2014-03-19 09:04:17
• 153****4545

  要的，
  要變更房產(chǎn)證，不然沒(méi)辦法買賣，繼承和贈(zèng)與

  查看全文↓ 2014-03-18 15:04:25

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 夫妻一方去世房產(chǎn)證是否要改名
  答

  夫妻一方去世房產(chǎn)證需要改名，特別是原房產(chǎn)證上是去世人的名字，要先辦理繼承公證或者是通過(guò)繼承訴訟的方式，辦理已經(jīng)生效的法律文書(shū)，到房屋管理中心辦理更名。根據(jù)我國(guó)的法定繼承規(guī)定來(lái)說(shuō)，第一順序是配偶、子女以及父母，由配偶繼承房產(chǎn)，還需要子女簽訂放棄繼承的協(xié)議，才能夠?qū)⒎课莸漠a(chǎn)權(quán)人變更為在世人的名字。進(jìn)行辦理的過(guò)程當(dāng)中需要到公證處，由所有繼承人一致同意變更產(chǎn)權(quán)，提出變更產(chǎn)權(quán)的申請(qǐng)，此外在辦理公證的過(guò)程當(dāng)中，一般會(huì)收取房屋價(jià)值1%作為公證費(fèi)，并且還需要繳納一定的個(gè)人所得稅和契稅。在辦理的過(guò)程當(dāng)中，需要提供自己的身份證件以及結(jié)婚證原件，此外還要提供死亡證原件。完成相關(guān)的繼承流程后，一般在7-15個(gè)工作日內(nèi)就能夠拿到新的房產(chǎn)證。

• 問(wèn) ??配偶去世房產(chǎn)證怎么辦?夫妻一方死亡,房產(chǎn)證如何更名給另一方?
  答

  房產(chǎn)證上是夫妻兩個(gè)人的名字，表明該房產(chǎn)為夫妻共同擁有財(cái)產(chǎn)，夫妻一方去世，其中去世一方的房產(chǎn)屬于在世的另一方所有，即死者配偶擁有。去世一方若有遺囑，按遺囑繼承；若沒(méi)有遺囑的，按法定順序繼承。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證如何變更為夫妻單方?夫妻一方可以自行更改房產(chǎn)證的名字嗎?
  答

  所有有繼承權(quán)的人，如死亡一方的父母、配偶、及子女等，以及他們的配偶，全部本人，帶上身份證原件、結(jié)婚證原件，父母房產(chǎn)證原件，死亡證原件，一齊到公證處辦理繼承公證，除未死亡一方外，其它人要現(xiàn)場(chǎng)放棄繼承權(quán)。辦理繼承公證后，上面的人帶上上面所有資料及公證書(shū)原件，到房管局辦理房產(chǎn)繼承過(guò)戶。這樣就能把房產(chǎn)變?yōu)橹晃此劳鲆环揭粋€(gè)人名下。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證如何變更為夫妻單方?夫妻一方可以自行更改房產(chǎn)證的名字嗎?
  答

  雙方到司法公證以后雙方身份證及本人到場(chǎng)辦理！

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 夫妻一方死亡房產(chǎn)證如何過(guò)戶?夫妻一方死亡，房產(chǎn)證如何更名給另一方
  答

  夫妻一方死亡如何過(guò)戶房產(chǎn)證；需要其它繼承人寫(xiě)房產(chǎn)放棄棄權(quán)書(shū)，再上公證一下。。。因?yàn)榉慨a(chǎn)是夫妻兩人共同所有，一人一半的。如果其中一方死亡，他那一半產(chǎn)權(quán)在無(wú)遺囑前提下，應(yīng)由死者第一序列繼承人（死者配偶、死者子女、死者父母）三方平分繼承。如果需要獨(dú)自獲得房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的話，需要有繼承權(quán)三方一起到公證處辦理放棄房產(chǎn)繼承權(quán)，并要需要簽署放棄協(xié)議，得到公證書(shū)，一起到住房所屬房管部門申請(qǐng)辦理過(guò)戶手續(xù)。這樣你才能過(guò)戶到一人名下。

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