房產(chǎn)證有幾種?有什么區(qū)別?

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• 135****3709

  類型不同，主要看土地使用性質(zhì)，在房產(chǎn)證上有土地使用情況的權(quán)屬性質(zhì)，會清楚的寫明是國有，集體的，國有就是大紅本，集體就是小產(chǎn)權(quán)。
  國有中也分大紅本，經(jīng)濟適用房，部分產(chǎn)權(quán)的。**有效，**放心的肯定是大紅本了。

  查看全文↓ 2014-03-24 16:17:15
• 142****9621

  房產(chǎn)證性質(zhì)主要分為商業(yè)，住宅，工業(yè)，這三種主要是土地使用年限不一樣，住宅的使用年限是70年，工業(yè)的使用年限是50年，商業(yè)的使用年限是40年！

  查看全文↓ 2014-03-24 12:19:15
• 148****1007

  國有產(chǎn)權(quán)和地方產(chǎn)權(quán)還有使用權(quán)，或軍產(chǎn)。新的產(chǎn)權(quán)證有防偽的金線。類似于人民幣。

  查看全文↓ 2014-03-23 10:03:38
• 134****0364

  平面式平面式吊頂是指表面沒有任何造型和層次，這種頂面構(gòu)造平整、簡潔、利落大方、材料也較其它的吊頂形式為省，適用于各種居室的吊頂裝飾。
  它常用各種類型的裝飾板材拼接而成，也可以表面刷漿、噴涂、裱糊壁紙、墻布等。（刷乳膠漆推薦石膏板拼接，便于處理接縫開裂）用木板拼接要在嚴格處理接口，一定要用水中膠或環(huán)氧樹脂處理。
  凹凸式（通常叫造型頂）凹凸式吊頂是指表面具有凹入或凸出構(gòu)造處理的一種吊頂形式，這種吊頂造型復(fù)雜富于變化、層資感強、適用于廳、門廳、餐廳、等頂面裝飾。
  它常常與燈具（吊燈、吸頂燈、筒燈、射燈等）搭接使用。懸吊式懸吊式是將各種板材、金屬、玻璃等懸掛在結(jié)構(gòu)層上的一種吊頂形式。這種天花富于變化動感，給人一種耳目一新的美感，常用于賓館、音樂廳、展館、影視廳等吊頂裝飾。常通過各種燈光照射產(chǎn)生出別致的造型，充溢出光影的藝術(shù)趣味。井格式井格式吊頂是利用井字梁因形利導(dǎo)或為了頂面的造型所制作的假格梁的一種吊頂形式。配合燈具以及單層或多種裝飾線條進行裝飾，豐富天花的造型或?qū)邮疫M行合理分區(qū)。玻璃式玻璃頂面是利用透明、半透明或彩繪玻璃作為室內(nèi)頂面的一種形式，這種主要是為了采光、觀賞和美化環(huán)境

