個(gè)人消費(fèi)貸款能否用住房公積金還貸

已有10個(gè)回答

• 144****3356

  你好！可以的，個(gè)人**高50萬，家庭**高90萬，第一要看你公積金上有多少錢能貸你余額的12倍。第二各個(gè)地方的政策不完全以樣，有的個(gè)人**高能貸40萬。

  查看全文↓ 2014-03-22 10:59:52
• 146****1686

  不行。
  我是做銀行貸款的，有需要可以聯(lián)系我

  查看全文↓ 2014-03-21 21:54:36
• 155****9612

  詳細(xì)情況，詳細(xì)定奪，才能知道

  查看全文↓ 2014-03-21 17:47:16
• 143****1288

  就是普通的儲蓄卡！是公積金與銀行聯(lián)合發(fā)的一種專用的銀行卡！

  查看全文↓ 2014-03-21 10:55:00
• 134****3410

  應(yīng)該是不能，根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》第四章 提取和使用 中的規(guī)定，
  第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：
  （一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
  （二）離休、退休的；
  （三）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；
  （四）出境定居的；
  （五）償還購房貸款本息的；
  （六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。
  綜合消費(fèi)貸款應(yīng)該不再提取住房公積金范圍之內(nèi)

  查看全文↓ 2014-03-21 10:22:57
• 157****7229

  是會有影響的

  查看全文↓ 2014-03-21 09:49:47
• 151****4297

  額度不低于5000的話是可以的

  查看全文↓ 2014-03-20 17:14:11
• 146****9170

  顯然不可以，公積金只解決住房問題

  查看全文↓ 2014-03-20 14:28:28
• 155****5763

  如果你還沒有進(jìn)行貸款，那么和你提前還款的時(shí)間有關(guān)。如果是貸款發(fā)放1年以上（銀行規(guī)定按揭滿1年后才允許提前還款）5年之內(nèi)打算提前還款，那么就選擇等額本金（利息逐月降低）還款法；如果是貸款發(fā)放5年之后才打算提前還款，那么就選擇等額本息（利息每月相同）還款法。需要提醒的是，等額本金較等額本息總共支出的利息少。
  此外，提前還款也有兩種，一種是全部還掉，這沒什么好說的啦，所有利息都沒了；另一種是還一部分，這也有兩種方式：一是每月還款數(shù)不變，減少還款年限，二是還款年限不變，減少每月還款額，后者較前者支出利息少。
  其實(shí)，你可以借助房貸計(jì)算器來計(jì)算一下，更直觀。百度一下，有很多。
  至于住房公積金與商貸之間，僅僅是利息和具體辦理手續(xù)不同，其他都一樣的。

