??房子一期和二期三期有什么區(qū)別嗎?

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• 154****4252

  所謂的一期、二期、三期，其實(shí)只是房地產(chǎn)商制造的一種概念。
  理論上房子是沒(méi)有區(qū)別的，只是一期到二期到三期，各個(gè)時(shí)期不同，房?jī)r(jià)也就不同了。
  還有就是房?jī)r(jià)不同，開(kāi)放商為了達(dá)到各種不同的目的（比方說(shuō)更高的盈利），設(shè)計(jì)、風(fēng)格甚至質(zhì)量方面都略有不同。

  查看全文↓ 2019-02-24 16:06:01
• 141****8851

  沒(méi)什么區(qū)別，是指工程的開(kāi)發(fā)時(shí)間
  一般來(lái)說(shuō)一期開(kāi)發(fā)完開(kāi)始開(kāi)發(fā)二期，而且二期的價(jià)錢(qián)會(huì)根據(jù)一期的銷(xiāo)售狀況來(lái)定，一般都會(huì)稍微貴一點(diǎn)

  查看全文↓ 2019-02-24 16:05:54
• 148****5844

  個(gè)人觀點(diǎn)：
  一個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目，要分時(shí)間段才能完全把該項(xiàng)目全部完成。比如：A房地產(chǎn)公司在B市有一個(gè)房開(kāi)項(xiàng)目，該項(xiàng)目一共有30棟房子。由于時(shí)間和資金的原故，A公司無(wú)法一次性完成30棟房子的開(kāi)發(fā)。A公司決定分一二期

  查看全文↓ 2019-02-24 16:05:45

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房子一期二期三期有什么區(qū)別
  答

  房子一期二期三期總體來(lái)說(shuō)沒(méi)有什么太大的區(qū)別，因?yàn)檎麄€(gè)小區(qū)當(dāng)中一期的房屋賣(mài)得好，市場(chǎng)反響好的情況之下，才會(huì)開(kāi)始著手建造第二期樓房，而一般第三期的樓房都屬于收尾階段，所以相對(duì)來(lái)說(shuō)，二期房屋的整體性?xún)r(jià)比會(huì)更高，三期的房屋可能存在有質(zhì)量的問(wèn)題，特別是當(dāng)資金緊張之后，在房屋裝修時(shí)的材料可能會(huì)大打折扣和預(yù)期所看的樣板房有著較大的區(qū)別。所以在購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)，尤其是購(gòu)買(mǎi)期房除了要考慮價(jià)格的問(wèn)題之外，還要考慮房屋本身的質(zhì)量問(wèn)題，盡可能的選擇一些知名度比較高的大樓盤(pán)。根據(jù)自己家庭的實(shí)際情況，選擇房屋的樓層，如果不是特別喜歡頂層，**好不要選擇頂層的住房，一方面是容易出現(xiàn)漏水的情況，另外一方面因?yàn)闃菍颖容^高，所以上下樓并不方便，需要花費(fèi)比較長(zhǎng)的等時(shí)間。

• 問(wèn) 房子一期二期三期有什么區(qū)別
  答

  其實(shí)房子一期二期和三期的區(qū)別還是比較大的。一期：房子的一期也就指的是剛剛開(kāi)始建造并且出售的房子，也正因?yàn)槭且黄诘姆孔?，賣(mài)得比較好，社會(huì)反響也比較好，所以才會(huì)出現(xiàn)二期或者是三期的房子。二期：二期是在一期賣(mài)比較好基礎(chǔ)之上，所設(shè)計(jì)出來(lái)的房子，所以入戶(hù)體驗(yàn)會(huì)更加舒服，也能夠避免一期房子所出現(xiàn)的問(wèn)題，加上注重于入住后的實(shí)際效果，所以二期的房子可能會(huì)比一期的房子還要貴一些三期：相對(duì)來(lái)說(shuō)，大部分三期就已經(jīng)屬于收尾的階段，可能會(huì)出現(xiàn)一些尾房。如果打算購(gòu)買(mǎi)房屋的話(huà)，建議可以考慮二期的房子。

