什么時(shí)候買房子比較合適

已有7個(gè)回答

• 136****6195

  今年年底，或者明年四五月

  查看全文↓ 2014-03-28 12:04:44
• 152****2319

  開始就提啊

  查看全文↓ 2014-03-28 11:40:51
• 157****7750

  如果您時(shí)剛需越早越合適，如果時(shí)投資的話只能等待核實(shí)的時(shí)機(jī)

  查看全文↓ 2014-03-28 10:32:43
• 152****1924

  現(xiàn)在買就比較合適

  查看全文↓ 2014-03-27 09:57:02
• 131****0412

  中國(guó)的房產(chǎn)市場(chǎng)同經(jīng)濟(jì)走勢(shì)是綁定的，從宏觀的角度去看房產(chǎn)市場(chǎng)是早買早好，起碼1、2、3線城市現(xiàn)在基本都是可以出手的，從微觀的角度看的話是每年年初以及年末均為購(gòu)房的事宜時(shí)機(jī)，所謂成交才是市場(chǎng)，每年年末都是開發(fā)商要向上交年度報(bào)表以確定第二年的投資方向及資金運(yùn)作，此時(shí)買進(jìn)價(jià)格空間相對(duì)較大，

  查看全文↓ 2014-03-27 09:51:27
• 153****5107

  2013年3，5月份比較適合買房。2012年二季度也比較適合。

  查看全文↓ 2014-03-26 16:08:26
• 141****7692

  沒有時(shí)間區(qū)分，只要看上價(jià)格合適的房子就是買房的**好時(shí)候！

  查看全文↓ 2014-03-25 18:01:06

相關(guān)問題

• 問 買房子什么時(shí)候付款比較合適？
  答

  一般來說，如果是商業(yè)貸款，現(xiàn)在首套房規(guī)定**是3成，貸款7成是上限。**終審批取決于收入、銀行流水、家庭情況、工作單位等，這些因素**終決定銀行是否相信你具備還貸能力。如果是公積金貸款，則要看公積金繳存額度，公積金一個(gè)人貸款**高額度是50萬元，兩人**高是80萬元。公積金貸款額度的審批，跟每個(gè)月的公積金額度、年齡、房齡等有關(guān)?！　?、選公積金貸款還是商業(yè)貸款？　　公積金貸款更劃算?，F(xiàn)在公積金貸款已經(jīng)成為房貸的首選方式，原因在于公積金貸款**低，如果是首套房貸，純公積金貸款還可以做到兩成**。另外，公積金貸款的利率低，住房公積金貸款年利率5年以下的為4.45%，5年以上的為4.9%。一般來說，商業(yè)貸款貸款額度沒有**高額的限制，主要根據(jù)貸款人情況決定**終的審批結(jié)果，而且辦理快捷。住房商業(yè)貸款基準(zhǔn)年利率5年以下的平均為6.704%，5年以上的為7.05%。　　2、**多點(diǎn)還是月供多點(diǎn)？　　余錢在手上更有主動(dòng)權(quán)。一般來說，如果沒有很好的投資方式，把手頭的錢全部交給**，月供低一點(diǎn)當(dāng)然也無可厚非。只不過，這樣就手頭沒錢了。我們從利率的角度來分析，假如房子成交是100萬元，可以貸款70萬元，但實(shí)際貸款50萬元就夠了。如果是存銀行，5年的定期利率是5.5%，公積金貸款利率5年以上是4.9%，就是說，如果把這余錢存定期到銀行，采用公積金貸款，一年利率還可以賺0.6%。商業(yè)貸款利率是5年以上的為7.05%，當(dāng)然定期存款利率就不夠支付商業(yè)貸款成本了，但如果有其他的投資回報(bào)，還是可以考慮的。并且利率也是變化的，加上通貨膨脹等因素，余錢在手上短期內(nèi)還可以發(fā)揮更大的效益?！　?、哪一種還款方式更劃算？　　適合自己的就是**好的。首先是等額本金還款法，這種方法第一個(gè)月還款額**高，以后逐月減少，所以這種方法常被稱為“遞減法”。實(shí)際每個(gè)月的本金是一樣的，只是利息不一樣，由高到低。其次是等額本息還款法，這種還款法是按照貸款期限把貸款本息分成若干個(gè)等份，每個(gè)月還款額度相同，所以這種方法常被稱為“等額法”。而等額本金還款法看似利息更少，但正是因?yàn)橛薪桢X才產(chǎn)生更多的利息，這一點(diǎn)跟上述的**款多少有點(diǎn)類似，如果有更好的投資渠道，不妨采取等額本息還款法，如果有還款能力，沒有其他投資渠道，等額本金還款法則更合適。