  查看全文↓ 2014-03-20 09:12:00
• 143****0086

  1.等額本息還款（適合月供比較緊張的客戶） 2.等額本金（適合有足夠能力還款的客戶您的月供會逐年減少）

  查看全文↓ 2014-03-19 14:00:44

相關(guān)問題

• 問 個(gè)人消費(fèi)貸款可以嗎
  答

  是的，但是是需要有裝修合同的。

  全部10個(gè)回答>
• 問 怎么申請?zhí)旖虻膫€(gè)人消費(fèi)貸款？
  答

  咨詢電話：187 2238 5145近幾年，提前消費(fèi)已成為不少年輕人的習(xí)慣，申請個(gè)人貸款已成為較為流行的一種方式。不過，不少申請人卻難過審批這關(guān)。如何才能快速通過貸款審批？所謂“知彼知己百戰(zhàn)不殆”，金誠順通先帶你了解個(gè)人消費(fèi)貸款，再給你支招。個(gè)人消費(fèi)貸款，主要是指借款人用于買車、旅游、裝修、留學(xué)等消費(fèi)用途的貸款，按國有銀行現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)，買房不被納入消費(fèi)貸款的可用領(lǐng)域。消費(fèi)貸款一般包括持證抵押貸款和無抵押信用貸款兩種形式。申請貸款條件：1.年滿18周歲（含）具有完全民事行為能力的自然人，且貸款到期日一般不超過60周歲。2.具有天津市常住戶口或有效居住身份。3.有合法、穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。4.具備明確消費(fèi)意向或已簽署了相關(guān)消費(fèi)合同。5.銀行要求的其他條件。.金誠順通投資咨詢有限公司位于天津鼓樓商業(yè)街附近，是一家正規(guī)、專業(yè)的貸款融資服務(wù)公司，我公司致力于為企業(yè)和個(gè)人提供全面的天津貸款咨詢及貸款服務(wù)，包括貸款方案的設(shè)計(jì)、還款方式的對比分析、貸款申請以及與貸款相關(guān)手續(xù)的辦理，通過專業(yè)的、個(gè)性化的、一對一顧問式服務(wù)，創(chuàng)造企業(yè)/個(gè)人貸款的服務(wù)平臺，包你滿意，包你放心。我們的優(yōu)勢： 貸前不收取任何費(fèi)用，全額放款、分期還款。費(fèi)用全市**低， 申請簡單、快速辦理。無抵押貸款天津無抵押信用貸款大比拼 哪款產(chǎn)品才是你的菜！我們一定為您做到－利息**低－成數(shù)**高 公司可根據(jù)借款人資質(zhì)情況向下進(jìn)行調(diào)整，目前據(jù)了解先付利息的先交費(fèi)用的一般都是騙子，希望大家 借款一定要謹(jǐn)慎，小心上當(dāng)。 個(gè)人信用貸 款是向資信良好的借款人發(fā)放的無需提供擔(dān)保抵押的人民幣信用貸款。只要您保持和擁有良好的個(gè)人資信，就可免擔(dān)保獲得 一定借款額度 對符合特定準(zhǔn)入客戶條件的客戶，還可享受更多優(yōu)惠服務(wù)。