  查看全文↓ 2014-03-22 09:08:07
• 132****1583

  只有一種 是紅色的貸款的還有一個他項權(quán)利證 是藍色的

  查看全文↓ 2014-03-21 22:01:28
• 158****7976

  房屋性質(zhì)要看土地是怎么規(guī)劃的，商住顧名思義就是有商業(yè)也有住宅，商業(yè)就沒有住宅，區(qū)別在于土地使用年限不一樣！

  查看全文↓ 2014-03-21 21:45:52

相關(guān)問題

• 問 ??房產(chǎn)證有幾種顏色，有什么區(qū)別？
  答

  房產(chǎn)證分為了三種顏色，分別是紅色、藍色和綠色，對于一些人來說，是不知道房產(chǎn)證有三種顏色的，本來我也是以為只是有一種顏色的房產(chǎn)證，當從朋友那里知道還有兩種顏色的時候，我是比較驚訝的，房產(chǎn)證顏色不同，是會有差別的，我們來分顏色來看看房產(chǎn)證的差別，看完就明白了。紅色房產(chǎn)證是我們**常見的，可能你們手中的房產(chǎn)證就是紅色的，擁有紅色房產(chǎn)證是具有所屬房屋的所有權(quán)，是可以進行交易、轉(zhuǎn)讓、出租等等，這種顏色的房產(chǎn)證主要就是所有權(quán)了，一般紅色房產(chǎn)證名字是叫做《房屋所有權(quán)證》。綠色房產(chǎn)證也是一種產(chǎn)權(quán)證明，不過和紅色房產(chǎn)證是具有差別的，一般綠色房產(chǎn)證是共有產(chǎn)房證，所適用的房子主要是經(jīng)濟適用房、福利房等等，紅色房產(chǎn)證就主要是對于商品房來說，在權(quán)益上面是有差別的，擁有綠色房產(chǎn)證的話，不是具有所有權(quán)的，有些權(quán)限是沒有的，比如說不能交易或者不能轉(zhuǎn)讓等，要是想把綠色房產(chǎn)證換成紅色房產(chǎn)證的話，是需要進行補差價的。

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• 問 ??房產(chǎn)證有幾種類型?每種有什么區(qū)別?
  答

  一、房產(chǎn)證種類一般來說現(xiàn)在的房子產(chǎn)權(quán)證書不外乎這三種：平凡商品房、經(jīng)濟實用房、房改房。1、商品房。完整的房屋所有權(quán)包括四個部分：房屋使用權(quán)、占有權(quán)、處置權(quán)和收益權(quán)。普通商品房的產(chǎn)權(quán)證書擁有全部的這四項權(quán)利，在不違反法律規(guī)定的情況下，可以自由的轉(zhuǎn)讓、出租或贈與，不受任何單位或個人的限制和干涉，其收益全部歸個人所有，購買人除稅費外不需要交其他的費用。2、經(jīng)濟適用房。國家為照顧中低收入居民購房而實施優(yōu)惠措施，建造經(jīng)濟適用房所用的土地是國家以劃撥方式無償給開發(fā)商使用的，這就是經(jīng)濟適用房價格低的主要原因。根據(jù)北京市的規(guī)定：職工個人購買的經(jīng)濟適用房，房屋產(chǎn)權(quán)歸職工個人所有，已取得合法產(chǎn)權(quán)證書，即可依法進入二級市場上市交易。上市后，其收益全部歸個人所有。這就是說，經(jīng)濟適用房的產(chǎn)權(quán)證書所擁有的權(quán)利和普通商品房基本一樣，惟一不同的是，經(jīng)濟適用房在出售時，購買人要按經(jīng)濟適用房所在坐標定地價的10%交納土地出讓金，沒有標定地價的，土地出讓金的價款暫按房屋售價的3%交納。這樣，在辦理完產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，購買人所得到的就是普通商品房的產(chǎn)權(quán)證書，再次交易的時候，就無需交納土地出讓金了。三、房改房。房改房產(chǎn)權(quán)證基本可分為兩種：按成本價購買的產(chǎn)權(quán)證和按標準價購買的產(chǎn)權(quán)證．成本價的產(chǎn)權(quán)證說明該房屋的使用、占有、處置的權(quán)利全部歸產(chǎn)權(quán)人，不需經(jīng)過原產(chǎn)權(quán)單位同意就可處置，但該房屋不能辦理贈與，在收益權(quán)上受到一定的限制。二、房屋按產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：第一類：國有房產(chǎn)，即歸國家所有的房產(chǎn)。具體又分三個細類：直管產(chǎn)、自管產(chǎn)、軍產(chǎn)。直管產(chǎn)又分中央級公產(chǎn)、市級公產(chǎn)、區(qū)(縣)級公產(chǎn)和撥用產(chǎn)。第二類：集體所有房產(chǎn)，指城市集體所有制單位投資建造、購買的房產(chǎn)。第三類：私有房產(chǎn)，包括中國公民、港澳臺同胞、海外僑胞、在華外國僑民、外國人投資建造或購買的房產(chǎn)以及中國公民投資的私營企業(yè)投資建造、購買的房產(chǎn)。第四類：聯(lián)營企業(yè)房產(chǎn)，指不同所有制性質(zhì)的單位之間共同組成新的法人型經(jīng)濟實體所投資建造、購買的房產(chǎn)。第五類：股份制企業(yè)房產(chǎn)，指股份制企業(yè)投資建造、購買的房產(chǎn)。第六類：港、澳、臺胞房產(chǎn)。具體又分為合資產(chǎn)、合作產(chǎn)和獨資產(chǎn)。第七類：涉外房產(chǎn)，指中外合資經(jīng)營企業(yè)、中外合作企業(yè)和外資企業(yè)、外國政府、社會團體、國際性機構(gòu)投資建造合伙購買的房產(chǎn)，又分為中外合資、中外合作、外企產(chǎn)和外產(chǎn)。第八類：其他產(chǎn)。凡不屬于以上各類別的房產(chǎn)，都歸在這一類。具體有四種：其他產(chǎn)、代管產(chǎn)、宗教產(chǎn)和社團產(chǎn)。

