物業(yè)管理處負(fù)責(zé)哪些？物業(yè)管理公司的主要部門有哪些啊?

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• 136****1908

  物業(yè)管理現(xiàn)在比較多的是小區(qū)和商業(yè),小區(qū)就比較簡(jiǎn)單,有客服,工程,安管,清潔,綠化這幾樣組成,商業(yè)就加上拓展部門,其一般的工作就是想辦法吸引租戶或者用其他手段增加收入.
  其實(shí)物業(yè)管理的起點(diǎn)都很低,而且工作壓力會(huì)很大,不一定每一個(gè)人都能夠適應(yīng),不過如果你堅(jiān)持的話發(fā)展空間會(huì)很大的。
  如果大一點(diǎn)就有經(jīng)理室，辦公室，財(cái)務(wù)部，業(yè)務(wù)部，房屋管理維修部，經(jīng)營(yíng)開發(fā)部，保安部，環(huán)境管理部。

  查看全文↓ 2019-10-06 22:50:18
• 133****2513

  物業(yè)公司的主要部門有：
  
  1、招商開發(fā)部。工作范圍：負(fù)責(zé)小區(qū)或商業(yè)廣場(chǎng)的店面、廣告招商發(fā)布，為公司賺取租金收益。
  
  2、保潔綠化部。工作范圍：負(fù)責(zé)小區(qū)或商業(yè)廣場(chǎng)的場(chǎng)地保潔、綠化景觀管理等，為小區(qū)提供良好環(huán)境。
  
  3、設(shè)備管理部。工作范圍：負(fù)責(zé)小區(qū)或商業(yè)廣場(chǎng)的必須設(shè)備的正常運(yùn)行及日常維保。
  
  4、客戶服務(wù)部。工作范圍：負(fù)責(zé)小區(qū)或商業(yè)廣場(chǎng)的顧客、業(yè)主的投訴及售后服務(wù)管理。
  
  5、安全保衛(wèi)部。工作范圍：負(fù)責(zé)小區(qū)或商業(yè)廣場(chǎng)的安全保障，為業(yè)主及客戶提供安全的生活、消費(fèi)環(huán)境。
  
  6、停車場(chǎng)管理部。工作范圍：負(fù)責(zé)小區(qū)或商業(yè)廣場(chǎng)的停車場(chǎng)系統(tǒng)管理、停車費(fèi)收取等。
  
  7、工程維修部。工作范圍：負(fù)責(zé)小區(qū)或商業(yè)廣場(chǎng)的設(shè)施日常維保及零星維修。

  查看全文↓ 2019-10-06 22:50:11
• 152****0579

  目前通行的物業(yè)管理公司機(jī)構(gòu)設(shè)置主要有：
  
  1.經(jīng)理室
  是物業(yè)管理公司的領(lǐng)導(dǎo)和決策機(jī)構(gòu)，一般設(shè)經(jīng)理一名，副經(jīng)理若干名.經(jīng)理對(duì)公司運(yùn)作全面負(fù)責(zé)，是公司一切重大問題的決策者，負(fù)責(zé)布置和協(xié)調(diào)各副經(jīng)理的工作.副經(jīng)理是經(jīng)理的助手，在經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下全面處理分管工作.重大問題報(bào)請(qǐng)經(jīng)理處理，及時(shí)匯報(bào)分管工作，提出重大問題的處理意見，完成經(jīng)理交辦的各項(xiàng)工作.
  
  2.辦公室
  辦公室是公司的綜合管理部門，負(fù)責(zé)人事勞資、文書處理、生活福利、公關(guān)接待、內(nèi)務(wù)管理等.
  
  3.財(cái)務(wù)部
  財(cái)務(wù)部在公司經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，參與企業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理，負(fù)責(zé)制定財(cái)務(wù)收支計(jì)劃、會(huì)計(jì)出納、經(jīng)濟(jì)核算、作好會(huì)計(jì)報(bào)表，并對(duì)各項(xiàng)經(jīng)費(fèi)的使用實(shí)施核查和監(jiān)督，并根據(jù)企業(yè)需要搞清資金運(yùn)用.
  
