我想問(wèn)一下婚前房產(chǎn)的相關(guān)問(wèn)題。請(qǐng)盡快答復(fù)?。奔奔奔奔奔奔奔保?

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• 132****1092

  按照新婚姻法司法解釋（三）該房屋屬于女方獨(dú)立的婚前財(cái)產(chǎn)；
  房產(chǎn)證產(chǎn)權(quán)人名字取決于房地產(chǎn)買賣合同寫(xiě)的誰(shuí)的名字；
  新婚姻司法解釋（三）
  第十條 夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付**款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于**款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。 依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。
  新婚姻法：
  第三十九條 離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時(shí)，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。
  夫或妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。
  希望對(duì)你有所幫助！

  查看全文↓ 2014-03-23 20:34:49

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房產(chǎn)證怎么辦理？急急急急急急急急急急急急
  答

  一般只要簽訂了租房合同后，中介就算服務(wù)成功了，中介費(fèi)一般是不會(huì)退的！

  全部10個(gè)回答>
• 問(wèn) 房產(chǎn)問(wèn)題?。?！急急急?。?！
  答

  看你是因?yàn)槭裁丛蛱崛〉?，如果是?gòu)房，那帶好房產(chǎn)證（或者商品房購(gòu)買合同），身份證和住房公積金存儲(chǔ)卡前去公積金中心提取；如果是建房，帶好房產(chǎn)證、土地證、準(zhǔn)建證和身份證、公積金卡前去公積金中心辦理；如果是退休，帶好退休證和身份證、公積金卡前去辦理。各種提取要求的材料不一樣，你可以先咨詢當(dāng)?shù)氐淖》抗e金中心了解一下。

  戶口問(wèn)題，急急急?。?/a>

  答

  我也是同樣啊,但是我不要**那戶口,在家補(bǔ)辦一個(gè)就是了,叫村委會(huì)打個(gè)證明,就可以去辦了,在花個(gè)幾百塊.就OK了.我就是這樣辦的,還可以轉(zhuǎn)成農(nóng)業(yè)戶口哦!比去**辦省錢省事多了.

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• 問(wèn) 急急急急急急。。。在線等。。
  答

  和樓主選擇的月供方式有關(guān)。1、等額本息還款：指貸款期間每月以相等的額度平均償還貸款本息。等額本息還款公式：月供金額＝[本金×月利率×(1 月利率)^貸款月數(shù)]/[(1 月利率)^(貸款月數(shù)-1)]對(duì)于樓主來(lái)說(shuō)，就是：月供金額=100000×月利率×(1＋月利率)^180]/[(1 月利率)^179] 2、等額本金還款法：指每月等額償還貸款本金，貸款利息隨本息逐月遞減。利隨本清法。等額本金還款公式：每月還款額＝貸款本金/總還款月數(shù)＋(貸款本金-累計(jì)已還款本金)×月利率其中：累計(jì)已還款本金＝貸款本金/總還款月數(shù)×已還款月數(shù) 補(bǔ)充答案：這還不懂？！把你選擇的貸款利率代入公式中一算就出來(lái)了呀！月供金額=[100000×月利率×(1＋月利率)^180]/[(1 月利率)^179]這個(gè)式子里，就差利率了。假設(shè)月利率是C，計(jì)算：(1 C)的180次方，結(jié)果記作A；計(jì)算：(1 C)的179次方，結(jié)果記作B；樓主每個(gè)月需要還款的金額是：(10000×C×A)÷B要是還不明白，那我也沒(méi)招了。樓主還是把自己的貸款情形說(shuō)得具體一點(diǎn)，我來(lái)幫你算，把結(jié)果告訴樓主就是了。樓主只需告訴我：你選擇的房貸，利息是多少？不過(guò)，樓主大可不必為此操心。銀行會(huì)幫樓主算的。到底該還多少，摟住算了也沒(méi)用。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 限價(jià)房及**，急急急急
  答

  不用找公文了，我朋友剛買完，舒暢嘉園的。首套公積金3成，按揭4成。

  全部2個(gè)回答>