房屋抵押是要把房產(chǎn)證押到銀行嗎

已有6個(gè)回答

• 151****8486

  是的，抵押到銀行，銀行會(huì)進(jìn)行評(píng)估，然后再根據(jù)評(píng)估值來(lái)決定貸款的金額

  查看全文↓ 2014-03-26 09:16:40
• 146****3818

  必須要交到銀行的，這是貸款的憑證

  查看全文↓ 2014-03-25 10:28:39
• 151****7931

  你陷入誤區(qū)了： 房產(chǎn)證抵押貸款，抵押到銀行的只是一個(gè)他項(xiàng)權(quán)利證。
  
  你的房本只要加蓋好抵押貸款的章以后就可以拿回來(lái)了。
  
  所以抵押貸款的時(shí)候房本也是在你自己的手里的。并不是說(shuō)你抵押貸款了，房本銀行就收走了，銀行只受壓他項(xiàng)權(quán)利證，不收押房本！

  查看全文↓ 2014-03-24 15:05:19
• 137****1545

  你好，房產(chǎn)證是在房地局備案的，你可以看一下，你的房產(chǎn)證上寫著“已抵押”字樣，銀行那里有個(gè)抵押權(quán)證，你只要拿著銀行的還款證明（就是結(jié)清所有貸款的證明）。上房地局取消已抵押備案就可以了。

  查看全文↓ 2014-03-23 22:18:42
• 158****5228

  1、凡房產(chǎn)證抵押貸款，在放款前，銀行為控制風(fēng)險(xiǎn)（客戶利用房產(chǎn)證重復(fù)抵押貸款等），須將房產(chǎn)證收押由銀行入庫(kù)保管，待貸款還清后，再憑還清證明取回房產(chǎn)證。
  2、房產(chǎn)證押在銀行后，客戶只能留取一份房產(chǎn)證的復(fù)印件，上孩上學(xué)時(shí)，可憑房產(chǎn)證復(fù)印件，與銀行出具的收押憑條去報(bào)告，確實(shí)不行，只能與銀行溝通，看看能否暫時(shí)把房產(chǎn)證借出，由銀行職員陪同下辦理孩子的報(bào)名等，辦理完后馬上歸檔。
  各銀行的做法不盡相同。

  查看全文↓ 2014-03-23 18:23:17
• 133****8754

  是的。房產(chǎn)證交到銀行。銀行進(jìn)行抵押了才能放款。、等你把銀行錢還清、銀行注銷抵押七到十個(gè)工作日你就可以拿到房產(chǎn)證了。

  查看全文↓ 2014-03-23 16:01:36

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房產(chǎn)證抵押貸款，房產(chǎn)證要押到銀行嗎？
  答

  房產(chǎn)證抵押貸款，房產(chǎn)證是否要押到銀行要根據(jù)情況而定。1、如果在銀行辦理抵押貸款的話，這個(gè)要看當(dāng)?shù)氐牡盅翰块T的，有的城市抵押部門會(huì)收回房產(chǎn)證的原件，然后出具抵押他項(xiàng)權(quán)證給銀行，等到還款的時(shí)候再去抵押部門解押，然后退回原件。另外有的城市抵押部門則不會(huì)收取房產(chǎn)證原件，但是他會(huì)在原件備注欄標(biāo)注該房產(chǎn)已于某某年月日抵押給某某銀行，債權(quán)多少，原件退還給您，出具他項(xiàng)權(quán)證給銀行。2、如果是拿去民間融資借貸，民間融資債權(quán)人一般都會(huì)拿去抵押部門辦理抵押手續(xù)后再放款給您，和銀行的手續(xù)也是一樣的，相信民間融資借貸不會(huì)只收取您的房產(chǎn)證而不去辦理抵押登記手續(xù)的，房產(chǎn)證可以掛失的，只收房產(chǎn)證不辦理相關(guān)登記手續(xù)對(duì)于設(shè)定的抵押物沒(méi)有優(yōu)先處置權(quán)。

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• 問(wèn) ??房產(chǎn)證抵押貸款找哪里？房產(chǎn)證要押到銀行嗎？
  答