  4.業(yè)務(wù)部
  
  物業(yè)管理公司業(yè)務(wù)部門的設(shè)置一般根據(jù)公司規(guī)模大小，物業(yè)種類的不同.配套設(shè)施的多少，以及提供服務(wù)的種類而設(shè)置的.為便于管理可以先設(shè)業(yè)務(wù)部再分設(shè)各個(gè)職能部門，也可以單列各個(gè)職能部門.
  
  業(yè)務(wù)部主要負(fù)責(zé)公司的總體運(yùn)作，協(xié)調(diào)下列各職能部門的各項(xiàng)工作.下面一般可設(shè)：
  
  1.房屋管理維修部
  
  負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)管理與房屋維修包括：租賃管理和委托管理，房產(chǎn)的接管、撤管和調(diào)配換，房產(chǎn)檔案管理，房屋的修繕計(jì)劃，日常養(yǎng)護(hù)和小修服務(wù).
  
  2.經(jīng)營(yíng)開發(fā)部
  
  開拓經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，通過競(jìng)爭(zhēng)去接收新產(chǎn)業(yè)，制定物業(yè)管理公司的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃.
  
  3.保安部
  負(fù)責(zé)管轄區(qū)內(nèi)的治安保衛(wèi)、交通安全和消防管理，參與社會(huì)聯(lián)防，維護(hù)管理區(qū)內(nèi)的人身和財(cái)務(wù)安全，保證正常的工作、生活和交通秩序.
  
  4.環(huán)境管理部
  負(fù)責(zé)管轄區(qū)內(nèi)的清潔衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)和環(huán)境營(yíng)造，組織清潔工和綠化工實(shí)施與物業(yè)管理相配套的專業(yè)操作，包括：樓宇清洗，過道、門廳、街坊、道路的日常清潔打掃和保潔，除害滅病、殺蟲、噴灑藥水和綠化、草坪、花草的養(yǎng)護(hù).
  
  5.設(shè)備工程部
  
  設(shè)備工程部是物業(yè)管理公司的一個(gè)重要的技術(shù)部門，負(fù)責(zé)住宅區(qū)或高層樓房的各類設(shè)備的管理、維修和養(yǎng)護(hù)，對(duì)業(yè)主入住后進(jìn)行裝修和改造.設(shè)備工程部要按照國(guó)家及省市有關(guān)的政策、法規(guī)對(duì)各項(xiàng)有關(guān)工程和設(shè)備的質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)督和檢查，對(duì)管理部門提出的各項(xiàng)修繕計(jì)劃和經(jīng)費(fèi)進(jìn)行審核，并積極開拓、承接各項(xiàng)力所能及的工程項(xiàng)目.
  
  物業(yè)公司的主要部門有：
  
  1、招商開發(fā)部。工作范圍：負(fù)責(zé)小區(qū)或商業(yè)廣場(chǎng)的店面、廣告招商發(fā)布，為公司賺取租金收益。
  
  2、保潔綠化部。工作范圍：負(fù)責(zé)小區(qū)或商業(yè)廣場(chǎng)的場(chǎng)地保潔、綠化景觀管理等，為小區(qū)提供良好環(huán)境。
  
  3、設(shè)備管理部。工作范圍：負(fù)責(zé)小區(qū)或商業(yè)廣場(chǎng)的必須設(shè)備的正常運(yùn)行及日常維保。
  
  4、客戶服務(wù)部。工作范圍：負(fù)責(zé)小區(qū)或商業(yè)廣場(chǎng)的顧客、業(yè)主的投訴及售后服務(wù)管理。
  
  5、安全保衛(wèi)部。工作范圍：負(fù)責(zé)小區(qū)或商業(yè)廣場(chǎng)的安全保障，為業(yè)主及客戶提供安全的生活、消費(fèi)環(huán)境。
  
  6、停車場(chǎng)管理部。工作范圍：負(fù)責(zé)小區(qū)或商業(yè)廣場(chǎng)的停車場(chǎng)系統(tǒng)管理、停車費(fèi)收取等。
  
