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二手房是可以用住房公積金貸款的,只要公積金帳戶內余額足夠,和連續(xù)繳滿6個月即可,住房公積金貸款具有利率較低,還款方式靈活,**比例低的優(yōu)點。
全部4個回答>買2手房可以用公積金貸款嗎？**多少？
135****9661 | 2014-03-25 17:47:39
已有7個回答
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157****2650
**要根據(jù)你是首套還是二套另你買的房子總價是多少來決定。首套三成，二套六成。；
查看全文↓ 2014-03-28 11:15:17 -
158****4219
家庭購買第二套住房辦理個人住房公積金貸款的，**款比例不得低于60%，申請貸款額不得超過本地區(qū)公積金貸款額度上限，貸款利率執(zhí)行同期個人住房公積金貸款基準利率的1.1倍。
查看全文↓ 2014-03-27 13:54:28 -
152****0200
1、單筆貸款**高額度規(guī)定：
查看全文↓ 2014-03-27 09:43:39
1）目前，單筆貸款**高額度為40萬元；
2）《個人信用評估報告》評定的信用等級為AAA級的借款申請人，貸款金額可上浮30％；AA級的可上浮15％。
2、具體貸款額度及年限的確定：
1）計算借款申請人及其共同申請人的月收入。月收入=職工個人住房公積金月繳存額÷職工住房公積金繳存比例；
2）計算**高可貸款額度。借款人家庭月收入(指夫妻雙方月收入、離退休職工與其子女等其他共同申請人的月收入，下同)，每月至少扣除400元的生活費后所剩余額，再除以申請貸款年限的每萬元貸款月均還款額的所得即為**高可貸款額度。
3）具體貸款額度和年限，必須同時滿足單筆**高貸款額度、**高可貸款額度和**低**款的要求。
自2006年6月19日起，對于購買套型建筑面積在90平方米（不含）以上住房的，住房公積金貸款額度不得超過房屋評估價值或實際購房款（以兩者中較低額為準）的70%。 -
141****7400
在二套房的情況下，購房房產(chǎn)并且需要貸款的**不能低于50%；
查看全文↓ 2014-03-27 09:31:15
而且二套房的利率**低為基準利率的1.1倍。
在三套房及以上的情況下，購房房產(chǎn)的銀行根據(jù)房價有權利不給申請貸款； -
131****6911
首套三成，二套不得低于五成
查看全文↓ 2014-03-26 09:43:31 -
147****1919
可以用。二手房要經(jīng)估價，如果是新的毛坯房，**也是兩成。
查看全文↓ 2014-03-25 22:15:09 -
157****0580
你好，合肥的二手房公積金貸款首套房**要三成起，二套要六成起。合肥公積金貸款額的上限是夫妻35萬，個人25萬。
查看全文↓ 2014-03-25 18:17:30
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賣家和中介同意當然可以；個人住房公積金可以購買二手房。
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先買了房子，每月按揭。后來有了住房公積金，滿足條件可以用來還貸。申請條件：1、具有完全民事行為能力；2、具有合法有效的身份證明；3、具有穩(wěn)定收入，信用良好，具備償還貸款本息的能力；4、職工家庭（包括夫妻雙方及同戶籍未婚子女）中的任何一方連續(xù)正常繳存住房公積金滿半年的；5、已辦理商業(yè)銀行個人住房按揭貸款，需轉為住房公積金貸款的；6、市住房公積金管理中心規(guī)定的其它條件。住房公積金轉按揭貸款指的是原本使用商業(yè)貸款購房的消費者，轉成住房公積金貸款據(jù)了解，申請個人住房公積金轉按揭貸款必需符住房公積金貸款管理實施方法的有關規(guī)定，且貸款額度不得高于商業(yè)銀行個人住房貸款的余額(取千元以上整數(shù))。
全部4個回答> -
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不可以。根據(jù)《住房公積金管理條例》中第五條規(guī)定：住房公積金應當用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。商鋪不屬于自住住房，所以不能使用。擴展資料：職工符合規(guī)定提取條件的，應提供本人身份證、相應證明材料及復印件等。由代辦人辦理的，提供委托書及代辦人身份證。相應的證明材料應包括：1、購買新建商品住房的，提供房屋所有權證或經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門備案的購房合同和付款憑證；2、購買二手房的，提供經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門備案的購房協(xié)議或房屋所有權證、契稅完稅憑證；
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除了房齡特別老的二手房，只要客戶公積金賬戶滿足貸款條件就可以用公積金貸款買房
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