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軍隊產(chǎn)權房屋可以向地方轉(zhuǎn)讓，軍產(chǎn)房轉(zhuǎn)讓合同必須取得總后勤部的審批，否則無權轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓無效?！ ≤姰a(chǎn)房是指軍隊享有房屋所有權(即產(chǎn)權)的房屋。依據(jù)中華人民共和國建設部房地產(chǎn)業(yè)司、中國人民解放軍總后勤部基建營房部印發(fā)的《城鎮(zhèn)駐軍營房產(chǎn)權轉(zhuǎn)移和房屋現(xiàn)狀變更登記實施細則》第八條的規(guī)定：軍隊房屋產(chǎn)權屬軍委、總部，所有權性質(zhì)屬軍產(chǎn)，“產(chǎn)權單位”填總后勤部?！ ∑錉I房變更登記委托住用單位(即產(chǎn)權管理單位)全權辦理，使用住用單位印章，但必須按《中國人民解放軍房地產(chǎn)管理條例》規(guī)定的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移、變更批準權限，持有總后勤部或各軍區(qū)、軍兵種、國防科工委等大單位的批件?！ 〔环仙鲜鲆?guī)定的，產(chǎn)權轉(zhuǎn)移無效，并不得進行營房變更登記?！ ⊥瑫r依據(jù)《軍隊房地產(chǎn)開發(fā)管理暫行條例》第十五條的規(guī)定：利用軍隊房地產(chǎn)開發(fā)，不論數(shù)量多少，一律報總后勤部審批?！ 盾婈牞F(xiàn)有住房出售管理辦法》(總后勤部[1999]后營字第530號印發(fā))第四條規(guī)定：出售軍隊現(xiàn)有住房，必須經(jīng)軍區(qū)級單位審查并報總后勤部批準，由售房單位組織實施。 綜合上述軍隊房地產(chǎn)管理規(guī)定，軍產(chǎn)房的產(chǎn)權單位是總后勤部，軍隊產(chǎn)權房屋向地方轉(zhuǎn)讓，必須取得總后勤部的審批，否則無權轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓無效。
全部3個回答>什么叫軍產(chǎn)房
142****3355 | 2014-03-27 11:24:16
已有10個回答
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151****8914
就是部隊的房子，過戶比較麻煩，要去相應部隊去咨詢過戶費用和是否允許買賣。
查看全文↓ 2014-03-29 14:17:42 -
135****9909
在住房二級市場交易中,有買賣交易和置換交易兩種形式。 買賣交易是**普通的交易行為,它是由買賣雙方參與交易,買方以貨幣取得賣方的房屋所有權。 置換交易是一種特殊形式的房屋買賣,其特殊性在于它可保證買賣行為的同時進行,也就是說房屋置換服務是買和賣的雙向服務,一次置換成功,相當于兩次交易,即賣掉您的原來住房, 再買進一套您需求的住房。
查看全文↓ 2014-03-29 11:04:13
因此,您的房屋的成功置換必須是您原有住房有下家接受,同時,您看中了另一套住房。在置換交易中一般要有三方參與。 -
134****1253
軍產(chǎn)房就是部隊的地建的房子，叫軍產(chǎn)房，他歸政府管理，歸軍隊管理。
查看全文↓ 2014-03-29 10:35:18 -
145****7753
就是原產(chǎn)權單位屬于解放軍序列的，由于其土地屬于國家無償劃撥給軍隊，所以即使有房產(chǎn)證的，也是不允許出售的。
查看全文↓ 2014-03-29 10:08:54 -
155****3132
可以,正常應該是到軍隊的房產(chǎn)科去辦理相關手續(xù),然后在到房地產(chǎn)交易市場去辦理產(chǎn)權登記事宜.
