未滿18周歲的房產(chǎn)能否為他人辦理抵押貸款

已有9個回答

• 158****3669

  沒工作的話，哪個銀行都不行

  查看全文↓ 2014-03-21 22:47:43
• 154****3833

  有擔(dān)保人就可以購買的

  查看全文↓ 2014-03-21 10:36:25
• 133****2810

  根據(jù)中華人民共和國法律法規(guī)之規(guī)定，未滿18周歲的必須要有監(jiān)護(hù)人，監(jiān)護(hù)人必須符合當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法律法規(guī)至規(guī)定。簡單點說就是監(jiān)護(hù)人必須能夠有名額，不受限購之影響。

  查看全文↓ 2014-03-20 14:52:41
• 158****8239

  不可以，未成年人不可以辦理貸款，除非房產(chǎn)證上有成年人的名字，然后以成年人的名義貸款

  查看全文↓ 2014-03-20 13:35:19
• 158****4823

  不可以，現(xiàn)在只能用房產(chǎn)證做消費貸款，但是不能做買房子用

  查看全文↓ 2014-03-20 10:23:55
• 146****8346

  天津貸款的有抵押貸款、無抵押貸款。房屋抵押貸款下款額度雖然相對較大，但是一般一個月左右才下款。而無抵押貸款里有分為銀行無抵押貸款和民間無抵押貸款，大多數(shù)人認(rèn)為銀行辦理貸款的流程太復(fù)雜，下款速度又慢，所以應(yīng)急辦理天津無抵押貸款都去民間辦理。但是民間貸款月息1.5%7E4%，下款額度**高就是10萬，根本解決不了大眾的貸款需求！
  目前天津金誠順通有限責(zé)任公司和銀行合作辦理：**快當(dāng)天拿錢，**高下款額是100萬，月息僅僅0.8%！是目前**合適的天津無抵押貸款了！
  業(yè)務(wù)一，**高5萬.天津市戶口，.要求市內(nèi)6區(qū)戶口.2個小時放款，不是六區(qū)就的有正式工作的也可。押身份證.戶口本
  業(yè)務(wù)二，**高30萬，**長可貸3年，年利息8%，兩年或者三年都是9%，7個工作日下款，要求有流水，有還貸記錄。提供身份證.戶口本、結(jié)婚證，不押證件
  業(yè)務(wù)三，**高50萬，**長3-4年，年息9%，2個工作日下款，要求有房貸或車貸記錄，征信良好，去銀行一次即可，提供身份證房本，不押證件
  業(yè)務(wù)四，**高下款額是100萬.名下有企業(yè)，年滿一年，**長3年，月息9%起，營業(yè)執(zhí)照申請需提供：身份證、和一年以上營業(yè)執(zhí)照即可!
  金誠順通有限公司擁有**專業(yè)的貸款服務(wù)團(tuán)隊；為您量身打造**適合您的貸款和
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  查看全文↓ 2014-03-20 10:13:44
• 147****1372

  可以的,只要沒有貸款的話,視同交易,無所謂的,哪怕剛出生的BABY也可以的

  查看全文↓ 2014-03-20 09:41:32
• 147****0982

  不可以，你的孩子未滿十八周歲，你只是監(jiān)護(hù)人，在你孩子未滿十八周歲之前，你不能變賣，抵押此套住房。

  查看全文↓ 2014-03-19 21:15:26
• 136****1627

  不可以,現(xiàn)在只能用房產(chǎn)證做消費貸款,但是不能做買房子用

  查看全文↓ 2014-03-19 21:04:40

相關(guān)問題

• 問 未滿18周歲可以購買房產(chǎn)嗎？
  答

  可以辦到你的名下。購買房產(chǎn)時，如果家長選擇的是一次性付款方式，在產(chǎn)權(quán)人一欄直接填寫孩子（未成年）的姓名，孩子便能成為獨立業(yè)主。辦房產(chǎn)證時只要其監(jiān)護(hù)人出具有關(guān)證明手續(xù)即可將房產(chǎn)寫在自己孩子名下。但如果家長選擇了按揭貸款，則未成年子女不能成為獨立的產(chǎn)權(quán)人，房產(chǎn)只能是家長和未成年子女的共有產(chǎn)權(quán)。

