從哪里得知公司物業(yè)管理處代碼?

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• 132****5026

  (165) 小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)
  
  【摘要】本文通過(guò)用VB 6.0編寫小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)，利用軟件工程原理，采用生命周期方法學(xué)，其開發(fā)主要包括后臺(tái)數(shù)據(jù)庫(kù)的建立和維護(hù)以及前端應(yīng)用程序的開發(fā)兩個(gè)方面，實(shí)現(xiàn)了小區(qū)信息數(shù)據(jù)庫(kù)的創(chuàng)建及各種費(fèi)用的收取、統(tǒng)計(jì)、匯總。
  本文還簡(jiǎn)單介紹了vB6.0軟件的界面及操作方法。簡(jiǎn)要介紹了窗體的制作過(guò)程，程序的編寫，添加，**后的編譯過(guò)程。并且敘述了作者在軟件開發(fā)過(guò)程中的心得體會(huì)。
  
  關(guān)鍵詞:小區(qū)物業(yè)管理 數(shù)據(jù)庫(kù) 統(tǒng)計(jì) 匯總 VB ACCESS
  
  【Abstract】The summary this text passes and uses VFP 6. 0 writes the administrative system of the property, utilize the soft project principle , adopt the cycle method of the life to study, it develops two respects of main development including setting-up and maintenance and front application program of backstage supporter's database , realized the establishment of the information database of the district and collecting , statistics , gathering of different expenses.
  This text has also introduced vfp6
  iefly. The interface of 0 software and working technique. Having introduced the making course of the form
  iefly, the writing of the procedure, add , the last course of compiling. And has narrated author's gains in depth of comprehension in the course of software development。
  
  Key words： Estate management Database Statistics Gather VB ACCESS
  
  目錄
  第一章 系統(tǒng)概況 4
  1.1開發(fā)背景 4
  1.2管理信息系統(tǒng)開發(fā)簡(jiǎn)介 5
  第二章 系統(tǒng)分析 7
  2.1開發(fā)現(xiàn)狀 7
  2.2需求分析 7
  2.3業(yè)務(wù)流程圖 8
  第三章 系統(tǒng)設(shè)計(jì) 10
  3.1 開發(fā)工具簡(jiǎn)介 10
  3.2數(shù)據(jù)庫(kù)設(shè)計(jì) 14
  3.3 系統(tǒng)主界面 24
  3.4系統(tǒng)窗體設(shè)計(jì) 25
  3.4.1 系統(tǒng)登陸界面設(shè)計(jì) 25
  3.4.2基本資料模塊的設(shè)計(jì) 27
  3.4.3物業(yè)管理模塊設(shè)計(jì) 32
  3.4.4數(shù)據(jù)報(bào)表統(tǒng)計(jì)的設(shè)計(jì) 34
  3.4.5主菜單的設(shè)計(jì)與系統(tǒng)實(shí)現(xiàn) 36
  結(jié) 論 38
  致謝 38
  主要參考文獻(xiàn) 39
  
