新二手房交易稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

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• 156****0506

  利率上調(diào)百分之20 **上漲至少一層！工行現(xiàn)在貸款就4層！

  查看全文↓ 2014-03-27 20:56:26
• 142****8263

  5、土地增值稅：
  （1）普通住宅免征；
  （2）非普通住宅3年內(nèi)：房屋成交總額×0.5%；3年至5年：房屋成交總額×0.25%；5年或5年以上：免征。
  6、買賣合同公證費(fèi)：（買賣合同需要公證時才須繳納）房屋成交總額×0.3%。
  7、契稅：契稅是應(yīng)由買方交納的，交稅比例是：
  （1）普通住宅應(yīng)該交納成交價或是評估價的1.5%的契稅；
  （2）非普通住宅應(yīng)該交納成交價或是評估價的3%的契稅。

  查看全文↓ 2014-03-27 09:46:20
• 147****4317

  您好，現(xiàn)在是知識有國五條這個大綱而已，具體是哪天實(shí)行都是不確定的，應(yīng)該是4月1日，供您參考。

  查看全文↓ 2014-03-27 09:19:13
• 153****4610

  差價的20%。

  查看全文↓ 2014-03-26 09:32:52
• 133****5621

  二手房交易所交稅費(fèi)**新標(biāo)準(zhǔn),具體如下：營業(yè)稅：購買房屋不足5年轉(zhuǎn)手交易的，按其售房收入全額5%征收營業(yè)稅，超過5年（含5年）免征營業(yè)稅。登記費(fèi)：住宅：每套80元，非住宅：100平方米以下65元，超過100平方米，每平方米加收0.3元。手續(xù)費(fèi)：每平方米6元契稅：購買普通住宅稅率為1.5%，非普通住宅稅率為3%，購買非住宅稅率為5%。個人所得稅：個人轉(zhuǎn)讓自用5年以上的唯一生活用房的免征個人所得稅，如能提供房產(chǎn)原值的合法有效憑證的，對其轉(zhuǎn)讓所得（轉(zhuǎn)讓收入額減去房產(chǎn)原值及轉(zhuǎn)讓過程中的稅費(fèi)和合理費(fèi)用后的余額）按20%稅率征收個人所得稅；不能提供房產(chǎn)原值的，根據(jù)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的收入額按1%的計征率征收個人所得稅。印花稅：萬分之五收取。

  查看全文↓ 2014-03-25 21:49:02
• 133****3931

  一般契稅1/1.5/3.不滿五年商品房5.5的營業(yè)稅。個稅1%.
  戶口本，結(jié)婚證或單身證明。身份證。等

  查看全文↓ 2014-03-25 18:20:29

相關(guān)問題

• 問 新二手房交易稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的？
  答

  90平以下契稅1%，以上是1.5%。140以上包括140就要3%。這些契稅還要看地段的。工本費(fèi)80.評估房總價千分之五，擔(dān)保費(fèi)貸款額1%

  全部30個回答>
• 問 二手房交易稅費(fèi)
  答

  個稅 契稅 營業(yè)稅 房屋交易費(fèi) 貸款的要 評估費(fèi) 按揭服務(wù)費(fèi) 跟中介交易 還有2%中介費(fèi) 有一些中介收3% 全部費(fèi)用大概是10%左右費(fèi)用 如果是二套到12%左右 包括中介費(fèi)在內(nèi)了。

  全部9個回答>
• 問 二手房交易稅費(fèi)
  答

  二手房交易稅費(fèi)包括下列稅費(fèi)契稅，個人所得稅，增值稅，印花稅，契稅，交易費(fèi)等等，當(dāng)然現(xiàn)在還有一些城市需要繳納城市維護(hù)建設(shè)費(fèi)等其他的附加費(fèi)用，所以說二手房在交易的過程當(dāng)中所需要支付的稅費(fèi)還是比較多的，我們在購房之前要多進(jìn)行比較，如果感覺期房和二手房的價格差不多，又不是特別著急入住的話，可以優(yōu)先考慮購買期房。①個人購買家庭唯一住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅，面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。②購買不足2年住房，全額征收營業(yè)稅，③個人所得稅是按照交易差額的20%進(jìn)行征收，大多數(shù)的情況之下個人所得稅是由賣方進(jìn)行繳納的，滿五唯一的住宅免征。④買賣雙方按交易總額各交0.05%，普通住宅免征。

• 問 廈門二手房交易稅費(fèi)
  答

  廈門二手房交易稅費(fèi)：①契稅。如果是首次購買房產(chǎn)，并且面積在90平米以下，那么按照房產(chǎn)總值的1%來繳納，若房子的面積在90平米至144平米之間，那么需要按照1.5%的稅率來繳納，如果房子的面積超過144平米，或者說買家并不是首次購房，那么需要按照3%的稅率繳納。②營業(yè)稅。若是房產(chǎn)證領(lǐng)取的時間已經(jīng)滿兩年，或者說房子的面積在144平米以下，并且房子是普通住宅房的話，那可以免征營業(yè)稅，但如果房子的房產(chǎn)證不滿兩年，那需要按照5%的比例來繳納營業(yè)稅，老房子的面積超過了144平方房子的房產(chǎn)證已經(jīng)滿了兩年，那么需要按照差額的5%來繳納。③交易印花稅。交易印花稅一般是按照成交價格或者是評估價格的0.05%來進(jìn)行繳納。④交易服務(wù)費(fèi)。交易服務(wù)費(fèi)一般是固定的，通常就是每平米三元。

• 問 武漢二手房交易稅費(fèi)
  答

  武漢二手房交易稅費(fèi)包括：①交易手續(xù)費(fèi)5元/平方米，買方承擔(dān)總費(fèi)用50%。②合同印花稅根據(jù)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的成交金額0.05%繳納。③契稅按照房屋實(shí)際成交金額1.5%計算繳納。④權(quán)證印花稅5元一本。⑤登記費(fèi)如房屋屬于個人產(chǎn)權(quán)，100元/件，如房屋屬于其他產(chǎn)權(quán)，300元/件。不僅住宅與非住宅有區(qū)別，且有無抵押貸款不同。若與規(guī)定不符以有關(guān)規(guī)定為準(zhǔn)。⑥房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)費(fèi)按房屋成交價格總額0.5至2.5%計付，通常情況下，買賣雙方付費(fèi)總不超過成交價格的3%。二手房交易注意事項(xiàng)如下：①　找中介必須有代理費(fèi)明細(xì)單。買賣雙方在簽訂合同時，要要求經(jīng)紀(jì)公司明確寫明代理費(fèi)用途。②　違約責(zé)任要明確。提前考慮房價上漲可能帶來的隱患，約定好違約賠償責(zé)任。