什么叫兩限房，申請(qǐng)兩限房的流程是怎樣的？

已有10個(gè)回答

• 155****1464

  只要戶口在 符合要求 就可以申請(qǐng)

  查看全文↓ 2014-03-22 09:16:11
• 153****4775

  您有條件,只要您是北京戶口就可以了。

  查看全文↓ 2014-03-22 09:07:44
• 148****8350

  北京市現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)是,北京市戶口的3人及以下家庭,家庭年收入在8.8萬(wàn)元及以下,人均住房使用面積15m2及以下,家庭總資產(chǎn)凈值57萬(wàn)元及以下可以申請(qǐng)兩限房。申請(qǐng)家庭持如實(shí)填寫的《北京市限價(jià)商品住房家庭資格核定表》向戶口所在地的街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民**提出申請(qǐng)。申請(qǐng)時(shí)應(yīng)當(dāng)同時(shí)提交以下材料的原件和復(fù)印件(復(fù)印件一式兩份): 1.戶口本和家庭成員身份證; 2.家庭成員婚姻狀況證明; 3.現(xiàn)住房產(chǎn)權(quán)證明或租賃合同; 4.家庭成員所在單位出具的收入、住房情況證明; 5.其他需提交的證明材料。 然后就是街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民**通過(guò)審核材料、入戶調(diào)查、組織評(píng)議、公示等方式對(duì)申請(qǐng)家庭的收入、住房、資產(chǎn)等情況進(jìn)行初審,提出初審意見(jiàn),并將符合條件的申請(qǐng)家庭報(bào)區(qū)縣住房保障管理部門。人戶分離家庭在戶口所在地和實(shí)際居住地同時(shí)進(jìn)行公示。 之后是區(qū)縣住房保障管理部門對(duì)申請(qǐng)家庭情況進(jìn)行復(fù)審,符合條件的,將申請(qǐng)家庭的情況進(jìn)行公示;公示后無(wú)異議的,報(bào)市住房保障管理部門。 **后市住房保障管理部門對(duì)區(qū)縣住房保障管理部門上報(bào)的申請(qǐng)家庭情況予以備案。區(qū)縣住房保障管理部門為經(jīng)過(guò)備案的申請(qǐng)家庭建立市,區(qū)縣共享的住房需求檔案。然后就是等著搖號(hào)分配房屋了。

  查看全文↓ 2014-03-21 14:14:25
• 132****9802

  第一步要在戶口所在地常住滿五年，你住滿了嗎

  查看全文↓ 2014-03-21 12:47:09
• 147****6812

  1、首先要分析一下你的家庭,北京市規(guī)定,申請(qǐng)限價(jià)房的家庭成員只包括:申請(qǐng)人、配偶和未成年子女;
  2、你家應(yīng)分為三個(gè)家庭,你們3口是一個(gè)家庭,你的父母是一個(gè)家庭,你婆婆是一個(gè)家庭;
  3、北京市規(guī)定3人及以下家庭申請(qǐng)限價(jià)房的,要求家庭年收入8.8萬(wàn)及以下,資產(chǎn)57萬(wàn)及以下,人均住房使用面積15平及以下;
  4、你婆婆與老公共有一套88平的兩居室,這需要看各占的比例是多少,88平的使用面積為66平,如果你老公占有一半房產(chǎn),也就是使用面積為33平,你們一家三口人均住房使用面積為11平,符合申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)。你父母名下無(wú)房產(chǎn),如果收入、資產(chǎn)也符合要求,同樣可以提出申請(qǐng);如果你婆婆所占份額在15平的使用面積以內(nèi),也可以提出申請(qǐng)。具體情況,你要結(jié)合你家實(shí)際情況分析后選擇申請(qǐng)家庭。

  查看全文↓ 2014-03-20 14:27:17
• 137****5271

  您好！您去當(dāng)?shù)胤抗茏稍儯€可以問(wèn)當(dāng)?shù)刂薪楣尽?/span>

  查看全文↓ 2014-03-20 14:01:14
• 133****7474

  （一）申請(qǐng)人須具有當(dāng)?shù)貞艨?，具有完全民事行為能力。單身家庭提出申?qǐng)的，申請(qǐng)人須年滿30周歲。
  （二）申請(qǐng)家庭人均住房面積、家庭收入、家庭資產(chǎn)須符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，并實(shí)行動(dòng)態(tài)管理。該數(shù)據(jù)各地區(qū)標(biāo)準(zhǔn)差異較大。
  （三）申請(qǐng)家庭成員之間應(yīng)具有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或者撫養(yǎng)關(guān)系。
  （四）經(jīng)審核符合條件的申請(qǐng)家庭只能購(gòu)買1套限價(jià)商品住房。
  第一步表格

