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其實房子一期二期和三期的區(qū)別還是比較大的。一期：房子的一期也就指的是剛剛開始建造并且出售的房子，也正因為是一期的房子，賣得比較好，社會反響也比較好，所以才會出現(xiàn)二期或者是三期的房子。二期：二期是在一期賣比較好基礎之上，所設計出來的房子，所以入戶體驗會更加舒服，也能夠避免一期房子所出現(xiàn)的問題，加上注重于入住后的實際效果，所以二期的房子可能會比一期的房子還要貴一些三期：相對來說，大部分三期就已經(jīng)屬于收尾的階段，可能會出現(xiàn)一些尾房。如果打算購買房屋的話，建議可以考慮二期的房子。
樓盤、一期、二期、三期什么意思。
158****2234 | 2014-03-19 10:43:20
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145****6646
樓盤:由具備開發(fā)資質(zhì)的開發(fā)商承擔設計、建設并進入市場上銷售的房子。如果集中聚集在某一處,我們通常就稱其為樓盤。樓盤一般指商品房。一般指正在建的或正在出售的樓房。一期、二期、三期就是由同一開發(fā)商分不同時間,相近的地點設計建設,并分三個時間段銷售.
查看全文↓ 2014-03-22 10:40:07 -
135****5776
一個樓盤分幾次來建每次建幾棟
查看全文↓ 2014-03-22 09:57:01 -
157****8643
樓盤:由具備開發(fā)資質(zhì)的開發(fā)商承擔設計、建設并進入市場上銷售的房子。如果集中聚集在某一處，我們通常就稱其為樓盤。樓盤一般指商品房。一般指正在建的或正在出售的樓房。
查看全文↓ 2014-03-21 22:43:10
一期、二期、三期就是由同一開發(fā)商分不同時間,相近的地點設計建設,并分三個時間段銷售.
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房子一期二期三期總體來說沒有什么太大的區(qū)別，因為整個小區(qū)當中一期的房屋賣得好，市場反響好的情況之下，才會開始著手建造第二期樓房，而一般第三期的樓房都屬于收尾階段，所以相對來說，二期房屋的整體性價比會更高，三期的房屋可能存在有質(zhì)量的問題，特別是當資金緊張之后，在房屋裝修時的材料可能會大打折扣和預期所看的樣板房有著較大的區(qū)別。所以在購買房屋時，尤其是購買期房除了要考慮價格的問題之外，還要考慮房屋本身的質(zhì)量問題，盡可能的選擇一些知名度比較高的大樓盤。根據(jù)自己家庭的實際情況，選擇房屋的樓層，如果不是特別喜歡頂層，**好不要選擇頂層的住房，一方面是容易出現(xiàn)漏水的情況，另外一方面因為樓層比較高，所以上下樓并不方便，需要花費比較長的等時間。
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所謂的一期房指的就是開發(fā)商第1批建造的房子，而二期房是在同一塊土地上第2次建造的房子之所以會分為兩期建造，主要就是為了避免市場的風險，或者有一些開發(fā)商的實力不足，并沒有足夠的資金去一下建造兩期房子，會把用第1期銷售所得的資金用于進行下一批房屋的建造。買房子的技巧：1、盡可能的要找大品牌的開發(fā)商，因為對于項目的管理要嚴格一些，房子的質(zhì)量也會更加有保障，而且除了房屋本身之外，小區(qū)的服務也會更加到位。2、盡可能的選擇比較繁華的位置，后期如果想要出手的話，房子的上升空間也會比一些偏遠地區(qū)的房子上升空間要更大。3、如果說購買的是二手房，盡可能的不要購買房齡太長的房子，特別是使用貸款來購房，對于貸款的資金以及貸款的年限都會有一定的影響，而且房齡越短的房子質(zhì)量也就越好。
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開發(fā)商在開發(fā)地皮蓋房子的時候 總體規(guī)劃的一項二項建設的意思
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所謂的一期、二期、三期，其實只是房地產(chǎn)商制造的一種概念。理論上房子是沒有區(qū)別的，只是一期到二期到三期，各個時期不同，房價也就不同了。還有就是房價不同，開放商為了達到各種不同的目的（比方說更高的盈利），設計、風格甚至質(zhì)量方面都略有不同。
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