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• 問 吊頂有幾種，有什么區(qū)別
  答

  平面式平面式吊頂是指表面沒有任何造型和層次，這種頂面構(gòu)造平整、簡潔、利落大方、材料也較其它的吊頂形式為省，適用于各種居室的吊頂裝飾。它常用各種類型的裝飾板材拼接而成，也可以表面刷漿、噴涂、裱糊壁紙、墻布等。（刷乳膠漆推薦石膏板拼接，便于處理接縫開裂）用木板拼接要在嚴格處理接口，一定要用水中膠或環(huán)氧樹脂處理。凹凸式（通常叫造型頂）凹凸式吊頂是指表面具有凹入或凸出構(gòu)造處理的一種吊頂形式，這種吊頂造型復(fù)雜富于變化、層資感強、適用于廳、門廳、餐廳、等頂面裝飾。它常常與燈具（吊燈、吸頂燈、筒燈、射燈等）搭接使用。懸吊式懸吊式是將各種板材、金屬、玻璃等懸掛在結(jié)構(gòu)層上的一種吊頂形式。這種天花富于變化動感，給人一種耳目一新的美感，常用于賓館、音樂廳、展館、影視廳等吊頂裝飾。常通過各種燈光照射產(chǎn)生出別致的造型，充溢出光影的藝術(shù)趣味。井格式井格式吊頂是利用井字梁因形利導(dǎo)或為了頂面的造型所制作的假格梁的一種吊頂形式。配合燈具以及單層或多種裝飾線條進行裝飾，豐富天花的造型或?qū)邮疫M行合理分區(qū)。玻璃式玻璃頂面是利用透明、半透明或彩繪玻璃作為室內(nèi)頂面的一種形式，這種主要是為了采光、觀賞和美化環(huán)境

• 問 ??辦土地使用證有幾種？土地證和房產(chǎn)證有什么區(qū)別？
  答

  土地證和房產(chǎn)證的區(qū)別:1、概念（1）國有土地使用證。是有土地局出具的確認土地使用權(quán)的憑證。（2）房屋所有權(quán)證。是由房管局出具的承認房產(chǎn)歸屬人的憑證。2、性質(zhì)（1）國有土地使用證。是經(jīng)土地使用者申請，由城市各級人民政府頒發(fā)的國有土地使用權(quán)的法律憑證，主要載明土地使用者名稱、土地坐落、用途、土地使用權(quán)面積、使用年限和四至范圍等。（2）房屋所有權(quán)證。是國家依法保護房屋所有權(quán)的合法憑證，房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證。

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• 問 過戶和房產(chǎn)證有什么區(qū)別
  答

  房產(chǎn)更名是指不動產(chǎn)證還沒有辦好的前提下，對房屋購買合同上的名字進行變更，通過簽署合同的形式使業(yè)主發(fā)生變更。

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