  查看全文↓ 2014-03-20 10:05:14
• 152****3151

  兩限房也就是限房?jī)r(jià)、限套型的普通商品住房，也被稱為是“兩限”商品住房。兩限房是經(jīng)過(guò)住房批準(zhǔn)，在限制套型比例、限定銷售價(jià)格的基礎(chǔ)上，以競(jìng)地價(jià)、競(jìng)房?jī)r(jià)的方式，招標(biāo)確定住宅項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的建設(shè)單位，建成之后按照約定價(jià)位面向符合條件的居民銷售的中低價(jià)位的中小型普通商品住房。 申請(qǐng)購(gòu)買限價(jià)商品住房按照下列程序辦理:
  (一)申請(qǐng)。申請(qǐng)家庭持如實(shí)填寫的《市限價(jià)商品住房家庭資格核定表》(一式三份，以下簡(jiǎn)稱《核定表》)向戶口所在地的街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府提出申請(qǐng)。申請(qǐng)時(shí)應(yīng)當(dāng)同時(shí)提交以下材料的原件和復(fù)印件(復(fù)印件一式兩份)。
  1.家庭成員婚姻狀況證明。
  2.戶口本和家庭成員身份證。
  3.家庭成員所在單位出具的收入、住房情況證明。
  4.現(xiàn)住房產(chǎn)權(quán)證明或租賃合同。
  5.其他需提交的證明材料。
  (二)初審。街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府通過(guò)審核材料、入戶調(diào)查、組織評(píng)議、公示等方式對(duì)申請(qǐng)家庭的收入、住房、資產(chǎn)等情況進(jìn)行初審，提出初審意見(jiàn)。
  (三)復(fù)審。區(qū)縣住房保障管理部門對(duì)申請(qǐng)家庭情況進(jìn)行復(fù)審，符合條件的，將申請(qǐng)家庭的情況進(jìn)行公示。
  (四)備案。市住房保障管理部門對(duì)區(qū)縣住房保障管理部門上報(bào)的申請(qǐng)家庭情況予以備案。

  查看全文↓ 2014-03-20 09:38:26
• 151****0083

  具有上海戶口七年，在申請(qǐng)地常住五年，這是你第一步要做到的

  查看全文↓ 2014-03-20 09:28:11
• 141****5721

  北京市規(guī)定，3人及以下家庭申請(qǐng)限價(jià)房的，要求申請(qǐng)人取得本市戶口，1人申請(qǐng)的，要求年滿30周歲，家庭年收入8.8萬(wàn)元及以下，家庭總資產(chǎn)57萬(wàn)元及以下，人均住房使用面積15平米及以下。到申請(qǐng)人戶口所在地街道或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府住房保障窗口，領(lǐng)取并填寫申請(qǐng)核定表即可。

  查看全文↓ 2014-03-19 14:08:02

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 什么叫兩限房？?jī)上薹康纳暾?qǐng)流程是什么?
  答

