現(xiàn)打算在購(gòu)買一套100平米的房子，契稅率為多少？

已有7個(gè)回答

• 153****9216

  只要你那套房子是商品房，在房管局能查到的，你現(xiàn)在買屬于二套，契稅3%。
  如果之前的房子在房管局查不到，現(xiàn)在可以算首套，契稅1.5%

  查看全文↓ 2014-03-22 14:19:11
• 148****2080

  您要繳納3%的契稅,二套****低6成,銀行基準(zhǔn)利率上浮10%。

  查看全文↓ 2014-03-21 09:14:10
• 154****2465

  降低合同交易價(jià)和評(píng)估價(jià)值。另外高檔物業(yè)和普通物契稅比例不一樣，大于145平方米屬于高檔物業(yè)。

  查看全文↓ 2014-03-20 09:37:08
• 142****4015

  第一次如果超過100平方,契稅是3%

  查看全文↓ 2014-03-19 21:37:17
• 152****1438

  首次購(gòu)房條件都允許的情況下 100平的房子是要繳納 總房?jī)r(jià)1.5個(gè)點(diǎn) 作為契稅

  查看全文↓ 2014-03-19 20:54:17
• 131****4031

  一、營(yíng)業(yè)稅是一定要交納的，交納的方法如下：
  1、房產(chǎn)證未滿五年的，并且面積在144以上的需要繳納總房?jī)r(jià)的5.5%；
  2、房產(chǎn)證未滿五年的，并且面積在144以下的需要繳納差價(jià)的5.5%；
  3、房產(chǎn)證滿5年的，并且面積在144以上的需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的5.5%；
  4、房產(chǎn)證滿5年的，并且面積在144以下的不需要繳納。
  二、還需要繳納的稅費(fèi)：
  （一）買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：
  1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）
  2、 交易費(fèi)：3元/平方米
  3、 測(cè)繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定
  4、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。
  個(gè)人所得稅：可以賣方承擔(dān)，也可以買方承擔(dān)（房主買房的原價(jià) 當(dāng)時(shí)他買房交的稅 他當(dāng)時(shí)裝修花的錢 他往銀行還的貸款=他買房的成本）用他賣給你的價(jià)格減去成本=他的利潤(rùn)。個(gè)人所得稅是他利潤(rùn)的20%，算下來(lái)沒有多少，有很多情況下，個(gè)人所得稅可以減免的，這得看你房的具體情況。
  我去年在上海買的二手房70多平，總價(jià)90多萬(wàn)。繳納了房款總價(jià)1%的契稅，萬(wàn)分之五的印花稅450元，還有亂七八糟的錢加起來(lái)大概用了1萬(wàn)多不到，你的估計(jì)很少的，頂多在一萬(wàn)左右，估計(jì)幾千就完事了，其中當(dāng)然不含1%的中介費(fèi)

  查看全文↓ 2014-03-19 20:48:04
• 155****5413

  新房4個(gè)點(diǎn)的契稅,3個(gè)點(diǎn)的物業(yè)維修基金二手房4個(gè)點(diǎn)的契稅5.5的營(yíng)業(yè)稅1個(gè)點(diǎn)的個(gè)人所得稅

  查看全文↓ 2014-03-19 16:06:39

相關(guān)問題

• 問 買一套大概100平米的房子，一平米400O**怎么付?
  答

  **是十二萬(wàn)

  全部3個(gè)回答>
• 問 在市區(qū)購(gòu)買一套住房，100平米，單價(jià)3000元，稅費(fèi)是多少？
  答

  首套房的話，契稅1.5%，二套房的話，契稅2%，這是新房的稅，如果是二手房，還有營(yíng)業(yè)稅5%，個(gè)人所得稅1%，具體看你的房子情況。

  全部3個(gè)回答>
• 問 我們打算年底辦酒，現(xiàn)想買一套100平米左右的房子，作為第一套房產(chǎn)，請(qǐng)問夫妻申請(qǐng)公積金貸款，需要提供哪些資料？
  答

  需要提供以下資料：(一)夫妻雙方的身份證、戶口簿、婚姻關(guān)系證明等原件及復(fù)印件;(二)購(gòu)房證明材料(購(gòu)房合同或協(xié)議等)原件及復(fù)印件;(三)預(yù)付房款票據(jù)原件及復(fù)印件(**款比例不得低于房?jī)r(jià)的20%);(四)保證人同意保證的書面文件及身份證、職業(yè)收入等有關(guān)證明;(五)夫妻共同還款協(xié)議書,住房公積金查詢對(duì)賬單及要求借款人提供的其他材料;(六)購(gòu)買二手房的提供房產(chǎn)證、契稅完稅證原件及復(fù)印件。

• 問 我現(xiàn)在有一套120平米房子，準(zhǔn)備再買一套110平米的房子，請(qǐng)問契稅如何算？
  答

  契稅政策規(guī)定，家庭二套商品房買入，90平米以上契稅2%，如果購(gòu)買的是不限購(gòu)的商業(yè)房，或商住房，不論住房面積和套數(shù)，契稅3%沒有優(yōu)惠。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??打算購(gòu)買一套使用面積為48平米的商鋪,稅費(fèi)如何計(jì)算？
  答

  你好

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