抵押貸款提前還款有違約金嗎？

已有6個(gè)回答

• 134****7136

  抵押貸款提前還款沒有違約金！天津市住房抵押消費(fèi)貸款是指借款人以自有產(chǎn)權(quán)房屋為抵押，由銀行向借款人發(fā)放用于購置房產(chǎn)、汽車、裝修等消費(fèi)的貸款。
  申請貸款的借款人應(yīng)具備的條件
  1.年滿18-70周歲，具有完全民事行為能力
  2.農(nóng)業(yè)戶口（本地和外地）可受理
  3.住宅類房屋可貸8成30年，底商房齡10年以內(nèi)可貸6成20年
  4.房屋面積40平米以上(40平米以下本公司均可辦理）
  5.區(qū)域：天津市內(nèi)六區(qū)以及四郊五縣包括）、漢沽、大港東麗、津南、西青、北辰、武清、寶坻、靜海、寧河、薊縣）（要求產(chǎn)權(quán)清晰，土地性質(zhì)為國有土地）
  6.房齡貸款期限≤40年，貸款期限**長為30年
  借款人的年齡貸款期限**多不能超過70年
  可以辦理天津房屋抵押貸款、已貸款房再貸款、短期拆借當(dāng)天放款.房屋買賣.按揭貸款公積金貸款,我單位已于天津各大銀行合作簽約不成功不收任何費(fèi)用。有什么不明白的可以給我來電

  查看全文↓ 2014-03-28 09:50:54
• 135****1038

  不同的還款方式，每個(gè)月的還款額不一樣哦。。。如果提前還款，有些銀行是會(huì)收取違約金的哦。。。
  等金還款法比等額還款法省錢。。不過開始的時(shí)候負(fù)擔(dān)比較重。。如果你有提前還款的可能就不建議選擇等金還款法哦。。。^.^。。。

  查看全文↓ 2014-03-28 09:28:55
• 154****4977

  人民幣升息預(yù)期觸動(dòng)了“提前還貸”的神經(jīng)。中國銀行上海市分行**新統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，自今年4月起，住房貸款提前還貸額呈明顯上升趨勢。面對升息預(yù)期，提前還貸是否真能少付利息、獲利獲惠？中國銀行上海市分行理財(cái)專家提醒，提前還貸切忌跟風(fēng)，須從自身實(shí)際出發(fā)，“三思”后行。
  這位理財(cái)專家強(qiáng)調(diào)，居民在選擇提前還貸之前，必須考慮清楚能否承受還款壓力。
  提前還貸意味著必須放棄一部分流動(dòng)資金，同時(shí)承擔(dān)較大的資金壓力。一次性投入過大或許會(huì)降低日常生活質(zhì)量，而升息后每月還貸額的略微增加卻未必會(huì)帶來明顯的生活壓力。提前還貸應(yīng)量力而為，適合手中有閑錢的居民。
  此外，貸款合同中有明確規(guī)定，每年的1月1日銀行有權(quán)力根據(jù)實(shí)際利率的調(diào)整情況來重新確定房貸利率，如果銀行沒有調(diào)整，那么這一年全年都按照既定的利率標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。說白了，假使一旦升息，對房貸利率的正式調(diào)整也要等到明年1月1日以后。借款人將有充足時(shí)間，為用來提前還貸的貨幣尋覓更好的投資渠道。對確有提前還貸需要的客戶，該行理財(cái)師也提醒應(yīng)注意相關(guān)事項(xiàng)。
  對于借款合同生效滿一年的借款人，若有足夠的資金來源償還貸款，可提前15個(gè)工作日向貸款銀行書面提出部分或全部提前還款，申請書必須詳細(xì)列明提前還款的計(jì)劃，該通知一經(jīng)貸款銀行確認(rèn)后便不可撤消，并作為借款合同的補(bǔ)充條款與借款合同具有同等法律效力，申請書必須歸檔保存，如借款人不論任何原因，未能按照其向貸款銀行出具的提前還款申請中規(guī)定的日期與金額提前還款，則視作逾期還款，借款人按合同承擔(dān)違約責(zé)任。
  對于借款合同生效未滿一年(含一年)的借款人，要求提前還款，貸款銀行將根據(jù)提前還款金額，以提前還款日的貸款利率收取一個(gè)月利息作為違約金，違約金條款已在借款合同中約定。此外，提前還款后，還款方式不變，已收利息不退還；提前償還全部貸款的，將一次性結(jié)清全部貸款本息。(
  

  查看全文↓ 2014-03-26 21:11:18
• 138****1997

  農(nóng)行現(xiàn)在還不收違約金！
  扣的360元是：您剩余貸款本金自扣款日到全部還款日所產(chǎn)生的利息。
  如果還不明白可以給我發(fā)信。

  查看全文↓ 2014-03-26 10:41:46
• 147****8797

  你好!一般提前還貸是不收違約金的!你可以看下你的貸款合同,里面有沒有提前還貸違約金的約定,如果沒有就是不收的!目前一般銀行提前還貸都不收違約金,除非合同里有約定的!