  什么是兩限房？?jī)上薹咳Q為限房?jī)r(jià)、限套型普通商品住房，也被稱為“兩限”商品住房。兩限房指經(jīng)城市人民政府批準(zhǔn)，在限制套型比例、限定銷售價(jià)格的基礎(chǔ)上，以競(jìng)地價(jià)、競(jìng)房?jī)r(jià)的方式，招標(biāo)確定住宅項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)單位，由中標(biāo)單位按照約定標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，按照約定價(jià)位面向符合條件的居民銷售的中低價(jià)位、中小套型普通商品住房。兩限房的申請(qǐng)條件？1、具有北京市常住戶口，中低收入的家庭優(yōu)先；單身家庭提出申請(qǐng)的，申請(qǐng)人須年滿30周歲；2、解危排險(xiǎn)、環(huán)境整治、文保危改、城中村整治、奧運(yùn)工程及其配套設(shè)施等重點(diǎn)項(xiàng)目的本市被征地、拆遷家庭優(yōu)先；3、已取得經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買資格的家庭如放棄購(gòu)買資格，可以申請(qǐng)購(gòu)買“中低價(jià)位、中小套型普通商品房”，具體購(gòu)買資格由市建委另行確定。（而那些不具備北京市戶口的居民，尚且不能購(gòu)買兩限房。）4、申請(qǐng)家庭人均住房面積、家庭收入及家庭總資產(chǎn)凈值須符合以下規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)：人均住房面積15平米以下，3人以下家庭年收入8.8萬(wàn)以下，家庭總資產(chǎn)57萬(wàn)元以下；4人及以上家庭年收入11.6萬(wàn)元以下，家庭總資產(chǎn)76萬(wàn)元及以下；5、已購(gòu)限價(jià)商品住房家庭取得契稅完稅憑證或房屋所有權(quán)證滿五年后，可以按市場(chǎng)價(jià)出售所購(gòu)住房，應(yīng)按照市有關(guān)部門公布的屆時(shí)同地段普通商品住房?jī)r(jià)格和限價(jià)商品住房?jī)r(jià)格差的一定比例交納土地收益等價(jià)款，交納比例為35%。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 怎樣申請(qǐng)兩限房？?jī)上薹康纳暾?qǐng)流程是什么?
  答

  什么是兩限房？?jī)上薹咳Q為限房?jī)r(jià)、限套型普通商品住房，也被稱為“兩限”商品住房。兩限房指經(jīng)城市人民政府批準(zhǔn)，在限制套型比例、限定銷售價(jià)格的基礎(chǔ)上，以競(jìng)地價(jià)、競(jìng)房?jī)r(jià)的方式，招標(biāo)確定住宅項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)單位，由中標(biāo)單位按照約定標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，按照約定價(jià)位面向符合條件的居民銷售的中低價(jià)位、中小套型普通商品住房。兩限房的申請(qǐng)條件？1、具有北京市常住戶口，中低收入的家庭優(yōu)先；單身家庭提出申請(qǐng)的，申請(qǐng)人須年滿30周歲；2、解危排險(xiǎn)、環(huán)境整治、文保危改、城中村整治、奧運(yùn)工程及其配套設(shè)施等重點(diǎn)項(xiàng)目的本市被征地、拆遷家庭優(yōu)先；3、已取得經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買資格的家庭如放棄購(gòu)買資格，可以申請(qǐng)購(gòu)買“中低價(jià)位、中小套型普通商品房”，具體購(gòu)買資格由市建委另行確定。（而那些不具備北京市戶口的居民，尚且不能購(gòu)買兩限房。）4、申請(qǐng)家庭人均住房面積、家庭收入及家庭總資產(chǎn)凈值須符合以下規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)：人均住房面積15平米以下，3人以下家庭年收入8.8萬(wàn)以下，家庭總資產(chǎn)57萬(wàn)元以下；4人及以上家庭年收入11.6萬(wàn)元以下，家庭總資產(chǎn)76萬(wàn)元及以下；5、已購(gòu)限價(jià)商品住房家庭取得契稅完稅憑證或房屋所有權(quán)證滿五年后，可以按市場(chǎng)價(jià)出售所購(gòu)住房，應(yīng)按照市有關(guān)部門公布的屆時(shí)同地段普通商品住房?jī)r(jià)格和限價(jià)商品住房?jī)r(jià)格差的一定比例交納土地收益等價(jià)款，交納比例為35%。

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• 問(wèn) 怎樣申請(qǐng)兩限房？?jī)上薹康纳暾?qǐng)流程是什么?
  答

