物業(yè)管理處亂收搬運(yùn)費(fèi)

已有7個回答

• 132****9823

  這個是有人查的 你還是按程序來辦理要好點(diǎn)

  查看全文↓ 2014-03-26 13:01:25
• 158****2301

  那么要你們不應(yīng)該給吧!

  查看全文↓ 2014-03-26 12:30:35
• 135****5955

  建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主的需要。
  
  建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當(dāng)事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。
  
  占用業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有。
  
  如果小區(qū)物業(yè)人員得到業(yè)主大會或者業(yè)主委員會的授權(quán),是可以收費(fèi)的.

  查看全文↓ 2014-03-26 09:32:00
• 144****0988

  裝修押金現(xiàn)在明文規(guī)定是不允許收了，因為裝修押金有違規(guī)裝修處罰的可能，但物業(yè)公司是沒有違規(guī)裝修處罰權(quán)的。但這要看地方物業(yè)收費(fèi)管理辦法的規(guī)定。很多地方物業(yè)收裝修押金會被處罰。
  貨梯使用費(fèi)不合理，因為電梯的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)已經(jīng)在物業(yè)服務(wù)費(fèi)里包涵了，就算收取裝修期間電梯使用費(fèi)，也不可能這么高的！如果物業(yè)亂收費(fèi)，可以到物價局或者房地產(chǎn)物業(yè)科舉報。
  垃圾清運(yùn)費(fèi)是必須要交的，因為物業(yè)要統(tǒng)一把垃圾送往垃圾處理場。

  查看全文↓ 2014-03-25 16:21:06
• 155****4535

  確實存在亂收費(fèi)的現(xiàn)象。一般情況來說,物業(yè)的垃圾清理費(fèi)和能耗費(fèi)是按面積進(jìn)行公攤的,和屋子里有幾個人是完全沒有關(guān)系的。樓主可以具體看下您房東和物業(yè)公司的協(xié)議。以樓主的情況 ,如果說垃圾費(fèi)多交點(diǎn)還是有點(diǎn)道理的,畢竟人多產(chǎn)生的垃圾就多,按人頭收費(fèi)還勉強(qiáng)說的過去,但是能耗費(fèi)也按人頭攤絕對是亂收費(fèi),因為在做管理費(fèi)測算的時候能耗費(fèi)只能按面積公攤,和人頭完全沒有關(guān)系。
  建議樓主可以向物業(yè)公司索取物價局的收費(fèi)許可,如果沒有,完全可以拒絕繳納上述費(fèi)用。希望上述回答能夠幫到您。

  查看全文↓ 2014-03-25 09:45:24
• 145****4470

  可以向有關(guān)部門投訴物業(yè)公司

  查看全文↓ 2014-03-24 10:22:45
• 155****6601

  樓上兩位說的不對，樓主這是3個事情。
  1、收物業(yè)費(fèi)，現(xiàn)在那個小區(qū)都這樣，不預(yù)交一年物業(yè)費(fèi)你別拿鑰匙，這個早晚都得交，交就交了，沒什么。
  2、水泥、沙子的錢你可以不用給，更不用在他那買，但是你不能用電梯運(yùn)。他們指定讓你買這些材料屬于欺行霸市，這種行為是不允許的。樓主問了為什么水泥沙子不讓進(jìn)電梯，原因是它是有污染的，這個費(fèi)用說好聽的叫電梯維護(hù)費(fèi)。但是外包裝好的地板磚可以用電梯，前提是不能超過電梯的負(fù)載。給你出個主意，你晚上運(yùn)，幾乎是沒人發(fā)現(xiàn)，但是請您愛護(hù)自家的電梯，水泥、沙子做好必要的包裝，別灑落了，要不他們會把電梯停了告訴你你把電梯弄壞了讓你賠錢。
  3、垃圾處理費(fèi)，現(xiàn)在政府不讓收裝修押金了，就出來這個并且還不退還的垃圾處理費(fèi)（垃圾清運(yùn)費(fèi)），物業(yè)負(fù)責(zé)把垃圾從建筑垃圾集中點(diǎn)清運(yùn)走。但是必須是你自己從家里排到指定的垃圾點(diǎn)。所以說，你可以把自家的垃圾找個不礙事的地方，后期自己找車給清走。