  第一章 系統(tǒng)概況
  
  1.1開發(fā)背景
  隨著我國(guó)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展和人們生活水平的不斷提高，簡(jiǎn)單的社區(qū)服務(wù)已經(jīng)不能滿足人們的需求。如何利用先進(jìn)的管理手段，提高物業(yè)管理水平，是當(dāng)今社會(huì)所面臨的一個(gè)重要課題。要想提高物業(yè)管理水平，必須全方位地提高物業(yè)管理意識(shí)。只有高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量的社區(qū)服務(wù)才能滿足人們的需求。面對(duì)信息時(shí)代的挑戰(zhàn)，利用高科技手段來(lái)提高物業(yè)管理無(wú)疑是一條行之有效的途徑。在某種意義上，信息與科技在物業(yè)管理與現(xiàn)代化建設(shè)中顯現(xiàn)出越來(lái)越重要的地位。物業(yè)管理方面的信息化與科學(xué)化，已成為現(xiàn)代化生活水平步入高臺(tái)階的重要標(biāo)志。
  現(xiàn)在的小區(qū)物業(yè)管理，大都采用傳統(tǒng)的人工管理的模式，這對(duì)于規(guī)模較小的物業(yè)管理公司來(lái)說(shuō)，是可以應(yīng)付日常的管理需要的。但是，隨著該行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)日益的激烈，提高物管的工作效率、為住戶提供更好的服務(wù)，成為了物業(yè)管理公司當(dāng)前必須考慮的問(wèn)題。而解決這些問(wèn)題的途徑之一，就是將計(jì)算機(jī)引入到管理機(jī)制中來(lái)。
  通過(guò)查閱國(guó)內(nèi)外相關(guān)文獻(xiàn)，了解當(dāng)前小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)的**新管理技術(shù)與動(dòng)態(tài)，掌握小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)設(shè)計(jì)的相關(guān)技術(shù)與管理，設(shè)計(jì)并實(shí)現(xiàn)一個(gè)單機(jī)環(huán)境下的小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)，并針對(duì)某一具體的小區(qū)深入了解和分析小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)的要求與技術(shù)管理特點(diǎn)，實(shí)現(xiàn)該小區(qū)對(duì)物業(yè)管理工作的計(jì)算機(jī)管理。和其他新興行業(yè)一樣,物業(yè)管理企業(yè)要生存和發(fā)展,首先要得到服務(wù)對(duì)象--業(yè)主的認(rèn)可.物業(yè)管理中心引入了旨在倡導(dǎo)管理以人為本、以優(yōu)化環(huán)境為基礎(chǔ)、以優(yōu)質(zhì)服務(wù)為中心、以文化建設(shè)為上升臺(tái)階的可持續(xù)發(fā)展的新型物業(yè)管理。
  
  1.2管理信息系統(tǒng)開發(fā)簡(jiǎn)介
  管理信息的設(shè)計(jì)過(guò)程可以使用軟件的周期的說(shuō)明，稱為“ 數(shù)據(jù)庫(kù)設(shè)計(jì)的生存期”，它是指從數(shù)據(jù)庫(kù)研制到不再使用它的時(shí)期。按規(guī)范設(shè)計(jì)法可將數(shù)據(jù)庫(kù)設(shè)計(jì)分為六個(gè)階段。
  該方法是分階段完成的，每完成一個(gè)階段，都要進(jìn)行設(shè)計(jì)分析，評(píng)價(jià)一些重要的設(shè)計(jì)指標(biāo)，把設(shè)計(jì)階段產(chǎn)生的文檔組織評(píng)審，與用戶進(jìn)行交流。如果設(shè)計(jì)的數(shù)據(jù)庫(kù)不符合要求則進(jìn)行修改，這種分析和修改可能要重復(fù)若干次，以求**后實(shí)現(xiàn)的數(shù)據(jù)庫(kù)能夠比較精確地模擬現(xiàn)實(shí)世界，并能準(zhǔn)確地反映用戶的需求。設(shè)計(jì)一個(gè)完善的數(shù)據(jù)庫(kù)應(yīng)用系統(tǒng)往往是六個(gè)階段不斷反復(fù)的過(guò)程。... ... ... ...