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• 問 18周歲怎樣貸款買房?年滿18周歲的孩子可以貸款買房子嗎
  答

  你好，未成年人購買房產(chǎn)，只能采用一次性付款的交易方式。如果打算貸款買房子，那么就只能以父母的名義來買房，也就是說房屋產(chǎn)權(quán)人不能寫沒有收入的孩子的名字，而是寫父母的名字才能貸款買房，等到貸款還完后可以變更產(chǎn)權(quán)人姓名?！　⌒枰嵝训氖牵宰优x買房有四大風(fēng)險：父母買房登記在未成年子女名下，這么做也存在四大風(fēng)險：首先，不能貸款。其次，父母離婚時會更容易產(chǎn)生糾紛。由于房屋的所有權(quán)人是未成年子女，在離婚時誰取得子女的撫養(yǎng)權(quán)，實際上就可以占有并使用房屋。這會導(dǎo)致夫妻在離婚時為了房屋而不是真正為了未成年子女的利益去爭奪未成年子女的撫養(yǎng)權(quán)。第三,父母很難收回房屋。如果未成年子女成年后不履行贍養(yǎng)父母的義務(wù)，父母想收回其房屋時就基本上不太可能了?！　×硗?，無法自由處置房屋。根據(jù)《民法通則》的規(guī)定，“除為被監(jiān)護(hù)人的利益外，不得處理被監(jiān)護(hù)人的財產(chǎn)”。也就是說，父母處置未成年子女的房屋的前提是必須為了未成年子女的利益，比如說為了未成年子女治病、出國留學(xué)等。望采納

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• 問 18周歲買房怎么貸款？
  答

  你好，未成年人購買房產(chǎn)，只能采用一次性付款的交易方式。如果打算貸款買房子，那么就只能以父母的名義來買房，也就是說房屋產(chǎn)權(quán)人不能寫沒有收入的孩子的名字，而是寫父母的名字才能貸款買房，等到貸款還完后可以變更產(chǎn)權(quán)人姓名?！　⌒枰嵝训氖?，以子女名義買房有四大風(fēng)險：父母買房登記在未成年子女名下，這么做也存在四大風(fēng)險：首先，不能貸款。其次，父母離婚時會更容易產(chǎn)生糾紛。由于房屋的所有權(quán)人是未成年子女，在離婚時誰取得子女的撫養(yǎng)權(quán)，實際上就可以占有并使用房屋。這會導(dǎo)致夫妻在離婚時為了房屋而不是真正為了未成年子女的利益去爭奪未成年子女的撫養(yǎng)權(quán)。第三,父母很難收回房屋。如果未成年子女成年后不履行贍養(yǎng)父母的義務(wù)，父母想收回其房屋時就基本上不太可能了?！　×硗?，無法自由處置房屋。根據(jù)《民法通則》的規(guī)定，“除為被監(jiān)護(hù)人的利益外，不得處理被監(jiān)護(hù)人的財產(chǎn)”。也就是說，父母處置未成年子女的房屋的前提是必須為了未成年子女的利益，比如說為了未成年子女治病、出國留學(xué)等。望采納！

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• 問 年齡未滿18周歲的人能簽購房合同嗎？
  答

  《民法通則》第十一條規(guī)定，十八周歲以上的公民是成年人，具有完全民事行為能力，可以獨立進(jìn)行民事活動，是完全民事行為能力人。十六周歲以上不滿十八周歲的公民，以自己的勞動收入為主要生活來源的，視為完全民事行為能力人。你可以讓你的父母代為簽訂。

• 問 ??不滿18周歲怎樣貸款買房
  答

  未滿18周歲是不可以向銀行貸款的

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