再問公積金還商貸

已有11個回答

• 133****1387

  可以，公積金超過三個月都可，商貸的話，一生只可以兩次

  查看全文↓ 2014-03-22 19:09:14
• 153****5971

  補充一點,你租房也可提取公積金.只要您提供正規(guī)的房屋租賃合同和房租票就可以提取,前提是不能超過您的公積金交存總額.

  查看全文↓ 2014-03-22 14:29:35
• 151****9728

  怎么申請商業(yè)的啊，貴啊%7E%7E%7E?。。。?br/>你**好辦理公積金的，那樣利息比較便宜，而且你選擇銀行的時候，要透明，也就是申領(lǐng)過一次以后，必須先償還完債務(wù)，踩可以再次申領(lǐng)，但是，那時候就清0了，必須從新繳納，踩會有信譽度，
  你的補充問題不存在，如果那樣，就是辦的時候故意刁難你了，你**好找當(dāng)?shù)厣觐I(lǐng)機關(guān)去問下，別去銀行，這個問題交給你買房的地產(chǎn)商去辦，他們是負(fù)責(zé)的，別自己辦，開發(fā)商是銀行的爹，咱們是開發(fā)商的爹，，所以，找孫子，還得讓兒子去辦 %7E%7E加分

  查看全文↓ 2014-03-22 10:49:43
• 159****9315

  當(dāng)然是公積金帶好 但是首先要看你公積金能帶多少 如果不夠 可以組合帶 公積金 商業(yè)貸款

  查看全文↓ 2014-03-22 10:21:54
• 158****6639

  首次貸公積金算首套，4.7%。

  查看全文↓ 2014-03-21 19:38:03
• 134****2949

  你可以申請公積金貸款購房。
  憑20%**憑證和購房合同以及你的收入證明和身份證，到公積金管理中心申請，然后到公積金中心受托銀行辦理按揭貸款事宜，與銀行商定還款期限和還款方式以及數(shù)額等。你也可以夫妻二人同時申請公積金貸款購房，貸款的數(shù)額會更大。當(dāng)然也可以另一人提取公積金還貸，都很方便。
  此前的貸款不會影響你公積金貸款購房的。

  查看全文↓ 2014-03-21 15:19:05
• 156****8906

  現(xiàn)在深圳這邊還不可以用公積金貸款的，但是可以還貸的

  查看全文↓ 2014-03-21 13:51:47
• 141****8782

  這一個**好直接到按揭公司去辦理。

  查看全文↓ 2014-03-21 10:48:13
• 132****4794

  你好，公積金的優(yōu)點是：1雖然每個月從工資中去掉一部分用以繳納公積金，表面上看工資被減少了，但同時單位也要為你繳納同等額度的金額，事實上，是一種變相的福利。因為**后這些錢都是自己的。并且，在發(fā)生了購房、租房等行為的情況下，可以把這些錢取出來。（前提是支取的金額不超過所購房屋的總金額，一般來說是夫妻雙方各占50%，累積不超過房價款。）2公積金是免稅的，所以在前幾年政策較寬的情況下，很多單位在條件允許的情況下都會為員工繳納較多數(shù)目的公積金。3遇到突發(fā)災(zāi)難等情況，也可以將公積金取出來。公積金貸款的利息要比普通貸款利息低一些。但劣勢就是，所貸額度遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于銀行。
  2.你買第二套房子的時候可以用公積金。
  3.您當(dāng)前這套房子已經(jīng)用商業(yè)貸款一年了，不可以轉(zhuǎn)成公積金了。
  4.您可以拿貸款合同，房產(chǎn)正，公積金存折和身份證，去公積金中心申請。

  查看全文↓ 2014-03-20 20:48:43
• 152****9448

  我問了中資大銀行、股份制小銀行、外資銀行，都說不行，銀行現(xiàn)在是認(rèn)貸款記錄次數(shù)。不論之前用的什么貸款方式，不論是否已經(jīng)還完，第三次貸款都不行！各位中介實在奇怪，為什么各個都說可以？怎么個可以法呢？

  查看全文↓ 2014-03-20 10:24:24
• 156****0477

  你的情況：
  之前的幾個同仁已經(jīng)說明了，至于幾成的問題，**3成的房子，房齡要5年之內(nèi)。
  其實很好算，一個人**高帶40萬，兩個人**高60萬，用總房款減一下就可以了。

  查看全文↓ 2014-03-19 21:58:25

相關(guān)問題

• 問 公積金怎么還商貸？
  答

  可以提取公積金來還貸款，想公積金管理中里提出申請，提取公積金后還商業(yè)貸款本息。職工因購買商品房、經(jīng)濟適用房、合作建房、集資建房等自住住房，首次提取住房公積金時應(yīng)提供哪些相關(guān)證明材料 （1）購房合同或購房協(xié)議的原件及復(fù)印件；（2）購房發(fā)票的原件及復(fù)印件；（3）提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件；（4）提取職工本人的銀行儲蓄賬號；職工配偶提取住房公積金，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明的原件及復(fù)印件、主買房人提取記錄單的復(fù)印件。職工因購買二手房，首次提取住房公積金時應(yīng)提供哪些相關(guān)證明材料 （1）房產(chǎn)證的原件及復(fù)印件；（2）契稅完稅憑證的原件及復(fù)印件；（3）提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件；（4）提取職工本人的銀行儲蓄賬號；職工配偶提取住房公積金，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明的原件及復(fù)印件、主買房人提取記錄單的復(fù)印件。

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• 問 ??能用公積金還商貸嗎？怎么還？
  答

  純商業(yè)貸款買房，可以提取公積金來還房貸，提取需要準(zhǔn)備一下材料：職工因購買商品房、經(jīng)濟適用房、合作建房、集資建房等自住住房，首次提取住房公積金時應(yīng)提供哪些相關(guān)證明材料 。職工配偶提取住房公積金，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明的原件及復(fù)印件、主買房人提取記錄單的復(fù)印件。將公積金帳戶內(nèi)的余額全部提出來沖還貸款本金（一年一次，帳戶內(nèi)需留有一定余額，各地規(guī)定不同），沖還本金后，貸款的本金減少，總利息也減少。月供或年限將重新計算：如果選擇年限不變的，重新計算后月供將減少；如果選擇月供不變的，還款年限將減少。

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• 問 公積金能還商貸嗎? 可以用公積金每月還純商貸嗎？
  答

  《住房公積金管理條例》第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額： （一）購買、建造、翻建、大修自住住房的； （二）離休、退休的； （三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的； （四）出境定居的； （五）償還購房貸款本息的； （六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。

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• 問 能用公積金還商貸嗎
  答

  可以辦理，但是你現(xiàn)在的商業(yè)貸款無法轉(zhuǎn)成公積金貸款，但是，你辦了公積金以后有兩個好處：一、因為公積金是個人單位各交一半，你要是暫時不缺錢用可以當(dāng)存款存著，因為你已經(jīng)買了房，所以在你需要用錢的時候可以把賬戶里的錢取出來。二、不知道你們當(dāng)?shù)厥窃趺匆?guī)定的， 在我們市，只要公積金沒用過，以后用公積金買房貸款的話，貸款利率是按首套房算。也就是說**款和利率都占便宜。

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• 問 公積金商貸組合貸款可以提前還商貸嗎
  答

  可以。提前還款時，商業(yè)貸款部分和公積金貸款部分分開還款，先還商業(yè)貸款部分，公積金貸款部分按規(guī)定的正常還款方式還款。

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