  查看全文↓ 2014-03-23 17:02:20

相關(guān)問題

• 問 物業(yè)管理處聯(lián)系電話？
  答

  寶湖灣三期92-112平米南北通透的板式小高層。兩室、三室的戶型設(shè)計將傳統(tǒng)居家方式和現(xiàn)代理念融為一爐，動靜分離，享受舒適生活。

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• 問 ??物業(yè)管理處負(fù)責(zé)哪些工作
  答

  物業(yè)管理包括：工程方面、清潔方面、安保方面、日常管理、社區(qū)文化五個方面。1、工程方面：物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維修、養(yǎng)護(hù)和管理。物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的巡視、檢查。物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)裝飾裝修管理。供水、供電、供氣、電信等單位在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)對相關(guān)管線、設(shè)施維修養(yǎng)護(hù)時進(jìn)行必要的協(xié)調(diào)和管理。2、清潔方面：物業(yè)共用部位和相關(guān)場地的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集、清運(yùn)及雨、污水管道的疏通。公共綠化、水景、建筑小品的養(yǎng)護(hù)和管理。3、安保方面：車輛停放及經(jīng)營管理。公共秩序維護(hù)、安全防范等事項的協(xié)助管理。物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的日常安全巡查服務(wù)。物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)裝飾裝修管理。

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• 問 開發(fā)商能強(qiáng)制收裝修搬運(yùn)費(fèi)嗎?
  答

