拆遷款的問題

已有7個(gè)回答

• 158****7347

  你爺爺15年前去世，去世后，你爸媽家出錢翻蓋了新房，現(xiàn)在由你奶奶居住，房產(chǎn)證仍然是我爺爺?shù)拿?，你父親還有兩個(gè)出嫁的姐姐，如果房屋拆遷后，拆遷款歸誰所有，這要你父親和姐姐們相互理解協(xié)商一下，**好到你當(dāng)?shù)毓C處公證一下是**好。
  將房產(chǎn)過戶到你父親；或你的名下是**好，今后就不存在你所敘之事，發(fā)生拆遷款歸你所有。你說呢。

  查看全文↓ 2014-03-21 10:13:13
• 151****5928

  拆遷款不需要一定買房的,只有放票才可以用著買房,所以拆遷款,可以任由自己支配。

  查看全文↓ 2014-03-21 10:13:00
• 134****7228

  你好！
  你有房，補(bǔ)償款當(dāng)然可以用在別處

  查看全文↓ 2014-03-21 09:44:17
• 148****0076

  1 沒他什么事2 房本上名字是誰的房子就是有誰的子女繼承

  查看全文↓ 2014-03-20 12:59:52
• 154****0299

  拆遷款是給產(chǎn)權(quán)人，如產(chǎn)權(quán)人不在了，還有第一繼承人，建議你們家里協(xié)商一下。

  查看全文↓ 2014-03-19 10:50:27
• 132****0886

  房票只能買房,拆遷款可以自由支配的!

  查看全文↓ 2014-03-19 09:55:15
• 135****9391

  法院會(huì)判你給原來房主一小部分的錢，你們當(dāng)時(shí)有協(xié)議**好，法院一般判決你這種情況都是這樣的

  查看全文↓ 2014-03-19 09:52:25

相關(guān)問題

• 問 房屋糾紛拆遷款歸屬問題
  答

  您是拆遷協(xié)議當(dāng)事人，且有證據(jù)證明您對房子的所有權(quán)，法律一般會(huì)支持您

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• 問 拆遷款的分配
  答

  房產(chǎn)證都是你老公的名字，拆遷時(shí)貨幣補(bǔ)償?shù)脑捑椭粚δ憷瞎M(jìn)行補(bǔ)償，所有補(bǔ)償款也都是給他的，現(xiàn)在拆遷貨幣補(bǔ)償?shù)脑捠遣豢紤]戶籍因素的。拆遷時(shí)房屋安置的話也是針對房屋產(chǎn)權(quán)人的，有戶口一般沒什么用。她能不能拿到錢就看你們的了，所有補(bǔ)償款都給了你老公，給不給她你們說了算。鬼武說的“如果《戶主》是你老公的父親的話。。。。。。”指的應(yīng)該是產(chǎn)權(quán)證上的產(chǎn)權(quán)人吧？戶主特指戶口本上的戶主才對，戶口與拆遷補(bǔ)償是沒有關(guān)系的。

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• 問 ??拆遷款如何補(bǔ)償？房屋拆遷款怎么分配？
  答

  兒子丁拿到了父母老房子的拆遷款后，是否應(yīng)該與甲乙丙3個(gè)女兒進(jìn)行分配？可以分配的話，應(yīng)當(dāng)如何分配？ 本來父母的房子，甲乙丙丁是都有權(quán)繼承的，但是，問題的關(guān)鍵是：丁自己出資翻蓋了房子，那么新翻蓋的房子就是丁的個(gè)人財(cái)產(chǎn)了，甲乙丙是無權(quán)分得的。 國家占地，拆遷補(bǔ)償款應(yīng)該有兩部分組成，一部分是房子的補(bǔ)償款一部分是土地的補(bǔ)償款，房子的補(bǔ)償款歸丁所有無疑，但是，土地的補(bǔ)償款甲乙丙丁是都有權(quán)分得的，沒有特殊約定的話，就是平均分配。 兒子定一直避而不談拆遷款的分配問題，甲乙丙丁4個(gè)子女的父母也沒有留下任何關(guān)于房產(chǎn)分配的遺囑。這種問題應(yīng)當(dāng)如何處理？ 協(xié)商解決，協(xié)商不成的話，那也只好由甲乙丙將丁訴上法院，請求法院判決丁拿出土地補(bǔ)償款由甲乙丙丁四人分配。 另，和父母在一起生活或者對父母盡了主要贍養(yǎng)義務(wù)的子女是可以多分得土地補(bǔ)償款的。

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• 問 ??拆遷款如何補(bǔ)償？房屋拆遷款如何分配？
  答

  這要看農(nóng)村還是城市拆遷。農(nóng)村拆遷依據(jù)的法律是《土地管理法》《土地管理法實(shí)施條例》其中與戶口有關(guān)的是土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)。但是各地并不是一刀切以戶口為準(zhǔn)。如果你姑姑被認(rèn)定為村集體成員是有資格分到補(bǔ)償款的。城市拆遷依據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》與戶口沒有什么關(guān)系，房屋產(chǎn)權(quán)人是誰，補(bǔ)償就給誰。具體可以咨詢北京萬典律師事務(wù)所。另外，無證房屋并不是一律不補(bǔ)償。無證房屋需要先認(rèn)定，認(rèn)定為違建補(bǔ)償很少或者不補(bǔ)償。認(rèn)定為合法建筑全額補(bǔ)償。無證房屋認(rèn)定的需要考慮歷史因素以及其他客觀因素。實(shí)踐中，很多政府征收部門容易先認(rèn)定違建再不補(bǔ)償。

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• 問 公產(chǎn)房拆遷款如何分割？公產(chǎn)房拆遷如何分配拆遷款？
  答

  各地拆遷補(bǔ)償政策均由各市、地、縣政府根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況制定房屋拆遷補(bǔ)償?shù)?，一般按照平方米單價(jià)計(jì)算；拆遷房補(bǔ)償：房屋補(bǔ)償費(fèi)+周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)+獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，房屋補(bǔ)償費(fèi)是按照平方米計(jì)算，周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)是每月按人頭來計(jì)算。補(bǔ)償是給被征收房屋所有權(quán)人，除非被拆遷人一方過世，子女才可以等額繼承。人頭上的補(bǔ)償則以戶口為依據(jù)。

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