  查看全文↓ 2014-03-26 10:05:45
• 147****4554

  你說的是房貸嗎
  房貸
  第一年應(yīng)該是不允許部分提前還款的，
  部分提前還款需要連續(xù)還款滿12個(gè)月
  至于收費(fèi)貸款合同上是有的
  新的規(guī)定是千分之五
  **低倆百
  所以還提前款需要帶上你的貸款合同。要看合同上有無說明，有說明的是一定要交的

  查看全文↓ 2014-03-25 17:09:20

相關(guān)問題

• 問 抵押貸款提前還款有違約金嗎？
  答

  提前還款違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)如下：1)借款方在第5期結(jié)息日(含結(jié)息日)前提前還款的，提前還款違約金為剩余本金的1.5%，擔(dān)保管理費(fèi)為剩余本金的1.5%;2)借款方在第5期結(jié)息日次日至第11期結(jié)息日(含結(jié)息日)期間提前還款的，提前還款違約金為剩余本金的1.0%，擔(dān)保管理費(fèi)為剩余本金的1.0%;3)借款方在第11期結(jié)息日次日(如有)至最后一期結(jié)息日期間提前還款的，提前還款違約金為剩余本金的0.5%，擔(dān)保管理費(fèi)為剩余本金的0.5%。“剩余本金”是指所有未到期的借款本金(當(dāng)提前還款日為結(jié)息日時(shí)，剩余本金不包括當(dāng)期本金;當(dāng)提前還款日不為結(jié)息日時(shí)，剩余本金包括當(dāng)期本金)。

• 問 買房貸款提前還款有違約金嗎
  答

  一般買房貸款如果提前還款的話是會(huì)產(chǎn)生違約金的，在申請房貸時(shí)，貸款合同上面都會(huì)有關(guān)于提前還款的具體年限，同時(shí)也會(huì)有關(guān)于罰息的一些規(guī)定，各個(gè)銀行的規(guī)定也是不一樣的。比如說郵政銀行辦理貸款時(shí)，在第一年提前償還貸款的話是會(huì)收取違約金的，所以如果想要提前償還貸款的話，那么應(yīng)該按照合同約定的賠付金額來賠償違約金。若是選擇提前償還貸款，那么需要注意以下的幾點(diǎn)：①要注意自己提前償還貸款的時(shí)間，正常情況下提前償還貸款的時(shí)間越靠前越好，假設(shè)自己貸款的總期限是20年，在前10年提前償還貸款是可以節(jié)省很多利息的。因?yàn)樵谶€貸款的時(shí)候，前面還的都是利息，后面還的都是本金。②在還完貸款之后，需要去撤銷自己的抵押登記，如果不撤銷這個(gè)抵押登記的話，那么自己的產(chǎn)權(quán)證就依舊處于抵押狀態(tài)。

• 問 公積金提前還款有違約金嗎?
  答

  住房公積金的還款方式是自由的，提前還款也不會(huì)收取任何違約金，借款人可以根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)情況，選擇一次性全部還清或是提前償還部分貸款。公積金貸款提前還款注意事項(xiàng)有：1、申請?zhí)崆斑€款時(shí)，需要向公積金管理中心和銀行提前咨詢，看是否支持辦理，若支持辦理，可按照要求準(zhǔn)備資料，以免造成多跑幾趟。2、住房公積金還款分為提前全部還清和提前部分還清兩種情況，只要貸款償還滿一個(gè)月，就可以申請?zhí)崆斑€款。3、公積金貸款提前還款時(shí)，提前還款金額不能少于1萬元。4、需要提前預(yù)約還款日期，還款日只能是正常的工作日，在當(dāng)期貸款償還未滿三日時(shí)，是不受理提前還貸申請的。5、在提前還款前一天要將提前還款金額足額存放到銀行賬戶中，以免造成還款失敗等情況。

• 問 公積金提前還款有違約金嗎?
  答

  公積金提前還款是沒有違約金的，無論是提前還一部分，還是所有的提前還清都不需要繳納違約金，因?yàn)楣e金貸款提前還款是不存在有手續(xù)費(fèi)或者是違約情況的出現(xiàn)，這也是與商業(yè)貸款相比的不同之處之一。不過在公積金貸款提前還款時(shí)，應(yīng)當(dāng)把已經(jīng)產(chǎn)生的利息還清，還要提前進(jìn)行預(yù)約還款。公積金提前還款的兩種方式：1、部分還款每次償還的金額不得低于1萬元，需要主借款人攜帶身份證以及借款合同去銀行辦理并且簽名，在部分還貸之后可以選擇三種方式來按月歸還剩余貸款本息：不改變還款期限，減少每月還款額；縮短還款期限，增加每月還款額；不改變每月還款額，縮短還款期限。2、一次性還清攜帶身份證以及借款合同到銀行辦理結(jié)清手續(xù)即可，也可以使用住房公積金轉(zhuǎn)賬來還清。

• 問 商業(yè)貸款提前還款有違約金嗎？
  答

  那要看你貸款多長時(shí)間了，有的銀行規(guī)定半年或一年內(nèi)不允許提前還款，違約金的問題各個(gè)銀行不一樣，具體看看您的貸款合同上是怎樣約定的。