  查看全文↓ 2014-02-14 11:34:25
• 145****1900

  物業(yè)公司成立條件
  1、申請(qǐng)相應(yīng)等級(jí)的資質(zhì)審批表一式兩份;
  2、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件一份;
  3、企業(yè)章程復(fù)印件一份(首次申請(qǐng)?zhí)峁?;
  4、物業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書正、副本原件(首次申請(qǐng)不提供);
  5、驗(yàn)資證明材料(工商注冊(cè)時(shí)提供的注資**)復(fù)印件一份(首次申請(qǐng)?zhí)峁?;
  6、企業(yè)法人代表的身份證復(fù)印件一份(首次申請(qǐng)?zhí)峁?;
  7、企業(yè)負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人(部門負(fù)責(zé)人)和管理人員的物業(yè) 職業(yè)資格證書復(fù)印件,每人一份;
  8、企業(yè)負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人(部門負(fù)責(zé)人)和管理人員的身份 證復(fù)印件和勞動(dòng)合同復(fù)印件,每人一份;
  9、專業(yè)技術(shù)人員的職稱證書復(fù)印件,每人一份;
  10、專業(yè)技術(shù)人員的身份證和勞動(dòng)合同復(fù)印件,每人一份;
  11、專業(yè)技術(shù)人員的“社?！弊C明;
  12、機(jī)構(gòu)設(shè)置框架圖一張,每個(gè)級(jí)別框內(nèi)需填寫職務(wù)、姓名和電話(首次申請(qǐng)?zhí)峁?;
  13、組織機(jī)構(gòu)代碼證書復(fù)印件一份;
  14、物業(yè)管理項(xiàng)目合同復(fù)印件,每個(gè)項(xiàng)目一份(申請(qǐng)三級(jí)(暫定)資質(zhì)可以不提供),2003年12月以后承接的住宅物業(yè)項(xiàng)目,須提供招投標(biāo)備案表一份;
  15、良好的經(jīng)營(yíng)管理業(yè)績(jī)證明(申請(qǐng)二級(jí)資質(zhì)提供);
  16、除首次申請(qǐng)三級(jí)資質(zhì)的企業(yè)外,其他企業(yè)還須在北京市建設(shè)網(wǎng)上填報(bào)《北京市物業(yè)管理基本情況調(diào)查系統(tǒng)》;資質(zhì)申請(qǐng)申請(qǐng)成立物業(yè)公司辦理資質(zhì)
  (一)提交材料
  1、企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)
  2、營(yíng)業(yè)執(zhí)照;
  3、企業(yè)章程;
  4、驗(yàn)資證明(注冊(cè)資本人民幣50萬(wàn)元以上);
  5、企業(yè)法定代表人的身份證明;
  6、企業(yè)法人代表、總經(jīng)理的任職文件,企業(yè)經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、財(cái)務(wù)等負(fù)責(zé)人的任職文件,企業(yè)專業(yè)技術(shù)人員的職稱、資格證件;
  7、企業(yè)固定辦公場(chǎng)所證明
  (二)申報(bào)程序提交有關(guān)材料—縣房產(chǎn)主管部門初審—報(bào)市房產(chǎn)主管部門核準(zhǔn)發(fā)證
  (三)法律依據(jù):
  1、《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法》第四條第三款:設(shè)區(qū)的市的人民**房地產(chǎn)主管部門負(fù)責(zé)三級(jí)物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書的頒發(fā)和管理,并接受省、自治區(qū)人民**建設(shè)主管部門的指導(dǎo)和監(jiān)督。