天津辦理無抵押貸款的機(jī)構(gòu)很多，貸款的種類很多，利率也參差不齊。下面介紹一下天津無抵押貸款！凡是辦理貸款的客戶，都是比較急用錢的，主要關(guān)心的是：利率、下款額度、下款速度！房屋抵押貸款下款額度雖然相對較大，但是一般一個(gè)月左右才下款。而無抵押貸款里有分為銀行無抵押貸款和民間無抵押貸款，大多數(shù)人認(rèn)為銀行辦理貸款的流程太復(fù)雜，下款速度又慢，所以應(yīng)急辦理天津無抵押貸款都去民間辦理。但是民間貸款月息1.5~4%，下款額度**高就是10萬，根本解決不了大眾的貸款需求！目前天津金誠順通有限責(zé)任公司和銀行合作辦理：業(yè)務(wù)一，**高5萬.天津市戶口，.要求市內(nèi)6區(qū)戶口.2個(gè)小時(shí)放款，不是六區(qū)就的有正式工作的也可。押身份證.戶口本業(yè)務(wù)二，**高30萬，**長可貸3年，年利息8%，兩年或者三年都是9%，7個(gè)工作日下款，要求有流水，有還貸記錄。提供身份證.戶口本、結(jié)婚證，不押證件業(yè)務(wù)三，**高50萬，**長3-4年，年息9%，2個(gè)工作日下款，要求有房貸或車貸記錄，征信良好，去銀行一次即可，提供身份證房本，不押證件業(yè)務(wù)四，**高下款額是100萬.名下有企業(yè)，年滿一年，**長3年，月息9%起，營業(yè)執(zhí)照申請需提供：身份證、和一年以上營業(yè)執(zhí)照即可!業(yè)務(wù)五，天津二次抵押貸款，**長3年，年息13%，額度是房值的70%，額度不封頂金誠順通有限公司擁有**專業(yè)的貸款服務(wù)團(tuán)隊(duì)；為您量身打造**適合您的貸款和還款計(jì)劃，為您解決在貸款途中遇到的各種難題；讓您享受真正的一站式貸款服務(wù)！ 有問題您們可以咨詢我短期拆借天津金誠順通管理有限公司是一家專門從事各類房屋貸款、企業(yè)貸款以及個(gè)人融資的專業(yè)金融公司，長期以來以維護(hù)客戶利益為己任，通過穩(wěn)定、優(yōu)質(zhì)、及時(shí)、有序的經(jīng)營服務(wù)網(wǎng)路，竭誠為廣大消費(fèi)者提供高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量、高效率、全方位的貸服務(wù)。 辦理各種短期業(yè)務(wù) 快速放款 天津短期拆借 ，點(diǎn)位低 ，成數(shù)高， 手續(xù)簡便， 當(dāng)天放款。 前期無任何費(fèi)用為您提供快捷的貸款服務(wù)。 市內(nèi)6區(qū) 環(huán)城4區(qū) 大產(chǎn)權(quán)私產(chǎn)房或市值10萬以上6座以下的汽車， 皆可受理。 批款成數(shù)高， 手續(xù)簡單 500萬以下當(dāng)天放款 前期無任何費(fèi)用 。 本公司誠實(shí)可信 望大小中介多多與我合作， 有機(jī)會面議， 想去銀行貸款也可以聯(lián)系我。

