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速銷協(xié)議對中介來說，重要的是獨家房源，防止競爭，速銷房子賣不出去是有損失的，增強了壓力賣房子，速銷一般都是比較優(yōu)質(zhì)的，除特殊情況的，也不是一定能賣出去，付出努力還不一定有回報呢。收益沒有變化的，主要是競爭優(yōu)勢，提高買賣成單的效率，不賠錢誰會上心，幾百套幾千套房子要賣，都不記在心上了。
全部3個回答>房產(chǎn)中介怎么談速銷
135****7946 | 2018-07-07 20:16:53
已有3個回答
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153****5119
不急就按正常程序走，
查看全文↓ 2018-07-07 20:19:58 -
147****8873
鏈家地產(chǎn)很擅長
查看全文↓ 2018-07-07 20:19:20 -
147****6115
速銷協(xié)議對中介來說，重要的是獨家房源，防止競爭，速銷房子賣不出去是有損失的，增強了壓力賣房子，速銷一般都是比較優(yōu)質(zhì)的，除特殊情況的，也不是一定能賣出去，付出努力還不一定有回報呢。
查看全文↓ 2018-07-07 20:17:17
收益沒有變化的，主要是競爭優(yōu)勢，提高買賣成單的效率，不賠錢誰會上心，幾百套幾千套房子要賣，都不記在心上了。
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您好，簽訂租賃合同期內(nèi)是不會隨意漲價的，正規(guī)合同文本時不會隨時漲價的，合同期滿是可以的，謝謝，請采納！
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您好，我是做房產(chǎn)中介的，一手房二手房都做過，所以回答一下，掙錢是一方面原因吧，事實上你做其他工作也是獲取報酬，不過多少罷了，銷售行業(yè)很多，不過房產(chǎn)確實是剛需產(chǎn)品，客戶看中了房子很多直接買的，并不需要你多費唇舌，所以很多學(xué)歷不高的也加入了房產(chǎn)這個行業(yè)，甚至海南很多70多歲80多歲老太太也在賣一手房，原因很簡單，把客戶帶到售樓處就行了，不買再找下一個，我在海南聽說好多老太太一年也賣好幾套房呢，當(dāng)然二手房自然復(fù)雜一下，門檻就高了不少，行情好的時候客戶都搶著買，哪有時間磨磨蹭蹭四處挑選經(jīng)紀(jì)人？行情不好的時候銷售能力就很重要了，房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人這么多跟房產(chǎn)銷售前期門檻比較低是有直接關(guān)系的，當(dāng)然以后門檻是越來越高了，專業(yè)化要求嘛，當(dāng)然跟房產(chǎn)交易次數(shù)的頻繁有關(guān)，餐飲和房產(chǎn)都能養(yǎng)活不少人，就是因為交易量大嘛，一手房很搶手有經(jīng)紀(jì)人去做這個好理解，二手房交易流程復(fù)雜很多，一個房產(chǎn)交易下來需要3到4個月時間甚至更長，所以經(jīng)紀(jì)人少了根本消化不了那么多成交，況且很多業(yè)主出售的房子也確實需要經(jīng)紀(jì)人去找客戶，總不能讓客戶自己去開發(fā)客戶吧？？、其次銷售行業(yè)都是二八定律，百分之20賺錢的，剩余不賺錢的也有，二手房非常辛苦，一般新人入職能留下百分之30就不錯了，這個行業(yè)跟其他行業(yè)一樣，每天有人入職有人離開，人員流動不比做餐飲的少多少吧，個人見解，盼望采納
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像鏈接，21世紀(jì)等都是全國連鎖的，比較有保障。為什么要通過中介呢，是因為如果你想買二手房，首先通過中介去看房，不管是自身安全，還是房屋的質(zhì)量相對是有保障的，而且中介會給你一些指導(dǎo)意見，也會幫助你選房，貨比三家，他們房源比較多，你可以進(jìn)行比較，還有就是，在交易過程中，流程走的比較順，省去很多麻煩，流程他們都很懂，還有重要的一點事，如果私自交易，款項比較大，買賣雙方如果互相不認(rèn)識，彼此在錢上有什么糾紛，有中介保障，私自交易沒保障的。
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租房子找中介比較好。優(yōu)點:1.中介房源比較多,可供挑選。省了到處奔忙看房和到處找房源之苦。2.中介會和房東協(xié)商好價格、壓金、租金之類,租客只要對中介表達(dá)自己的意思即可,不用自己去直接面對房東討價還價。3.中介公司有比較正規(guī)的租房合同,并作為第三方,公平公正的驗收房子、查看所租房子里物品、結(jié)清之前的物業(yè)、水電費等。弊端:要出一個月房租的一半,來當(dāng)中介費。
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