  限價(jià)房申請(qǐng)流程具體如下：1、申請(qǐng)：由具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請(qǐng)人，到戶籍所在區(qū)房管局提出申請(qǐng)并填寫《限價(jià)商品住房購(gòu)買申請(qǐng)審核表》，同時(shí)攜帶以下要件：本人身份證(原件和復(fù)印件)；家庭成員戶口簿(原件和復(fù)印件)；家庭現(xiàn)居住情況有關(guān)證明材料(住房權(quán)屬證明和住房租賃合同為原件和復(fù)印件，其余為原件)；家庭成員戶籍所在地住房證明。2、初審： 區(qū)房管局對(duì)申請(qǐng)家庭戶籍、人口、住房等情況在5日內(nèi)進(jìn)行初審，對(duì)符合限價(jià)商品住房購(gòu)買相關(guān)條件的，開(kāi)具《家庭收入核查單》并交申請(qǐng)人。3、收入核查：申請(qǐng)人持區(qū)房管局開(kāi)具的《家庭收入核查單》及家庭成員收入證明材料，到戶籍所在區(qū)民政部門進(jìn)行收入核查。4、審核：區(qū)房管局根據(jù)區(qū)民政部門送交的《家庭收入核查單》在5日內(nèi)對(duì)申請(qǐng)人資格進(jìn)行審核，經(jīng)審核符合限價(jià)商品住房購(gòu)買條件的，納入公示范圍。5、公示：區(qū)房管局將申請(qǐng)人家庭人口、收入、住房等情況進(jìn)行公示，公示期為10日。對(duì)公示核實(shí)不符合條件的，由區(qū)房管局書面通知申請(qǐng)人。6、發(fā)證：公示無(wú)異議的，由區(qū)房管局向申請(qǐng)人開(kāi)具《限價(jià)商品住房購(gòu)買資格證明》，《限價(jià)商品住房購(gòu)買資格證明》有效期為1年。7、申請(qǐng)人持《限價(jià)商品住房購(gòu)買資格證明》、本人身份證及復(fù)印件到限價(jià)商品住房銷售單位購(gòu)買限價(jià)商品住房。限價(jià)房，又稱限房?jī)r(jià)、限地價(jià)的"兩限"商品房；限價(jià)房是一種限價(jià)格限套型(面積)的商品房，主要解決中低收入家庭的住房困難，是目前限制高房?jī)r(jià)的一種臨時(shí)性舉措，并不是經(jīng)濟(jì)適用房。限價(jià)商品房按照"以房?jī)r(jià)定地價(jià)"的思路，采用政府組織監(jiān)管、市場(chǎng)化運(yùn)作的模式。與一般商品房不同的是，限價(jià)房在土地掛牌出讓時(shí)就已被限定房屋價(jià)格、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和銷售對(duì)象，政府對(duì)開(kāi)發(fā)商的開(kāi)發(fā)成本和合理利潤(rùn)進(jìn)行測(cè)算后，設(shè)定土地出讓的價(jià)格范圍，從源頭上對(duì)房?jī)r(jià)進(jìn)行調(diào)控。

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• 問(wèn) 什么是兩限房？?jī)上薹可暾?qǐng)條件和申請(qǐng)流程是怎樣的？
  答

  申請(qǐng)兩限房需要準(zhǔn)備以下材料：1、 戶口本和家庭成員身份證；2、 家庭成員婚姻狀況證明；3、 現(xiàn)住房產(chǎn)權(quán)證明或租賃合同；4、 家庭成員所在單位出具的收入、住房情況證明；5、 其他需提交的證明材料。其次，接受審核，進(jìn)行公示和復(fù)核。街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府通過(guò)審核材料、入戶調(diào)查、組織評(píng)議、公示等方式對(duì)申請(qǐng)家庭的收入、住房、資產(chǎn)等情況進(jìn)行初審，提出初審意見(jiàn)，并將符合條件的申請(qǐng)家庭報(bào)區(qū)縣住房保障管理部門。人戶分離家庭在戶口所在地和實(shí)際居住地同時(shí)進(jìn)行公示。區(qū)縣住房保障管理部門對(duì)申請(qǐng)家庭情況進(jìn)行復(fù)審，符合條件的，將申請(qǐng)家庭的情況進(jìn)行公示；公示后無(wú)異議的，報(bào)市住房保障管理部門。**后，進(jìn)行備案與搖號(hào)。市住房保障管理部門對(duì)區(qū)縣住房保障管理部門上報(bào)的申請(qǐng)家庭情況予以備案。區(qū)縣住房保障管理部門為經(jīng)過(guò)備案的申請(qǐng)家庭建立市、區(qū)縣共享的住房需求檔案。**后，就是等著搖號(hào)分配房屋了。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) ??什么是兩限房?兩限房的申請(qǐng)流程是什么?
  答

  如果經(jīng)濟(jì)適用房已經(jīng)備案的，放棄資格再申請(qǐng)兩限房流程還是要走一遍，只是其中部分審核的流程可能會(huì)快一點(diǎn)。兩限房申請(qǐng)到通過(guò)大概時(shí)間是2-3個(gè)月，估計(jì)申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房時(shí)間也差不多。兩限房的位置比經(jīng)濟(jì)適用房的位置要好一點(diǎn)，但是人也很多。

  全部3個(gè)回答>