  1、凡房產(chǎn)證抵押貸款，在放款前，銀行為控制風(fēng)險(xiǎn)（客戶利用房產(chǎn)證重復(fù)抵押貸款等），須將房產(chǎn)證收押由銀行入庫(kù)保管，待貸款還清后，再憑還清證明取回房產(chǎn)證。2、房產(chǎn)證押在銀行后，客戶只能留取一份房產(chǎn)證的復(fù)印件，上孩上學(xué)時(shí)，可憑房產(chǎn)證復(fù)印件，與銀行出具的收押憑條去報(bào)告，確實(shí)不行，只能與銀行溝通，看看能否暫時(shí)把房產(chǎn)證借出，由銀行職員陪同下辦理孩子的報(bào)名等，辦理完后馬上歸檔。各銀行的做法不盡相同。

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• 問(wèn) ??抵押貸款的房產(chǎn)證要押到銀行嗎？
  答

  需要抵押房產(chǎn)證，但已經(jīng)換了一種形式！現(xiàn)在大多數(shù)銀行選擇的是抵押他項(xiàng)權(quán)證，房產(chǎn)證還是在自己手里，個(gè)別小型商業(yè)銀行，比如招行等，會(huì)選擇將房產(chǎn)證抵押在銀行保險(xiǎn)柜，但如果你需要的時(shí)候還是可以申領(lǐng)出來(lái)的。

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• 問(wèn) 公積金貸款房產(chǎn)證要抵押到銀行嗎
  答

  用公積金貸款買房，房產(chǎn)證是否抵押在銀行，這個(gè)各地是不一樣的，比如北京只是在房產(chǎn)證上蓋一個(gè)抵押的章，還是個(gè)人持有。而有的地方還是要放在銀行。住房公積金貸款:住房公積金貸款的前提條件是，城鎮(zhèn)職工個(gè)人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年。城鎮(zhèn)職工在申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款時(shí)，應(yīng)提交以下資料：個(gè)人資料：申請(qǐng)貸款的個(gè)人(以下簡(jiǎn)稱借款人)身份證明及配偶的相關(guān)身份證明(身份證或其他有效證件均可)的復(fù)印件各4份；借款人的婚姻證明(單身證明、結(jié)婚證書、離婚證書或離婚判決書，喪偶者須提供對(duì)方的死亡證明)的復(fù)印件各4份；交購(gòu)房款的有效憑證復(fù)印件4份；借款人及配偶的收入證明各4份；合法的購(gòu)房合同原件4份；以及借款人及其配偶的印章。另外，必須提供借款人住房公積金的繳存證明。以上這些材料,一定要帶上原件及相應(yīng)份數(shù)的復(fù)印件。房屋建審資料：商品房預(yù)(銷)售許可證或房改批復(fù)；建設(shè)工程規(guī)劃許可證;建設(shè)工程施工許可證；建設(shè)用地規(guī)劃許可證；國(guó)有土地使用證;建審平面圖及樓層平面圖。 符合住房公積金貸款條件的購(gòu)房者，可以到受委托的銀行及經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)辦理公積金貸款，還可就近前往公積金管理中心或各分中心、管理部申請(qǐng)辦理公積金貸款。 首先要問(wèn)清楚開發(fā)商的項(xiàng)目按揭銀行情況，問(wèn)清樓盤“五證”是否齊全、能不能給自己提供相關(guān)手續(xù)等。假如開發(fā)商雖然“五證”齊全但不給購(gòu)房者提供,也不可能辦理公積金貸款。 在法定退休年齡內(nèi)，貸款年限**長(zhǎng)期限為30年；貸款額**多不超過(guò)40萬(wàn)元，貸款額在30萬(wàn)元以內(nèi)的，借款職工可以向接受委托的銀行直接申請(qǐng)，30-40萬(wàn)元，必須經(jīng)住房公積金管理中心審批。

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• 問(wèn) 抵押貸款要把房產(chǎn)證給銀行嗎
  答

  是的，如果你要申請(qǐng)抵押貸款，那么你就必須把房產(chǎn)證給銀行。因?yàn)檫@是銀行放貸的基礎(chǔ)，只有把房產(chǎn)證給銀行才能證明你有資格申請(qǐng)抵押貸款，也才能保證銀行的權(quán)益。

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