簽完速銷協(xié)議了，房子漲價了怎么辦

已有9個回答

• 155****3091

  您好，簽訂租賃合同期內(nèi)是不會隨意漲價的，正規(guī)合同文本時不會隨時漲價的，合同期滿是可以的，謝謝，請采納！

  查看全文↓ 2014-03-28 10:33:13
• 147****4453

  **好能詳細了解下情況，但是有一點肯定的是如果在合理的期限內(nèi)辦不下房產(chǎn)證，那么這個合同可以解除，或者撤銷，你可以要求退還房款和其他的合理費用，但應當要支付租金

  查看全文↓ 2014-03-28 09:53:53
• 146****7800

  不合理的，合同期間是不允許隨便漲價的，要是這樣都行的話，那還簽訂什么合同啊。

  查看全文↓ 2014-03-27 16:12:43
• 132****3240

  這其實是個很簡單的問題， 如果他漲價你就接受 那協(xié)議就是一張白紙。
  協(xié)議不僅對于買房的付款有限制 同樣對于賣方也有法律限制！ 他如果要求你漲價 只能證明他是個法盲甚至是智商有問題。
  這屬于違背合同 到哪里也行不通的

  查看全文↓ 2014-03-27 09:48:33
• 153****2760

  只能說你傻,省那么點過戶費,我想你簽的是中介三方合同吧,沒法律效益的,因為一般這種合同只限制,雙方誰違約只賠償定金與中介費.漲上1倍多.我是業(yè)主我也愿意賠償給你.我做為一名中介人士,強力建意各位購房者,看上自己喜歡的房子,必須馬上過戶,所謂的公證或等證滿五年再過,那者是傻子.幾年后,房價會是怎么樣.大家誰知道,按法律說法,只有房產(chǎn)證上面是你的名字.你算是合法業(yè)主.

  查看全文↓ 2014-03-27 09:42:41
• 141****9993

  起訴至法院,證據(jù)確鑿的話,肯定法院是將房子判給你的。如買家堅持要房子的話,法院會將這個房子自簽訂合同之日起至今的上漲的空間由買家以現(xiàn)金的形式支付給你。我辦過這樣的案子。

  查看全文↓ 2014-03-26 18:05:57
• 151****5172

  在當初雙方簽訂合同的時候，已經(jīng)自愿約定了租金數(shù)額，你們的合同既然是依法成立的，就要依租房合同履行義務，不得擅自變更或解除合同。
  
  你的房東現(xiàn)在要求提高租金，他可以通過協(xié)商的途徑來找你解決。如果協(xié)商不成，房東并沒有單方面提高租金的權利。如果房東執(zhí)意要提高租金，甚至要趕你走，此時，你可以向人民法院起訴其違約，要求房東承擔違約責任。

  查看全文↓ 2014-03-25 15:32:36
• 137****9763

  您好，這要看你當時這個合同是怎么簽的了，合同中有沒有規(guī)定違約這項，有沒有規(guī)定半年之內(nèi)可以漲錢？如果合同中約定可以漲錢那么不違約，如果合同中沒約定但是也沒有違約這項那么這就沒招了。

  查看全文↓ 2014-03-25 12:48:22
• 157****7503

  找問問沒啥用，直接去律師事務所。 提問人的追問2010-12-26 20:05可我現(xiàn)在就需要，就想知道，就這么一會我就上火了、急死我了…

  查看全文↓ 2014-03-25 11:13:14

相關問題

• 問 簽完購房合同后悔了怎么辦
  答

  《合同法》第一百零七條規(guī)定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。第一百零八條規(guī)定，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任。　　也就是說，如果簽訂房產(chǎn)合同后不想買了，但是又不存在法律規(guī)定的解除合同的情形，那么購房者就必須承擔違約責任。那么，簽訂房產(chǎn)合同后不想買了承擔哪些違約責任?房產(chǎn)違約怎么賠償?　　按照法律規(guī)定，房產(chǎn)合同可以對違約責任作出約定。因此，如果房產(chǎn)合同中對相應的違約責任作出了規(guī)定，比如支付違約金、定金罰則等，那么購房者就必須按照房產(chǎn)合同的約定承擔違約責任。如果購房者拒絕按照房產(chǎn)合同承擔違約責任，那么開發(fā)商可以向法院起訴，法院可能會予以強制執(zhí)行?！　∪绻慨a(chǎn)合同沒有對違約責任作出約定。那么在開發(fā)商起訴以后，法院會根據(jù)法律的規(guī)定，結(jié)合案件的具體情況，要求購房者承擔相應的違約責任。

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• 問 簽完購房合同后悔了怎么辦？誰能說說呢？
  答

  1、和中介簽了買房合同不想買了可以退房。2、買房和中介簽訂的一般只是認購書、意向書或訂金協(xié)議書，只要還沒有交定金或房款，可以解除合同，但中介的費用是要付的。3、如果簽訂買房合同交了定金，違約退房通常定金是退不了的?！稉７ā返诎耸艞l　當事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權的擔保。債務人履行債務后，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。

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• 問 房產(chǎn)中介怎么談速銷
  答

  不急就按正常程序走，

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• 問 簽完了買賣合同，原房主過世了怎么辦產(chǎn)權
  答

  您好！請問房產(chǎn)證一直是只有房主一個人的名字嗎？如果是的話，房主可自行處置房產(chǎn)，房屋買賣合同有效。如果房主配偶生前在房產(chǎn)證上也有名字的，那么該房產(chǎn)的部分涉及遺產(chǎn)，房屋買賣合同雖生效，但是履行過程中會受到權益挑戰(zhàn)。追問法院說 如果房主不在了 我的房屋買賣合同就不生效了 我房主子女就能把房子都要回去..屬于繼承房主和配偶的遺產(chǎn) 會這樣么？ 那我多虧啊追答您好！房主生前與您簽訂房屋買賣合同完畢，即使日后房主死去，該合同仍是生效。房主的子女仍應當按照合同約定進行房屋交易。我不認同法院的說法。

  全部3個回答>
• 問 房子爛尾了怎么辦
  答

  房子爛尾了可以采取以下三種方法來解決：1、繼續(xù)等待，找開發(fā)商進行協(xié)商購房者可以給開發(fā)商一定的時間，開發(fā)商在較短的時間內(nèi)籌集到資金之后就會完成后續(xù)的工程，這樣在一定程度上會降低損失。2、起訴開發(fā)商讓法院對于開發(fā)商爛尾的樓盤進行司法查封，后續(xù)會通過拍賣來進行財產(chǎn)的變賣，從而償還購房者的購房款。3、分步交涉維權可以與其他業(yè)主團結(jié)起來共同維權，這樣在一定程度上能夠獲得最大法律支持。如果發(fā)現(xiàn)自己的房子被認定爛尾的情況下，可以先澄清產(chǎn)權的歸屬，與其他業(yè)主向開發(fā)商協(xié)商聯(lián)合維權，如果開發(fā)商無法給出相關的解決方案，那么也可以尋求政府的幫助，必要的時候需要通過法律途徑來維護自身的合法權益。不過需要注意，當開發(fā)商申請破產(chǎn)之后，購房者依然可以按照正常程序向房管部門申請房產(chǎn)證的辦理。