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• 問 ??什么時(shí)候買房子**合適？
  答

  上半年買比下半年買,相對(duì)來說時(shí)機(jī)更好一些。因?yàn)樯习肽暧小皟蓵?huì)”,兩會(huì)上一般都會(huì)出臺(tái)一些房地產(chǎn)政策,市場(chǎng)觀望氣氛濃,房?jī)r(jià)比較趨穩(wěn),這時(shí)入市時(shí)機(jī)不錯(cuò)。同時(shí)，一般新政的出臺(tái)都會(huì)刺激開發(fā)商推出一些優(yōu)惠政策，這對(duì)購(gòu)房者來說都是錢啊。另外,歷年來看,上半年房貸政策寬松,對(duì)貸款購(gòu)房者來說,購(gòu)房者更容易爭(zhēng)取到優(yōu)惠貸款利率。下半年買房**好在11月以后主要有兩個(gè)原因，其一，金九銀十過后，就開始轉(zhuǎn)入淡季了。開發(fā)商在這段期間需要資金回流，會(huì)大幅度的推出優(yōu)惠措施。同時(shí)為了刺激銷售，也會(huì)推出一批特價(jià)房來吸引客戶，宣傳造勢(shì)。這些都意味著，房?jī)r(jià)在這期間都會(huì)出現(xiàn)下跌。而這時(shí)也是買房的好時(shí)機(jī)之一。春節(jié)前后，除了有開發(fā)商推出“返鄉(xiāng)置業(yè)”的活動(dòng)剛外，這個(gè)期間一般也是上班族們相對(duì)空閑的時(shí)期，大家有更多的時(shí)間去挑選房源，買房是一個(gè)需要耐心和細(xì)心的事，花時(shí)間才有可能買到性價(jià)比更高的房子。除此之外，年前與年初一般是一年中房?jī)r(jià)相對(duì)**穩(wěn)定的時(shí)期。新政出臺(tái)后,二手房市場(chǎng)會(huì)**先出現(xiàn)反應(yīng),瘋狂的市場(chǎng)可能會(huì)迅速“制冷”。買房人會(huì)開始等待觀望,上漲的房?jī)r(jià)很可能短時(shí)間內(nèi)得到穩(wěn)定。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為, 政府出臺(tái)的多次調(diào)控政策均在于抑制樓市虛火,**終目的并非“打壓樓市”,房?jī)r(jià)大跌并不是政府愿意看到的景象,即使出臺(tái)調(diào)控政策,房?jī)r(jià)也難大跌。

  全部3個(gè)回答>
• 問 什么時(shí)候買房子**合適
  答

  這個(gè)沒有絕對(duì)的，因?yàn)榉孔拥膬r(jià)格因素很多，跟項(xiàng)目之間差異、推出的房源都有關(guān)系，所以不能說絕對(duì)那個(gè)時(shí)間段。即使是年底，為了回籠資金，但是可能推出的房源本身是較好的部分，其價(jià)格相對(duì)于其他樓盤或者本樓盤的其他房源，也有可能差異，而且一年的時(shí)間房?jī)r(jià)本身是有可能自然上調(diào)的，所以這個(gè)根本沒法計(jì)算。因此要買房子，**好根據(jù)自己需要，如果合適，比較當(dāng)期周邊同類型項(xiàng)目?jī)r(jià)格即可。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??什么時(shí)候買房子合適呢？
  答

