關(guān)于購買商品房

已有8個回答

• 132****3448

  像這種不是正常范疇的商品房收費(fèi),您可以拒絕的。這種類似于服務(wù)性的收費(fèi)一般是由物管和業(yè)委會協(xié)商,跟開發(fā)商扯不上什么關(guān)系。

  查看全文↓ 2014-03-29 10:07:58
• 155****2472

  價(jià)格,價(jià)保。 要規(guī)劃圖備份。 合同他們不會為某一個人另加減的,都是統(tǒng)一的。

  查看全文↓ 2014-03-29 09:47:20
• 145****5659

  您好如果您已經(jīng)滿18周歲了就算一個獨(dú)立的家庭即使戶口本上你們?nèi)叶荚谝矝]關(guān)系您還算是首套的

  查看全文↓ 2014-03-29 09:21:40
• 157****4282

  需要重點(diǎn)關(guān)注房子的完成情況 售樓方是否取得售樓許可證

  查看全文↓ 2014-03-28 09:18:41
• 156****4530

  嗯，你在買就是二套了，你的戶口**好遷出，那樣就是首套了

  查看全文↓ 2014-03-27 09:55:46
• 142****8872

  COPY來的真的沒有多大的意思。
  5證2書是必須的。
  其實(shí)需要小心的其實(shí)并不是合同本身，
  因?yàn)橘彿亢贤姆侗净疽粯樱枰_認(rèn)他的合同是老合同還是新合同。
  區(qū)分的標(biāo)準(zhǔn)：老合同款項(xiàng)只有24條， 新合同有29條。
  而且新合同比老合同要更詳盡。
  很多KFS都舍不得用新合同 怕麻煩。
  合同中，要注意他寫的關(guān)于違約一項(xiàng)。因?yàn)闋砍兜饺f一交房時有什么不順利，
  你還可以有的說，如果你忽略了，可能到時候也拿他們沒辦法。
  這些一般在補(bǔ)充協(xié)議里都會有，比如說交房標(biāo)準(zhǔn)等等。
  要非常非常明確的要KFS 確認(rèn)交房時間， 產(chǎn)權(quán)證發(fā)放時間，土地證。等等，都需要很小心。

  查看全文↓ 2014-03-26 21:00:12
• 156****2728

  您不是購買的成都市的商品房吧,商品房的房價(jià)里包含與房屋配套有關(guān)的一切費(fèi)用!

  查看全文↓ 2014-03-26 13:05:01
• 144****0970

  銷售人員說的有道理，不過，您之后再賣的話，如果按照260平賣很難辦

  查看全文↓ 2014-03-26 10:39:55

相關(guān)問題

• 問 關(guān)于購買商品房遇到一個問題請教!
  答

  自己交的 手續(xù)費(fèi)蠻便宜的

  全部6個回答>
• 問 關(guān)于成都市購買商品房退稅政策
  答

  你要退的那一項(xiàng)的稅費(fèi)呢？具體點(diǎn)

  全部3個回答>
• 問 關(guān)于商品房漏水的問題
  答

  謝謝！舒律師，請問去工商部門投訴要具備什么資料嗎？是不是打12315就可以了？

  全部2個回答>
• 問 關(guān)于商品房銷售五證
  答

  不受法律保護(hù)，也就是所謂的小產(chǎn)權(quán)房。小產(chǎn)權(quán)房價(jià)格是便宜，存在的風(fēng)險(xiǎn)也是一堆。不出現(xiàn)糾紛不會有問題。一旦出現(xiàn)村里土地被征用，村里其他居民對你的房產(chǎn)產(chǎn)生糾紛或者是如果你想出售等等都會很麻煩。

  全部2個回答>
• 問 關(guān)于商品房物業(yè)收費(fèi)問題
  答

  物業(yè)收取的費(fèi)用主要是根據(jù)你所在小區(qū)所定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)結(jié)合管理（服務(wù)）成本測算得出來的（計(jì)算方式有兩種：酬金制或包干制），提供的服務(wù)需求越高，收取標(biāo)準(zhǔn)越高。政策依據(jù)的還是你所在城市物價(jià)部門的指導(dǎo)價(jià)格來確定，一般來說在指導(dǎo)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)上下浮動20%之內(nèi)。你如果覺得過高可以要求物業(yè)或業(yè)主委員會給你進(jìn)行解答，咨詢清楚物業(yè)主要的服務(wù)內(nèi)容。如服務(wù)達(dá)不到要求你可以向業(yè)主委員會提出，由業(yè)主委員會要求物業(yè)企業(yè)降低收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或限期整改，也可以向物業(yè)主管部門（房產(chǎn)部門）投訴，如物業(yè)確實(shí)達(dá)不到要求，也可以邀集20%以上的業(yè)主向業(yè)主委員會提議召開業(yè)主大會重新選聘物業(yè)公司（但需要50%以上業(yè)主通過）。

  全部3個回答>