查看全文↓ 2014-03-28 16:28:48 -
144****6138
軍隊的房子，軍隊的地皮，私人不能買賣，連證都沒有你怎么買賣？公證不起法律效應的
查看全文↓ 2014-03-28 15:34:55 -
157****2138
軍產(chǎn)房是指軍隊享有房屋所有權（即產(chǎn)權）的房屋。依據(jù)中華人民共和國建設部房地產(chǎn)公司、中國人民解放軍總后勤部基建營房部印發(fā)的《城鎮(zhèn)駐軍營房產(chǎn)權轉(zhuǎn)移和房屋現(xiàn)狀變更登記實施細則》第八條的規(guī)定：軍隊房屋產(chǎn)權屬軍委、總部，所有權性質(zhì)屬軍產(chǎn)，“產(chǎn)權單位”填總后勤部。
查看全文↓ 2014-03-28 14:55:17
其營房變更登記委托住用單位（即產(chǎn)權管理單位）全權辦理，使用住用單位印章，但必須按《中國人民解放軍房地產(chǎn)管理條例》規(guī)定的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移、變更批準權限，持有總后勤部或各軍區(qū)、軍兵種、國防科工委等大單位的批件。不符合上述規(guī)定的，產(chǎn)權轉(zhuǎn)移無效，并不得進行營房變更登記。
同時依據(jù)《軍隊房地產(chǎn)開發(fā)管理暫行條例》第十五條的規(guī)定：利用軍隊房地產(chǎn)開發(fā)，不論數(shù)量多少，一律報總后勤部審批。
《軍隊現(xiàn)有住房出售管理辦法》（總后勤部[1999]后營字第530號印發(fā)）第四條規(guī)定： **隊現(xiàn)有住房，必須經(jīng)軍區(qū)級單位審查并報總后勤部批準，由售房單位組織實施。
綜合上述軍隊房地產(chǎn)管理規(guī)定，軍產(chǎn)房的產(chǎn)權單位是總后勤部，軍隊產(chǎn)權房屋向地方轉(zhuǎn)讓，必須取得總后勤部的審批，否則無權轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓無效。 -
131****0815
軍產(chǎn)房：是指軍隊享有的土地，開發(fā)出來的土地叫軍產(chǎn)房，是不可以貸款的！
查看全文↓ 2014-03-28 11:34:10 -
132****9045
不可以,法律上是不允許的,但是也有出租的
查看全文↓ 2014-03-27 17:04:08 -
134****0789
產(chǎn)房要看該房屋是在營區(qū)內(nèi)還是在營區(qū)外,在營區(qū)內(nèi)的一般沒有租賃憑證,不能出租;在營區(qū)外的一般都有租賃憑證、戶口薄,是可以出租的。以上講的是住宅性質(zhì)的。
查看全文↓ 2014-03-27 11:39:32
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依據(jù)《中國人民解放軍房地產(chǎn)管理條例》第十條第（一）款的規(guī)定：不論數(shù)量多少，凡軍隊房地產(chǎn)同地方有償轉(zhuǎn)讓的，房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)移變更由總后勤部審批。也就是說，軍產(chǎn)房向地方轉(zhuǎn)讓，依軍事法規(guī)和軍事規(guī)章的規(guī)定，應經(jīng)過總后勤部審批同意。軍產(chǎn)房買賣之前經(jīng)過總后勤部審批同意或爭議起訴到法院前經(jīng)過總后勤部追認的，法院應認定為有權處分，軍產(chǎn)房買賣合同有效，否則應按無權處分認定處理。
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我不知道別的地方時什么情況 大連市這面 地產(chǎn)的使用年限不確定40-70年不等 軍產(chǎn)的是70年使用權 一般來說 地產(chǎn)過戶是在產(chǎn)權單位(一般都是在物業(yè)過戶,個別是在區(qū)**等相關部門)地產(chǎn)過戶個別的小區(qū)是不同的 一般是200-400元/平不等!!軍產(chǎn)的產(chǎn)權單位是部隊的(一般都屬于沈陽軍區(qū)的)過戶時去物業(yè)(大約半個月到一個月 要在沈陽軍區(qū)過戶的)軍產(chǎn)的也沒有固定的 過戶費用比例 每個小區(qū)都不盡相同一般是150-400元/平或者是1萬--5萬不等!!!如果你想買得話我建議是買軍產(chǎn)的 因為⒈軍產(chǎn)的房子是給它自己的子弟兵蓋的相對于地產(chǎn)的質(zhì)量都要好很多 ⒉ 現(xiàn)在國家有相關的政策 既 軍產(chǎn)變國產(chǎn) 可能每平交100-300元不等的費用就可以變成國有產(chǎn)權的了 這樣來看 還是軍產(chǎn)的居住**等潛力都比地產(chǎn)的大很多!!!
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軍產(chǎn)房的所有權是屬于部隊。區(qū)別是軍產(chǎn)是不能貸款的，國產(chǎn)是可以的。產(chǎn)證是軍產(chǎn)，軍產(chǎn)房的土地是國家劃撥給軍隊使用的，所以使用權是屬于部隊不歸房產(chǎn)局管。區(qū)別：①軍產(chǎn)是購房不能貸款的只能現(xiàn)金，國產(chǎn)可以。②軍產(chǎn)房是不受限購影響的買幾套都可以，但國產(chǎn)就不可以了，只能買兩套。③買軍產(chǎn)房是要在部隊過戶的，國產(chǎn)是在交易市場。
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不能，老人在世你可以一直住著，但不能繼承，要不軍隊不很快就沒房子了。如果關系移交地方，交了房子可以領部分住房基金，干休所的房子不大清楚。
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