  很多沒有上車的人，都需要抓緊**后的時(shí)機(jī)，在年前趕緊看房買房，原因是什么呢？小編調(diào)查各個(gè)渠道的信息，**終整理了以下5個(gè)理由，告訴你年前下手的原因所在。1、從購(gòu)房需求來看，年后需求大，購(gòu)房競(jìng)爭(zhēng)大從大多數(shù)人的心理上來看，大家都關(guān)注年后會(huì)不會(huì)出什么新政策，會(huì)不會(huì)降房?jī)r(jià)之類，**終會(huì)導(dǎo)致年后大量購(gòu)房者的聚集，反而讓年前的售樓現(xiàn)場(chǎng)變得異常冷清。殊不知，在需求量大量增長(zhǎng)的情況下，只會(huì)助長(zhǎng)房?jī)r(jià)的繼續(xù)上升，而且購(gòu)房對(duì)象增多，無形中也給自己購(gòu)房造成了競(jìng)爭(zhēng)壓力，可選擇的合適房源也會(huì)越來越少。所以年前才是購(gòu)房的好時(shí)機(jī)。2、從銷售角度來看，年前沖刺業(yè)績(jī)，房?jī)r(jià)平穩(wěn)，年后漲幅更大一般而言，每年開發(fā)商都要完成一定的銷售目標(biāo)，年前作為**后的沖刺關(guān)頭，為了完成業(yè)績(jī)，吸引客戶成交，一般會(huì)推出更多的優(yōu)惠政策或者是變相降房?jī)r(jià)的方法吸引客戶，所以，此時(shí)購(gòu)房是一年中**實(shí)惠的時(shí)候。年后就不一樣了，一年伊始，大家都鼓著勁往前沖，未來拿到業(yè)績(jī)的時(shí)間還很長(zhǎng)，不急于這一時(shí)，而且通過年前的優(yōu)惠，年后開發(fā)商必定會(huì)將年前的損失給補(bǔ)回來，所以年后漲價(jià)的可能也很大。3、從二手房市場(chǎng)來看，年前好議價(jià)年前的房?jī)r(jià)基本處于平穩(wěn)期，此時(shí)如果有二手房東要出售房屋的話，一般會(huì)希望在過年前盡快完成成交，拿到現(xiàn)金。此時(shí)購(gòu)房，對(duì)于購(gòu)房者來說，議價(jià)相比其他時(shí)候也會(huì)變得更加容易。如果年前不買，二手房在年后出售的話，隨著購(gòu)房者的增多，出售對(duì)象也增多，大幅度的議價(jià)幾乎是不可能的事。4、從學(xué)區(qū)房角度來看，年后購(gòu)房需求大在眾多的購(gòu)房者中間還有一批專門購(gòu)買學(xué)區(qū)房的人群，如果看中了同一個(gè)片區(qū)，同一個(gè)**，你在年后開始著手看房購(gòu)房事宜，在購(gòu)買需求大，競(jìng)爭(zhēng)多的情況下，很難保障你可以順利購(gòu)得該學(xué)區(qū)房。每年5月是入學(xué)登記的時(shí)間，如果子女已經(jīng)到了適齡入學(xué)時(shí)間，一旦買不到房，對(duì)自己造成的損失將是巨大的。相反，年前購(gòu)房就會(huì)從容許多，一旦有意外，還有彌補(bǔ)的機(jī)會(huì)。5、從土地供應(yīng)角度來看，年后新的土地供應(yīng)計(jì)劃放出，開發(fā)商瘋狂拿地，推動(dòng)房?jī)r(jià)繼續(xù)上漲年終，政府的土地供應(yīng)計(jì)劃完成，開發(fā)商都講究穩(wěn)中取勝，來結(jié)束一年的工作。來年，土地供應(yīng)計(jì)劃放出，大家也都紛紛鼓足了勁拿地?fù)尩兀?*終催動(dòng)地價(jià)上漲，這意味著房?jī)r(jià)也會(huì)水漲船高。年后購(gòu)房的人成了**大的背黑鍋者。

  全部4個(gè)回答>
• 問 請(qǐng)問什么時(shí)候買房子合適？
  答

  1.首先 房?jī)r(jià)不會(huì)跌 ZF只要實(shí)行賣地政策房?jī)r(jià)就不會(huì)跌 別管幾次調(diào)控 那是糊弄想讓房?jī)r(jià)跌的 調(diào)控的根本不是房?jī)r(jià) 是人民情緒 何況ZF說調(diào)控不讓房?jī)r(jià)再快速增長(zhǎng) 有說讓房?jī)r(jià)不增長(zhǎng)或者降低嗎？國(guó)五條剛顯露的時(shí)候 房地產(chǎn)商是為了政策降了些 可這些全部都加在所謂的物業(yè)費(fèi)里了 這兩年物業(yè)費(fèi)漲了多少 問下玩地產(chǎn)的都曉得吧不管是海南500萬別墅240萬賣掉還是很多人急著把二手房丟出去的消息 都是ZY媒體先炒起來 其他媒體跟著順2.其次 RMB只會(huì)越來越貶值 按照現(xiàn)在的趨勢(shì)RMB只會(huì)越來越貶值 而房子不會(huì)降價(jià) 不管是漲價(jià)還是維持現(xiàn)狀 買房子變相等于您盈利了 您的貸款月供 只會(huì)因?yàn)槭杖朐絹碓礁叨絹碓經(jīng)]有壓力綜上兩點(diǎn) 建議找到合適的就買。

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