  7、工程維修部。工作范圍：負(fù)責(zé)小區(qū)或商業(yè)廣場(chǎng)的設(shè)施日常維保及零星維修。

  查看全文↓ 2019-10-06 22:50:02

相關(guān)問題

• 問 ??物業(yè)管理處負(fù)責(zé)哪些？物業(yè)管理公司的主要部門有什么啊?
  答

  目前通行的物業(yè)管理公司機(jī)構(gòu)設(shè)置主要有：1.經(jīng)理室是物業(yè)管理公司的領(lǐng)導(dǎo)和決策機(jī)構(gòu)，一般設(shè)經(jīng)理一名，副經(jīng)理若干名.經(jīng)理對(duì)公司運(yùn)作全面負(fù)責(zé)，是公司一切重大問題的決策者，負(fù)責(zé)布置和協(xié)調(diào)各副經(jīng)理的工作.副經(jīng)理是經(jīng)理的助手，在經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下全面處理分管工作.重大問題報(bào)請(qǐng)經(jīng)理處理，及時(shí)匯報(bào)分管工作，提出重大問題的處理意見，完成經(jīng)理交辦的各項(xiàng)工作.2.辦公室辦公室是公司的綜合管理部門，負(fù)責(zé)人事勞資、文書處理、生活福利、公關(guān)接待、內(nèi)務(wù)管理等.3.財(cái)務(wù)部財(cái)務(wù)部在公司經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，參與企業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理，負(fù)責(zé)制定財(cái)務(wù)收支計(jì)劃、會(huì)計(jì)出納、經(jīng)濟(jì)核算、作好會(huì)計(jì)報(bào)表，并對(duì)各項(xiàng)經(jīng)費(fèi)的使用實(shí)施核查和監(jiān)督，并根據(jù)企業(yè)需要搞清資金運(yùn)用.4.業(yè)務(wù)部物業(yè)管理公司業(yè)務(wù)部門的設(shè)置一般根據(jù)公司規(guī)模大小，物業(yè)種類的不同.配套設(shè)施的多少，以及提供服務(wù)的種類而設(shè)置的.為便于管理可以先設(shè)業(yè)務(wù)部再分設(shè)各個(gè)職能部門，也可以單列各個(gè)職能部門.

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• 問 物業(yè)管理有哪些? 物業(yè)管理公司的主要部門有哪些啊?
  答

  從全國(guó)范圍來(lái)看，物管對(duì)小區(qū)停車提供的服務(wù)主要分為以下三類。第一類是管理服務(wù)。即提供停車場(chǎng)清潔、燈光、消防設(shè)施等管理服務(wù)，不提供車輛保管服務(wù)，對(duì)車輛安全不負(fù)責(zé)任，收費(fèi)相對(duì)較低。第二類是保管服務(wù)。對(duì)車輛具有保管義務(wù)，車輛發(fā)生安全責(zé)任，有賠償義務(wù)，收費(fèi)高。第三類是管理和保管兼顧服務(wù)。即兼顧一定的保管義務(wù)，車輛失竊、損壞有一定的賠償責(zé)任。擴(kuò)展資料：物業(yè)公共服務(wù)是指物業(yè)管理中公共性的管理和服務(wù)工作，是物業(yè)管理企業(yè)面向所有住用人提供的**基本的管理和服務(wù)。主要有以下8項(xiàng)：（1）房屋建筑主體的管理及住宅裝修的日常監(jiān)督；（2）房屋設(shè)備、設(shè)施的管理；

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• 問 ??物業(yè)管理處負(fù)責(zé)哪些工作
  答