  2、《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法》第六條 新設(shè)立的物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi),持下列文件向工商注冊(cè)所在地直轄市、設(shè)區(qū)的市的人民**房地產(chǎn)主管部門申請(qǐng)資質(zhì):
  (一)營(yíng)業(yè)執(zhí)照;
  (二)企業(yè)章程;
  (三)驗(yàn)資證明;
  (四)企業(yè)法定代表人的身份證明;
  (五)物業(yè)管理專業(yè)人員的職業(yè)資格證書和勞動(dòng)合同,管理和技術(shù)人員的職稱證書和勞動(dòng)合同。物業(yè)管理公司是隨著房地產(chǎn)的發(fā)展和對(duì)物業(yè)管理的需要而產(chǎn)生的。物業(yè)管理公司的組建和其他企業(yè)一樣,必須符合工商行政管理等部門的有關(guān)規(guī)定,獲得批準(zhǔn)才能成立。
  (一)物業(yè)管理公司的資質(zhì)條件 物業(yè)管理公司的資質(zhì)條件,主要是為界定、查驗(yàn)、衡量這類公司具備或擁有的資金數(shù)量、專業(yè)人員、受托管理物業(yè)的規(guī)模等方面的狀況,是企業(yè)的實(shí)力、規(guī)模的標(biāo)志。由于各地區(qū)物業(yè)管理的發(fā)展程度不同,具體的資質(zhì)條件也各不相同。一般的資質(zhì)條件主要包括:
  (1)物業(yè)管理公司擁有或受托管理一定建筑面積的物業(yè),如上海市規(guī)定的建筑面積須在1萬(wàn)平方米以上。
  (2)一定數(shù)量的注冊(cè)資金,如廣州市規(guī)定注冊(cè)資金須在10萬(wàn)元以上。
  (3)有符合規(guī)定的公司名稱和公司章程。
  (4)有固定的辦公場(chǎng)地和設(shè)施。
  (5)有必要的管理機(jī)構(gòu)和人員。
  (6)有符合國(guó)家法規(guī)政策的經(jīng)營(yíng)范圍。
  (7)能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。
  (二)物業(yè)管理公司的申報(bào)資料 內(nèi)資企業(yè)(含國(guó)有、集體、股份合作)一般應(yīng)提供下列資質(zhì)資料:
  (1)主管單位對(duì)申請(qǐng)物業(yè)管理公司的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)進(jìn)行審批的報(bào)告。
  (2)設(shè)立物業(yè)管理公司的可行性報(bào)告和上級(jí)主管單位的批準(zhǔn)文件。
  (3)管理章程。
  (4)公司法人代表任命書或聘任書。
  (5)驗(yàn)資證明。
  (6)注冊(cè)及經(jīng)營(yíng)地點(diǎn)證明。
  (7)擁有或受托管理物業(yè)的證明材料。
  (8)具有專業(yè)技術(shù)職稱的管理人員的資格證書或證明文件。
  (9)其他有關(guān)資料。 外商投資企業(yè)(含中外合資、中外合作及外商獨(dú)資),除需提供內(nèi)資企業(yè)申報(bào)審批所需的有關(guān)資料外,還需提供合資或合作項(xiàng)目議定書、合同等文件副本及有關(guān)批準(zhǔn)文件;外商獨(dú)資企業(yè)應(yīng)委托本市具有對(duì)外咨詢代理資質(zhì)的機(jī)構(gòu)辦理申請(qǐng)報(bào)批事項(xiàng)。 私營(yíng)企業(yè)除補(bǔ)充個(gè)人身份證明和待業(yè)證明等有關(guān)資料外,其余資質(zhì)資料大體相同。
  (三)物業(yè)管理公司申請(qǐng)成立的程序 一般情況下,物業(yè)管理公司領(lǐng)到資質(zhì)審批文件后,按有關(guān)規(guī)定向工商行政管理機(jī)關(guān)辦理注冊(cè)登記手續(xù)后才能對(duì)外營(yíng)業(yè)。具體程序包括:
  (1)根據(jù)上述成立條件,準(zhǔn)備材料和文件。
  (2)向所在地房地產(chǎn)主管部門提出申請(qǐng)。
  (3)向所在地工商行政管理局申請(qǐng)企業(yè)名稱登記、法人注冊(cè)登記和開業(yè)登記。
  (4)到稅務(wù)部門進(jìn)行稅務(wù)登記,以及到**機(jī)關(guān)(或授權(quán)單位)進(jìn)行公章登記和刻制。

