購(gòu)房貸款需要什么條件才能貸款

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• 147****1157

  你可以到農(nóng)業(yè)銀行的網(wǎng)上銀行查詢下

  查看全文↓ 2014-03-23 20:19:53
• 158****9346

  你好，各個(gè)銀行的要求都不大一樣，基本是相同，細(xì)節(jié)上有所不同。
  借款人：合法身份；穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入、信用良好，有償還能力；有合法有效的購(gòu)買、建造、大修住房的合同，協(xié)議以及其他證明文件；有所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款30%以上的自籌資金。對(duì)購(gòu)買自住住房且套型建筑面積90平方以下的自籌資金20%）并保證用于支付所購(gòu)住房的**；有貸款行人可的資產(chǎn)抵押或質(zhì)押和有足夠償還能力的法人。自然人做擔(dān)保。

  查看全文↓ 2014-03-21 12:33:25

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 辦理購(gòu)房貸款需要什么條件？
  答

  一、申請(qǐng)貸款時(shí)要有低于購(gòu)房?jī)r(jià)款20%的自有資金以及作為貸款的抵押物，且所購(gòu)房屋不在拆遷范圍內(nèi)。二、年滿18周歲的具有完全民事行為能力且具有完全民事責(zé)任能力的自然人，具有合法有效的身份證明，并且有還貸款的能力，也就是有穩(wěn)定的合法收入。

• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)購(gòu)房貸款需要什么條件
  答

  貸款買房首先要具備在該城市購(gòu)房的要求，除了本地人之外，如果是外地戶口購(gòu)房往往需要繳納兩年到五年的社?；蛘呤莻€(gè)人所得稅，才符合購(gòu)房的資格，而且通過(guò)貸款購(gòu)房還要明確購(gòu)買的是首套房還是二套房，相對(duì)來(lái)說(shuō)首套房的審批會(huì)更加簡(jiǎn)單，需要提供自己的收入證明個(gè)人身份證、戶口本、銀行流水和征信報(bào)告。對(duì)于已經(jīng)結(jié)婚的購(gòu)房者還需要提供結(jié)婚證和配偶的相關(guān)信息。貸款買房對(duì)于借款人的年齡有一定的要求，需要在18-60歲的自然人，而且年齡越大所能夠借款的時(shí)間也就越大，一般來(lái)說(shuō)借款人的實(shí)際年齡和貸款的時(shí)間相加不能夠超過(guò)70歲，此外還需要具備有穩(wěn)定的收入以及能夠按期償還貸款本息的能力，除了向銀行借貸之外，借款人還需要自行準(zhǔn)備總房款約30%的**款。

• 問(wèn) 首次購(gòu)房貸款需要什么條件
  答

  公積金：身份證，戶口本，收入證明（單位開），公積金繳存單商貸 ：身份證，戶口本，社?；蚣{稅證明，

• 問(wèn) 辦理購(gòu)房貸款需要什么條件
  答

  ①申請(qǐng)貸款時(shí)要有低于購(gòu)房?jī)r(jià)款20%的自有資金以及作為貸款的抵押物，且所購(gòu)房屋不在拆遷范圍內(nèi)。②年滿18周歲的具有完全民事行為能力且具有完全民事責(zé)任能力的自然人，具有合法有效的身份證明，并且有還貸款的能力，也就是有穩(wěn)定的合法收入。

• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)購(gòu)房貸款需要什么條件？
  答

  首先對(duì)申請(qǐng)人進(jìn)行調(diào)查。申請(qǐng)人的身份證和戶口，如用戶成員和直系親屬參與借款，銀行也要檢查身份證和戶口本；如配偶不在同一戶口內(nèi)參與借款，還需提供結(jié)婚證。申請(qǐng)人如果要求公積金借款，要提供按時(shí)交納公積金的證明。對(duì)申請(qǐng)人的調(diào)查，**重要的是申請(qǐng)人是否具有經(jīng)濟(jì)償還能力；在確定貸款年限時(shí)，有時(shí)還會(huì)考慮工作年限，如果到法定退休年限還有5年，而申請(qǐng)公積金貸款的年限是10年，那么銀行批準(zhǔn)的可能性不大；對(duì)申請(qǐng)人的調(diào)查，還包括與開發(fā)商簽訂的購(gòu)房合同或協(xié)議，并要有購(gòu)房交款證明。

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