  全部2個(gè)回答>
• 問 個(gè)人消費(fèi)貸款在哪兒好辦？
  答

  好辦的，只是不能用作購房或直接提現(xiàn)，如購車或大宗商品，錢是由銀行直接放給商家的。材料也是要房屋產(chǎn)權(quán)證(須無房貸)，收入證明，身份證件銀行流水和稅單。

  全部9個(gè)回答>
• 問 個(gè)人消費(fèi)貸款能用來還房貸嗎
  答

  申請條件一般來說：具有有效身份證及婚姻狀況證明;良好的信用記錄和還款意愿;穩(wěn)定的收入;所購住房的商品房銷售合同或意向書

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??請問，住房抵押個(gè)人消費(fèi)借貸如何辦理呢？
  答

  所謂的個(gè)人房屋抵押消費(fèi)貸款，就是指銀行用信貸資金對自有商品房或獲準(zhǔn)上市的房改房作抵押的借款人所發(fā)放的貸款。 一、房產(chǎn)抵押消費(fèi)貸款的對象和條件要求。 1、借款人須具有完全民事行為能力，年滿十八周歲的自然人，有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款本息的能力。 2、以所有房屋作為抵押，同意辦理貸款公證及保險(xiǎn)。 3、抵押房屋必須為三證齊全的本市范圍內(nèi)商品房或已獲準(zhǔn)上市的房改房。 4、借款人應(yīng)為資信程度良好的國家行政機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、經(jīng)濟(jì)管理部門或金融企業(yè)職工，若非則借款人必須擁有至少兩套可供抵押的房屋，或由具有以上職業(yè)者提供擔(dān)保。 二、借款人應(yīng)提供的資料 1、借款人及配偶身份證原件及復(fù)印件 2、借款人及配偶戶口簿(外地人為戶籍證明)原件及復(fù)印件(若借款人和配偶非同戶須提供婚姻證明) 3、其他有權(quán)處分抵押房屋人同意抵押書(本人簽字、蓋章) 4、抵押房屋所有權(quán)證原件 5、抵押房屋土地證原件 6、抵押房屋契證原件 7、準(zhǔn)入證明(房改房)原件 8、土管局權(quán)屬審查證明(房改房)原件 9、保證人同意擔(dān)保書面協(xié)議及收入證明(貸款方式為抵押加擔(dān)保才須提供) 三、可用于消費(fèi)抵押貸款房地產(chǎn)種類 (1)個(gè)人擁有、權(quán)屬?zèng)]有爭議、未在拆遷范圍之內(nèi)的公寓、住宅、別墅、商鋪、寫字樓均可辦理消費(fèi)抵押貸款; (2)已購公房、已購經(jīng)濟(jì)適用房需補(bǔ)齊土地出讓金，已購公房、央產(chǎn)房需原購房協(xié)議，央產(chǎn)房還需獲得上市交易批準(zhǔn); (3)為城八區(qū)及近郊區(qū)房產(chǎn); (4)建造年代為82年以后的個(gè)人房產(chǎn); (5)沒有法院查封、扣壓或采取其它訴訟保全措施的房屋。 四、個(gè)人房屋抵押消費(fèi)貸款的辦理流程 1、借款人貸款前咨詢：填寫住房抵押申請書，并提交銀行下列證明材料：借示人所在單位出具的借款人固定經(jīng)濟(jì)收入證明;借款擔(dān)保人的營業(yè)執(zhí)照和法人證明等資信證明文件;借款人具有法律效力的身份證明;符合法律規(guī)定的有關(guān)住房所有權(quán)證件或本人有權(quán)支配住房的證明;抵押房產(chǎn)的估價(jià)報(bào)告書、鑒定書和保險(xiǎn)單據(jù);購建住房的合同、協(xié)議或其他證明文件;貸款銀行要求提供的其他文件或材料。 2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進(jìn)行審查。 3、借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及保險(xiǎn)單或有價(jià)證券交銀行收押。 4、借貸雙方擔(dān)保人簽訂住房抵押貸款合同并進(jìn)行公證。 5、貸款合同簽訂并經(jīng)公證后，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉(zhuǎn)帳方式劃入購房合同或協(xié)議指定的售房單位或建房單位。 小編提醒： 相關(guān)規(guī)定對個(gè)人房屋抵押消費(fèi)貸款的申請?jiān)O(shè)定了條件要求，當(dāng)然也有一定的限制規(guī)定，下面小編提醒您要注意以下四類不能用于抵押的房產(chǎn)類型： 1、未結(jié)清貸款的房產(chǎn) 抵押消費(fèi)貸款的房產(chǎn)必須是沒有抵押的房產(chǎn)。如果是有抵押的房產(chǎn)或者此房產(chǎn)正處于按揭狀態(tài)當(dāng)中，銀行就已經(jīng)擁有此房產(chǎn)的他項(xiàng)權(quán)利，如果再對此房產(chǎn)進(jìn)行抵押，銀行是不允許的。因?yàn)閮杉毅y行無法同時(shí)擁有一處房產(chǎn)的他項(xiàng)權(quán)利。如果沒有還清貸款重新貸款叫做同名轉(zhuǎn)加按，現(xiàn)在央行已經(jīng)明令禁止操作。 2、部分已購公房 已購公房中有兩種情況不能辦理抵押消費(fèi)貸款，一種是無法提供購房合同或購房協(xié)議的已購公房。因?yàn)槿绻谫彿亢贤杏性瓎挝挥袃?yōu)先購買權(quán)的條款，銀行無法取得他項(xiàng)權(quán)利，所以銀行就無法操作抵押消費(fèi)貸款。另一種是不能提供央產(chǎn)房上市證明的央產(chǎn)房，因?yàn)檫@樣的房產(chǎn)不能夠上市進(jìn)行交易，銀行無法取得他項(xiàng)權(quán)利，即銀行沒有了抵押權(quán)，所以無法操作這項(xiàng)業(yè)務(wù)。 3、未滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房 回遷房按經(jīng)濟(jì)適用房管理的，或者是純經(jīng)濟(jì)適用房，根據(jù)目前國家的政策，未滿5年的話是不允許上市交易的，銀行同樣無法取得他項(xiàng)權(quán)利證，所以不能辦理抵押消費(fèi)。

  全部4個(gè)回答>