  查看全文↓ 2014-02-05 13:25:25
• 158****0218

  1000塊錢，給你做一個(gè)。
  想要到隔壁找我

  查看全文↓ 2014-02-05 12:23:33
• 152****2978

  您這個(gè)應(yīng)該到計(jì)算機(jī)專業(yè)的網(wǎng)站去問(wèn)一下，很復(fù)雜。

  查看全文↓ 2014-02-05 09:08:37
• 137****2885

  目前比較實(shí)惠、性價(jià)比好的物管軟件是：瑞易物管安全下載：確實(shí)管用！

  查看全文↓ 2014-02-04 19:16:28
• 143****9733

  這個(gè)沒人給你把%7E%7E人家花錢請(qǐng)人程序員編寫的程序拿去賣錢，怎么會(huì)隨便就給你了

  查看全文↓ 2014-02-04 18:46:58
• 141****2006

  1、更換程序的合法性
  小區(qū)物業(yè)管理委員會(huì)是代表小區(qū)產(chǎn)權(quán)人、使用人利益，負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查小區(qū)物業(yè)管理工作的非法人社團(tuán)。所以必須依法確立業(yè)主委員會(huì)合法的法律地位。另一個(gè)是有關(guān)更換事宜，要經(jīng)小區(qū)產(chǎn)權(quán)人大會(huì)通過(guò)。在保證廣大產(chǎn)權(quán)人、使用人支持的前提下召開產(chǎn)權(quán)人大會(huì)，形成決議，使更換物業(yè)公司的行動(dòng)具備充分的群眾基礎(chǔ)和法律依據(jù)。
  2、取得多方面的支持
  調(diào)和相關(guān)單位的關(guān)系，包括發(fā)展商、業(yè)委會(huì)、原物管企業(yè)、新物管企業(yè)間的關(guān)系，對(duì)于順利更換，尤為重要。其他方面的支持主要是指法律支持、物管顧問(wèn)、財(cái)務(wù)顧問(wèn)提供的專業(yè)支持。還有政府主管部門提供的政策支持、指導(dǎo)。
  3、對(duì)更換物管企業(yè)各方面工作進(jìn)行交接設(shè)計(jì)
  物業(yè)管理公司更換是一項(xiàng)極為困難并具有一定風(fēng)險(xiǎn)的工作，為使更換物業(yè)公司的行為具備充分的群眾基礎(chǔ)和法律依據(jù)，首先應(yīng)召開產(chǎn)權(quán)人大會(huì)并做好保密工作，防止過(guò)渡期出現(xiàn)管理真空，同時(shí)也應(yīng)避免出現(xiàn)有關(guān)財(cái)務(wù)賬務(wù)修改和資金轉(zhuǎn)移，使產(chǎn)權(quán)人和使用人利益受到損害。其次將更換物業(yè)管理公司的意見和安排報(bào)小區(qū)辦，取得指導(dǎo)和支持。原物管的撤出是非常困難的，如發(fā)生拒不交出物業(yè)的情況，需要請(qǐng)政府主管部門協(xié)調(diào)。交接工作是一項(xiàng)繁瑣細(xì)致的工作，精心安排交接內(nèi)容、日程、使工作條理化、清晰化，把有損于產(chǎn)權(quán)人、使用人利益的幾率降到**低。
  4、交接內(nèi)容
  交接中涉及的內(nèi)容繁多：設(shè)計(jì)方案，配套設(shè)施，運(yùn)行記錄，外網(wǎng)聯(lián)絡(luò)，固定資產(chǎn)，管理費(fèi)余額及管理基金等等。
  (1)工程交接：由專業(yè)人員分成電氣、暖通、土建等小組，參照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及設(shè)計(jì)要求，對(duì)接收工作內(nèi)容中各條款逐項(xiàng)核對(duì)，確保各項(xiàng)指標(biāo)符合標(biāo)準(zhǔn)。
  (2)財(cái)務(wù)交接：在正式交接之前，雙方做好充分的準(zhǔn)備，業(yè)務(wù)對(duì)口交接。
  (3)文檔交接：文檔中重點(diǎn)文件為各項(xiàng)法律和承諾性文本，做好簽收歸檔工作。
  (4)其它交接：包括崗位交接，人事安排，勞動(dòng)關(guān)系等等，做好確認(rèn)簽字工作。
  防范風(fēng)險(xiǎn)，避免業(yè)主或使用人工作、生活受到影響更換物管企業(yè)的過(guò)程中，經(jīng)常出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)有5種情況：
  (1)原物管企業(yè)拒不退出，導(dǎo)致新物管企業(yè)難以進(jìn)入。
  (2)原物管企業(yè)提出高額外補(bǔ)償。
  (3)交接不配合，導(dǎo)致物業(yè)管理工作無(wú)法延續(xù)。
  (4)因管理真空導(dǎo)致部分業(yè)主對(duì)更換持不同意見甚或引發(fā)對(duì)業(yè)主委員會(huì)的詰難。
  (5)引發(fā)法律訴訟。引發(fā)法律訴訟不是壞事，但在客觀上給交接工作造成波折。

  查看全文↓ 2014-02-04 11:08:35
• 138****4397

  什么代碼??？
  企業(yè)統(tǒng)一的代碼，營(yíng)業(yè)執(zhí)照上有的，一般掛在大堂里面
  企業(yè)代碼到所在地的技術(shù)監(jiān)督局或統(tǒng)計(jì)局查找
  稅務(wù)代碼在企業(yè)的稅務(wù)登記證上有的，一般掛在財(cái)務(wù)室里面
  公司物業(yè)管理處代碼，如果是內(nèi)部自己編制的，只有在公司內(nèi)部查找了

  查看全文↓ 2014-02-02 18:41:03

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• 問(wèn) ??物業(yè)管理處負(fù)責(zé)哪些？物業(yè)管理公司的主要部門有什么啊?
  答

