吉屋網(wǎng) >房產(chǎn)問答 >銀行貸款 >貸款流程 >詳情

抵押貸款要把房產(chǎn)證給銀行嗎

132****4481 | 2023-02-17 14:00:18

已有3個(gè)回答

  • 146****3167

    是的，如果你要申請(qǐng)抵押貸款，那么你就必須把房產(chǎn)證給銀行。因?yàn)檫@是銀行放貸的基礎(chǔ)，只有把房產(chǎn)證給銀行才能證明你有資格申請(qǐng)抵押貸款，也才能保證銀行的權(quán)益。

    查看全文↓ 2023-02-17 14:00:18
  • 131****7575

    不需要，抵押貸款只需要把房產(chǎn)證的抵押權(quán)登記在銀行登記處即可。

    查看全文↓ 2023-02-17 14:00:18
  • 158****4550

    是的，抵押貸款要求把房產(chǎn)證給銀行，以作為抵押貸款的擔(dān)保。銀行會(huì)將其作為抵押，以確保借款人按時(shí)償還貸款。如果借款人不能按時(shí)償還貸款，銀行有權(quán)沒收房產(chǎn)證，并在房產(chǎn)權(quán)證上登記抵押。

    查看全文↓ 2023-02-17 14:00:18

相關(guān)問題

  • 答

    是的，抵押到銀行，銀行會(huì)進(jìn)行評(píng)估，然后再根據(jù)評(píng)估值來決定貸款的金額

    全部3個(gè)回答>
  • 答

    　　有些銀行確實(shí)是要求將商品房?jī)勺C抵押在銀行的，您的情況可以直接和銀行協(xié)商，領(lǐng)取兩證后，您憑房屋兩證去辦理落戶，您是要落戶遠(yuǎn)城區(qū)的話，攜帶相關(guān)的資料去房產(chǎn)所在地的戶籍管理部門辦理即可。 但是并不是所有的銀行都要求兩證需要抵押在銀行的。有貸款的房產(chǎn)，辦理兩證時(shí)有兩種情況，一是辦理兩證前貸款已經(jīng)還清;二是辦理兩證后貸款還未還清。 案例中的就是后面的情況，在辦理兩證后貸款還沒有還清的情況，這時(shí)如果兩證可以不在銀行手中，那么又是什么情況呢？ 他項(xiàng)權(quán)證抵押在銀行 兩證在購房者手中 由于各個(gè)銀行不同分行的操作規(guī)定不統(tǒng)一，有些分行也并不要求必須把產(chǎn)權(quán)證正本押在銀行，而只需做一個(gè)抵押登記，購房者可以自己持有帶有抵押登記標(biāo)志的產(chǎn)權(quán)證。 注意：抵押證明：他項(xiàng)權(quán)證或期房抵押換發(fā)他項(xiàng)權(quán)證申請(qǐng)書 當(dāng)購房者購買一手房之后，就需要辦理房產(chǎn)兩證，同時(shí)有貸款的房產(chǎn)在初始辦證時(shí)就需要一起辦理他項(xiàng)權(quán)證明。 商品房在在初始辦證也就是第一次領(lǐng)取房產(chǎn)證時(shí)，有貸款的購房者會(huì)額外提交期房抵押換發(fā)他項(xiàng)權(quán)證申請(qǐng)書，其而辦理完房產(chǎn)證后，該申請(qǐng)書就變成了他項(xiàng)權(quán)證，一般會(huì)抵押在銀行，在沒有取回該申請(qǐng)書或該證前，房產(chǎn)是不能在市場(chǎng)上交易的，但是取回該項(xiàng)資料后也需要去房管局辦理相應(yīng)的注銷手續(xù)才行。 這也就是為什么有貸款的房產(chǎn)在沒有還清貸款前不能交易的原因，也導(dǎo)致房產(chǎn)加名比較困難。收起

    全部4個(gè)回答>
  • 答

    一般不放，抵押貸款的時(shí)候，需要把房產(chǎn)證原件出示給銀行，銀行會(huì)對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行查檔，確認(rèn)無誤后，銀行會(huì)把房產(chǎn)證復(fù)印件留存，原件由申請(qǐng)人保管。

    全部2個(gè)回答>
  • 答

    購買新房，辦完按揭貸款后，房地產(chǎn)交易中心會(huì)辦理一個(gè)抵押登記，然后會(huì)出具一個(gè)房屋他項(xiàng)權(quán)證給銀行作為證明。房產(chǎn)證及土地證原件由交易中心抵押后存檔至檔案室，如果你需要使用房產(chǎn)證那只能去交易所由戶主本人去要一個(gè)復(fù)印件?！　‖F(xiàn)在大多數(shù)銀行都是下發(fā)了房產(chǎn)證后由銀行拿房產(chǎn)證到房管局辦理抵押登記,并在房產(chǎn)證內(nèi)頁的<<設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利>>一欄中蓋抵押登記章,然后將原件還給戶主。不過，有些銀行可能有不同的做法。

    全部3個(gè)回答>
  • 答

    個(gè)人房屋抵押貸款資料明細(xì)1、借款人及配偶身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件、婚姻證明(結(jié)婚提供結(jié)婚證復(fù)印件,離婚提供離婚證復(fù)印件及未再婚證明和離婚協(xié)議書復(fù)印件,未婚提供未婚證明)原件2、收入證明及近6個(gè)月的銀行流水原件3、房產(chǎn)證復(fù)印件和近三個(gè)月水電氣繳費(fèi)發(fā)票任意一份原件4、房產(chǎn)證上持有份額人戶口本復(fù)印件、結(jié)婚證復(fù)印件、身份證復(fù)印件

    全部4個(gè)回答>