關(guān)于二手房買賣個稅

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• 148****2681

  現(xiàn)在還沒實行20%個稅但是還是上稅的，
  
  如果你是獨生子，就不建議你過戶了，你父母去世你是第一合法繼承，不要房產(chǎn)稅的
  1.你第一個問題，問的很含糊，20%只是針對二手房
  2.你母親的房子過戶給你是交稅的，你賣給別人在交稅，那你不會一次到位
  3你到時聰明，你交全額房款，買的房子五年后辦理房產(chǎn)證，到時候，房地產(chǎn)商的公司是不是倒閉都說不上，水給你開證明，房產(chǎn)證就是證明你永遠這套房子，而不是你住在里面拿著一個簽字的合同就合法

  查看全文↓ 2014-03-25 10:46:48
• 138****6479

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  查看全文↓ 2014-03-23 23:24:41
• 157****5418

  算是唯一住房，你房本或者是稅票上都日期滿五年的話就不用繳納個人所得稅，要是沒有滿五年就要繳納，按規(guī)定個人所得稅是由賣方承擔，但有的地方，個人所得稅是由買方繳納的，稅票是賣方的名字，也就是說賣方是凈得價，其他費用都由買方承擔，得看各個地區(qū)都潛規(guī)則了，希望能幫到你

  查看全文↓ 2014-03-23 15:39:41

相關(guān)問題

• 問 關(guān)于二手房交易個稅
  答

  需要看您的房子是不是商品房，是不是滿五年才能知道您個稅怎樣繳納三種，成交價的1% 差額的20% 不用繳納個稅至于您是哪一種，您可說明您房子的產(chǎn)權(quán)情況才能知道

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• 問 關(guān)于二手房20%個稅的問題
  答

  我來跟你解答下吧，現(xiàn)在出的政策：差價的20%，**要7成，利息上調(diào)。 如果真的下來的話，這20%就會再次出現(xiàn)是賣家還是買家給呢？或者1人一半。100萬的房子要多出6萬多的費用。200萬的房子要多出14萬的費用，那樣大家都會去買新房了，因為沒有個稅。那樣的話新房的價格會漲起來的，開發(fā)商不會是傻得。到那時候等周邊的一手都漲起來的話，你認為2手房他不會跟著漲嗎？可能說漲的沒新房高而已，到時候你們還是要買房，在加上，國家出的政策將會實行全國聯(lián)網(wǎng)，意思的就是全國限購，到時候家里有一套房的話，在外地就買不了了，這樣的政策下去，會又一次達到房價的**高潮。要買快買，別猶豫了。

• 問 關(guān)于二手房買賣
  答

  欠高利貸的房子盡量不要去碰（要是銀行貸款還好一些），因為很麻煩，首先你不能確認房本在哪里，其次對方是否把該房子賣給看了別人你都不得而知。即使去房地局查找，沒有問題，但是你并不能確保真房本會被別人掉包，等到你買了，這房子也賣給別人等等。以上只是建議，風(fēng)險比較大，建議考慮其他的。

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• 問 二手房買賣個稅誰來承擔
  答

  二手房買賣稅收由買賣雙方共同承擔，買方承擔營業(yè)稅，賣方承擔個人所得稅。買方按營業(yè)稅的稅率，按照合同約定的買賣價格支付稅款；賣方則按照個人所得稅的稅率，按照合同約定的買賣價格支付稅款。

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• 問 關(guān)于二手房的營業(yè)稅和個稅問題
  答

  蘇州市場的潛規(guī)則，稅費均有客戶方承擔。個稅1個點營業(yè)稅5.6個點契稅1個點按評估價的總額算的

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