  小區(qū)該做法不合法

  全部5個回答>
• 問 從哪里得知公司物業(yè)管理處代碼?
  答

  (165) 小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)【摘要】本文通過用VB 6.0編寫小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)，利用軟件工程原理，采用生命周期方法學(xué)，其開發(fā)主要包括后臺數(shù)據(jù)庫的建立和維護(hù)以及前端應(yīng)用程序的開發(fā)兩個方面，實現(xiàn)了小區(qū)信息數(shù)據(jù)庫的創(chuàng)建及各種費(fèi)用的收取、統(tǒng)計、匯總。 本文還簡單介紹了vB6.0軟件的界面及操作方法。簡要介紹了窗體的制作過程，程序的編寫，添加，**后的編譯過程。并且敘述了作者在軟件開發(fā)過程中的心得體會。關(guān)鍵詞:小區(qū)物業(yè)管理 數(shù)據(jù)庫 統(tǒng)計 匯總 VB ACCESS【Abstract】The summary this text passes and uses VFP 6. 0 writes the administrative system of the property, utilize the soft project principle , adopt the cycle method of the life to study, it develops two respects of main development including setting-up and maintenance and front application program of backstage supporter's database , realized the establishment of the information database of the district and collecting , statistics , gathering of different expenses. This text has also introduced vfp6 briefly. The interface of 0 software and working technique. Having introduced the making course of the form briefly, the writing of the procedure, add , the last course of compiling. And has narrated author's gains in depth of comprehension in the course of software development。Key words： Estate management Database Statistics Gather VB ACCESS目錄第一章 系統(tǒng)概況 41.1開發(fā)背景 41.2管理信息系統(tǒng)開發(fā)簡介 5第二章 系統(tǒng)分析 72.1開發(fā)現(xiàn)狀 72.2需求分析 72.3業(yè)務(wù)流程圖 8第三章 系統(tǒng)設(shè)計 103.1 開發(fā)工具簡介 103.2數(shù)據(jù)庫設(shè)計 143.3 系統(tǒng)主界面 243.4系統(tǒng)窗體設(shè)計 253.4.1 系統(tǒng)登陸界面設(shè)計 253.4.2基本資料模塊的設(shè)計 273.4.3物業(yè)管理模塊設(shè)計 323.4.4數(shù)據(jù)報表統(tǒng)計的設(shè)計 343.4.5主菜單的設(shè)計與系統(tǒng)實現(xiàn) 36結(jié) 論 38致謝 38主要參考文獻(xiàn) 39第一章 系統(tǒng)概況1.1開發(fā)背景 隨著我國市場經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展和人們生活水平的不斷提高，簡單的社區(qū)服務(wù)已經(jīng)不能滿足人們的需求。如何利用先進(jìn)的管理手段，提高物業(yè)管理水平，是當(dāng)今社會所面臨的一個重要課題。要想提高物業(yè)管理水平，必須全方位地提高物業(yè)管理意識。只有高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量的社區(qū)服務(wù)才能滿足人們的需求。面對信息時代的挑戰(zhàn)，利用高科技手段來提高物業(yè)管理無疑是一條行之有效的途徑。在某種意義上，信息與科技在物業(yè)管理與現(xiàn)代化建設(shè)中顯現(xiàn)出越來越重要的地位。物業(yè)管理方面的信息化與科學(xué)化，已成為現(xiàn)代化生活水平步入高臺階的重要標(biāo)志。 現(xiàn)在的小區(qū)物業(yè)管理，大都采用傳統(tǒng)的人工管理的模式，這對于規(guī)模較小的物業(yè)管理公司來說，是可以應(yīng)付日常的管理需要的。但是，隨著該行業(yè)競爭日益的激烈，提高物管的工作效率、為住戶提供更好的服務(wù)，成為了物業(yè)管理公司當(dāng)前必須考慮的問題。而解決這些問題的途徑之一，就是將計算機(jī)引入到管理機(jī)制中來。 通過查閱國內(nèi)外相關(guān)文獻(xiàn)，了解當(dāng)前小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)的**新管理技術(shù)與動態(tài)，掌握小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)設(shè)計的相關(guān)技術(shù)與管理，設(shè)計并實現(xiàn)一個單機(jī)環(huán)境下的小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)，并針對某一具體的小區(qū)深入了解和分析小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)的要求與技術(shù)管理特點(diǎn)，實現(xiàn)該小區(qū)對物業(yè)管理工作的計算機(jī)管理。和其他新興行業(yè)一樣,物業(yè)管理企業(yè)要生存和發(fā)展,首先要得到服務(wù)對象--業(yè)主的認(rèn)可.物業(yè)管理中心引入了旨在倡導(dǎo)管理以人為本、以優(yōu)化環(huán)境為基礎(chǔ)、以優(yōu)質(zhì)服務(wù)為中心、以文化建設(shè)為上升臺階的可持續(xù)發(fā)展的新型物業(yè)管理。1.2管理信息系統(tǒng)開發(fā)簡介 管理信息的設(shè)計過程可以使用軟件的周期的說明，稱為“ 數(shù)據(jù)庫設(shè)計的生存期”，它是指從數(shù)據(jù)庫研制到不再使用它的時期。按規(guī)范設(shè)計法可將數(shù)據(jù)庫設(shè)計分為六個階段。 該方法是分階段完成的，每完成一個階段，都要進(jìn)行設(shè)計分析，評價一些重要的設(shè)計指標(biāo)，把設(shè)計階段產(chǎn)生的文檔組織評審，與用戶進(jìn)行交流。如果設(shè)計的數(shù)據(jù)庫不符合要求則進(jìn)行修改，這種分析和修改可能要重復(fù)若干次，以求**后實現(xiàn)的數(shù)據(jù)庫能夠比較精確地模擬現(xiàn)實世界，并能準(zhǔn)確地反映用戶的需求。設(shè)計一個完善的數(shù)據(jù)庫應(yīng)用系統(tǒng)往往是六個階段不斷反復(fù)的過程。... ... ... ...

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• 問 物業(yè)管理處怎么開居住證明
  答

  居住證明茲證明 xxxx 、xxxx 為xxxx小區(qū)xx號樓xx單元xxx房間業(yè)主及住戶。業(yè)主姓名：xxxx ，身份證號碼：（或身份證復(fù)印件）住戶姓名：xxxx， 身份證號碼：（或身份證復(fù)印件）xxxx物業(yè)服務(wù)有限公司（公章）xxxx年xx月xx日

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