  物業(yè)管理包括：工程方面、清潔方面、安保方面、日常管理、社區(qū)文化五個(gè)方面。1、工程方面：物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維修、養(yǎng)護(hù)和管理。物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的巡視、檢查。物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)裝飾裝修管理。供水、供電、供氣、電信等單位在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)對(duì)相關(guān)管線、設(shè)施維修養(yǎng)護(hù)時(shí)進(jìn)行必要的協(xié)調(diào)和管理。2、清潔方面：物業(yè)共用部位和相關(guān)場(chǎng)地的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集、清運(yùn)及雨、污水管道的疏通。公共綠化、水景、建筑小品的養(yǎng)護(hù)和管理。3、安保方面：車輛停放及經(jīng)營(yíng)管理。公共秩序維護(hù)、安全防范等事項(xiàng)的協(xié)助管理。物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的日常安全巡查服務(wù)。物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)裝飾裝修管理。

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• 問 物業(yè)管理處負(fù)責(zé)哪些？小區(qū)物業(yè)都負(fù)責(zé)哪些內(nèi)容？
  答

  保潔小區(qū)規(guī)劃紅線以內(nèi)，業(yè)主戶門以外維護(hù)和保持服務(wù)范圍內(nèi)的清潔衛(wèi)生,包括：（1）有健全的保潔制度，清潔衛(wèi)生實(shí)行責(zé)任制，有明確的分工和責(zé)任范圍；（2）設(shè)定垃圾集納地點(diǎn)，并每日將服務(wù)范圍內(nèi)的垃圾歸集到垃圾樓、站，對(duì)垃圾（專用）樓、站、箱、道、桶及垃圾進(jìn)行管理；（3）每日對(duì)保潔服務(wù)范圍內(nèi)的區(qū)域進(jìn)行一次清掃，做到服務(wù)范圍內(nèi)無(wú)廢棄雜物；（4）對(duì)樓梯間、門廳、電梯間、走廊等的門、窗、樓梯扶手、欄桿、墻壁等，進(jìn)行一周一次清掃;（5）按政府有關(guān)規(guī)定向服務(wù)范圍內(nèi)噴灑、投放滅鼠藥、消毒劑、除蟲劑；（6）在雨、雪天氣應(yīng)及時(shí)對(duì)區(qū)內(nèi)主路、干路積水、積雪進(jìn)行清掃。（7）發(fā)生突發(fā)公共衛(wèi)生事件時(shí)，應(yīng)迅速組織人員對(duì)物業(yè)的共用部位共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行通風(fēng)、清洗和消毒，加強(qiáng)對(duì)業(yè)主的宣傳，維持正常的生活秩序。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??物業(yè)管理處負(fù)責(zé)哪些？具體職責(zé)是哪些？
  答

  物業(yè)公司一般分為行政管理層、物業(yè)管理層兩個(gè)部分。行政管理層：包括公司高級(jí)管理人員和人力資源、后勤、質(zhì)量管理等事務(wù)。物業(yè)管理層：為各個(gè)項(xiàng)目提供物業(yè)管理服務(wù)工工作。行政管理層崗位**高決策層：總經(jīng)理、副總經(jīng)理高級(jí)管理崗位：行政總監(jiān)、總工程師、財(cái)務(wù)總監(jiān)、人力資源總監(jiān)普通管理崗位：辦公室（辦公室主任、后勤主管）、采購(gòu)部、人力資源部（人事專員、培訓(xùn)專員等）、總工辦、企劃部、質(zhì)管部、開發(fā)部、財(cái)務(wù)部等等各個(gè)部門經(jīng)理及普通工作人員。物業(yè)管理層崗位**高管理層：項(xiàng)目經(jīng)理（物業(yè)處主任）、項(xiàng)目助理業(yè)務(wù)部門：客戶服務(wù)部（客戶經(jīng)理、樓宇代表或客戶專員）、綠化清潔部（經(jīng)理、保潔主管、綠化主管、保潔員、綠化員）、工程維修部（工程經(jīng)理、維修調(diào)度、裝修專員、水電維修工、電梯工）、安全保衛(wèi)部（安保經(jīng)理、消防專員、保安隊(duì)長(zhǎng)、保安員）、租賃部（業(yè)務(wù)經(jīng)理）、財(cái)務(wù)（收費(fèi)）部（主管會(huì)計(jì)、出納）、質(zhì)檢部（質(zhì)檢專員）等。

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