  目前通行的物業(yè)管理公司機(jī)構(gòu)設(shè)置主要有：1.經(jīng)理室是物業(yè)管理公司的領(lǐng)導(dǎo)和決策機(jī)構(gòu)，一般設(shè)經(jīng)理一名，副經(jīng)理若干名.經(jīng)理對(duì)公司運(yùn)作全面負(fù)責(zé)，是公司一切重大問(wèn)題的決策者，負(fù)責(zé)布置和協(xié)調(diào)各副經(jīng)理的工作.副經(jīng)理是經(jīng)理的助手，在經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下全面處理分管工作.重大問(wèn)題報(bào)請(qǐng)經(jīng)理處理，及時(shí)匯報(bào)分管工作，提出重大問(wèn)題的處理意見，完成經(jīng)理交辦的各項(xiàng)工作.2.辦公室辦公室是公司的綜合管理部門，負(fù)責(zé)人事勞資、文書處理、生活福利、公關(guān)接待、內(nèi)務(wù)管理等.3.財(cái)務(wù)部財(cái)務(wù)部在公司經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，參與企業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理，負(fù)責(zé)制定財(cái)務(wù)收支計(jì)劃、會(huì)計(jì)出納、經(jīng)濟(jì)核算、作好會(huì)計(jì)報(bào)表，并對(duì)各項(xiàng)經(jīng)費(fèi)的使用實(shí)施核查和監(jiān)督，并根據(jù)企業(yè)需要搞清資金運(yùn)用.4.業(yè)務(wù)部物業(yè)管理公司業(yè)務(wù)部門的設(shè)置一般根據(jù)公司規(guī)模大小，物業(yè)種類的不同.配套設(shè)施的多少，以及提供服務(wù)的種類而設(shè)置的.為便于管理可以先設(shè)業(yè)務(wù)部再分設(shè)各個(gè)職能部門，也可以單列各個(gè)職能部門.

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• 問(wèn) 物業(yè)管理處負(fù)責(zé)哪些？物業(yè)管理公司的主要部門有哪些啊?
  答

  物業(yè)管理現(xiàn)在比較多的是小區(qū)和商業(yè),小區(qū)就比較簡(jiǎn)單,有客服,工程,安管,清潔,綠化這幾樣組成,商業(yè)就加上拓展部門,其一般的工作就是想辦法吸引租戶或者用其他手段增加收入.其實(shí)物業(yè)管理的起點(diǎn)都很低,而且工作壓力會(huì)很大,不一定每一個(gè)人都能夠適應(yīng),不過(guò)如果你堅(jiān)持的話發(fā)展空間會(huì)很大的。如果大一點(diǎn)就有經(jīng)理室，辦公室，財(cái)務(wù)部，業(yè)務(wù)部，房屋管理維修部，經(jīng)營(yíng)開發(fā)部，保安部，環(huán)境管理部。

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• 問(wèn) 物業(yè)管理處聯(lián)系電話？
  答

  寶湖灣三期92-112平米南北通透的板式小高層。兩室、三室的戶型設(shè)計(jì)將傳統(tǒng)居家方式和現(xiàn)代理念融為一爐，動(dòng)靜分離，享受舒適生活。

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• 問(wèn) ??物業(yè)管理處負(fù)責(zé)哪些工作
  答

  物業(yè)管理包括：工程方面、清潔方面、安保方面、日常管理、社區(qū)文化五個(gè)方面。1、工程方面：物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維修、養(yǎng)護(hù)和管理。物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的巡視、檢查。物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)裝飾裝修管理。供水、供電、供氣、電信等單位在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)對(duì)相關(guān)管線、設(shè)施維修養(yǎng)護(hù)時(shí)進(jìn)行必要的協(xié)調(diào)和管理。2、清潔方面：物業(yè)共用部位和相關(guān)場(chǎng)地的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集、清運(yùn)及雨、污水管道的疏通。公共綠化、水景、建筑小品的養(yǎng)護(hù)和管理。3、安保方面：車輛停放及經(jīng)營(yíng)管理。公共秩序維護(hù)、安全防范等事項(xiàng)的協(xié)助管理。物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的日常安全巡查服務(wù)。物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)裝飾裝修管理。

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• 問(wèn) 物業(yè)管理處亂收搬運(yùn)費(fèi)
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  這個(gè)是有人查的 你還是按程序來(lái)辦理要好點(diǎn)

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