• 問(wèn) 樓盤(pán)、一期、二期、三期什么意思。
  答

  樓盤(pán):由具備開(kāi)發(fā)資質(zhì)的開(kāi)發(fā)商承擔(dān)設(shè)計(jì)、建設(shè)并進(jìn)入市場(chǎng)上銷(xiāo)售的房子。如果集中聚集在某一處,我們通常就稱(chēng)其為樓盤(pán)。樓盤(pán)一般指商品房。一般指正在建的或正在出售的樓房。一期、二期、三期就是由同一開(kāi)發(fā)商分不同時(shí)間,相近的地點(diǎn)設(shè)計(jì)建設(shè),并分三個(gè)時(shí)間段銷(xiāo)售. 

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• 問(wèn) 大華錦繡華城一期二期有什么區(qū)別
  答

  大華錦繡華城一期作為現(xiàn)房，價(jià)值更為穩(wěn)??；二期毛坯房相對(duì)便宜，位置沒(méi)有一期好，也是期房。兩期項(xiàng)目都處于雙青板塊，區(qū)域內(nèi)人口比較多，對(duì)新房住宅還是有一定的需求的

• 問(wèn) ??房地產(chǎn)一期二期有什么區(qū)別?買(mǎi)哪一期更好？
  答

  買(mǎi)房一期和二期的區(qū)別有哪些？買(mǎi)房買(mǎi)一期的好還是買(mǎi)后期的各有利弊。買(mǎi)一期的可能便宜一些，中國(guó)現(xiàn)在各城市的樓盤(pán)都是這樣，一期拼命宣傳，賣(mài)好了，各方面做第二期；賣(mài)不好，不做第二期了。因此，一期的一般價(jià)格相對(duì)便宜一些。但一期往往是期房，看不到真正的房子，甚至看不到周?chē)沫h(huán)境，也就是說(shuō)看不出房子的好壞。買(mǎi)房子其他注意事項(xiàng)：1、買(mǎi)房子可以買(mǎi)一期開(kāi)發(fā)的，一般說(shuō)來(lái)價(jià)格便宜而且質(zhì)量好。買(mǎi)房子要注意不要買(mǎi)臨街的，噪音太大，即使是一條小路，也有發(fā)展成菜市場(chǎng)的潛力。不要買(mǎi)二層，一般廚房下水道是二層往上一條，一層獨(dú)立一條。這樣二層是**容易發(fā)生堵塞的，如發(fā)生堵塞倒灌，其狀慘不忍睹。2、不要買(mǎi)頂層，頂層容易出現(xiàn)漏水現(xiàn)象，雖然能修理但耗時(shí)耗力，修理時(shí)間極可能被無(wú)限延長(zhǎng)不要買(mǎi)帶廚房下水道的地下室，否則崩潰是早晚的事情。窗戶(hù)的紗窗一定要買(mǎi)內(nèi)置的，否則掉在地上還好，掉在人上就難辦了。買(mǎi)房一期和二期的區(qū)別有哪些？買(mǎi)房選擇一期還是二期好？買(mǎi)房選擇一期還是二期好？其實(shí)一期的房子也有好處的，畢竟二期的房子因?yàn)榻ㄔ鞎r(shí)間短的問(wèn)題，可能會(huì)有一些污染，而一期的房子造的時(shí)間已經(jīng)很長(zhǎng)了，小區(qū)內(nèi)基本上已經(jīng)規(guī)劃完善了，買(mǎi)這樣的房子一進(jìn)來(lái)基本上從各個(gè)方面來(lái)看都很完美了。其實(shí)一期和二期的房子各自都有自己的優(yōu)勢(shì)，并沒(méi)有哪一個(gè)特別好，主要還是看購(gòu)買(mǎi)的人有什么需求而已。你需要什么樣的房子，就可以根據(jù)各自的特點(diǎn)去選購(gòu)，只有針對(duì)性的購(gòu)房，才會(huì)買(mǎi)到讓自己心滿(mǎn)意足的房子。買(mǎi)房子的時(shí)候不要想得太多了，你需要什么，就買(mǎi)什么，相信你就會(huì)知道你想要什么了。

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