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寫字樓屬于正式的商業(yè)辦公場所，在一定程度上可以體現(xiàn)公司的資質(zhì)，也可以提升公司的形象，如果開公司不租也可以，租商住兩用或住宅也可以，雖然租金便宜，但形象也打了折扣。
全部3個回答>為什么辦公都要用專業(yè)的寫字樓？
135****8987 | 2014-03-27 14:08:05
已有9個回答
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131****4319
純粹用來辦公的話住宅也可以，但如果您要注冊的話就要寫字樓了。
查看全文↓ 2014-03-30 10:57:30 -
138****4324
因為普通住宅是不能進行辦公的，這都是有規(guī)定的，而且專業(yè)的寫字樓位置也好，適合辦公
查看全文↓ 2014-03-30 10:26:36 -
145****5091
一、專業(yè)寫字樓、辦公室裝修公司具備配套的專業(yè)人員，優(yōu)秀的設(shè)計師，工程部門的專項負(fù)責(zé)人，還具備跑主材的人員，檢查辦公室裝修施工質(zhì)量的巡檢員。四川奧菲斯裝飾公司,這對辦公室裝修業(yè)主來說，不僅可以保證寫字樓、辦公室裝修的正常進行，也能節(jié)省不少精力。
查看全文↓ 2014-03-30 10:04:07
二、選擇專業(yè)寫字樓裝修公司，有專業(yè)的設(shè)計師為您量身制訂辦公室裝修設(shè)計方案，并列有詳細(xì)的裝修預(yù)算。
三、專業(yè)寫字樓裝修公司的原材料是從廠家直接購進，寫字樓裝修業(yè)主在裝修公司購買的主材價格遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于市場價和團購價，大概可以減少10%的開支，而且若是在期間發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，也是由裝修公司與廠家直接進行商議解決，大大減少了寫字樓裝修業(yè)主的麻煩。
四、專業(yè)寫字樓裝修公司對所用材料和施工工藝的要求都非常嚴(yán)格，其施工工藝、寫字樓、辦公室裝修材料在預(yù)算時也會詳細(xì)列出。
五、專業(yè)寫字樓裝修公司會派出專門的巡檢人員，對施工地點進行檢查驗收。
六、專業(yè)寫字樓裝修公司在售后方面也是專人負(fù)責(zé)，并嚴(yán)格按保修合同實行。所以說業(yè)主們的寫字樓、辦公室裝修更有保障。
四川奧菲斯裝飾工程有限公司,成都專業(yè)辦公空間設(shè)計機構(gòu),只做公裝不做家裝,專業(yè)辦公室,寫字樓設(shè)計裝修企業(yè). -
138****7845
因為大多都是文職,寫字辦公,所以叫寫字樓。
查看全文↓ 2014-03-29 20:12:34 -
156****0869
因為普通住宅不能注冊辦公
查看全文↓ 2014-03-29 10:49:49 -
141****9449
寫字樓就是專業(yè)商業(yè)辦公用樓的別稱..寫字樓英文:office building 系地方方言,即辦公用房,指機關(guān)、企業(yè)、事業(yè)單位行政管理人員,業(yè)務(wù)技術(shù)人員等辦公的業(yè)務(wù)用房,現(xiàn)代辦公樓正向綜合化、一體化方向發(fā)展,由于城市土地緊俏,特別是市中心區(qū)地價猛漲、建筑物逐步向高層發(fā)展,使許多中小企事業(yè)單位難以獨立修建辦公樓,因此,房地產(chǎn)綜合開發(fā)企業(yè)修建辦公樓,分層出售,出租的業(yè)務(wù)迅速興起。
查看全文↓ 2014-03-29 10:46:14 -
158****9667
寫字樓就是專業(yè)商業(yè)辦公用樓的別稱..
查看全文↓ 2014-03-28 09:23:48
寫字樓英文：office building
系地方方言，即辦公用房，指機關(guān)、企業(yè)、事業(yè)單位行政管理人員，業(yè)務(wù)技術(shù)人員等辦公的業(yè)務(wù)用房，現(xiàn)代辦公樓正向綜合化、一體化方向發(fā)展，由于城市土地緊俏，特別是市中心區(qū)地價猛漲、建筑物逐步向高層發(fā)展，使許多中小企事業(yè)單位難以獨立修建辦公樓，因此，房地產(chǎn)綜合開發(fā)企業(yè)修建辦公樓，分層出售，出租的業(yè)務(wù)迅速興起。 -
131****1457
首先辦公要注冊，寫字樓方便，然后是寫字樓比較正規(guī)，環(huán)境適合辦公，這是公司形象和效率方面的原因。。。。。。
查看全文↓ 2014-03-28 09:09:24 -
144****7105
根樓上同感阿%7E很想工作一會兒可以看看外面的藍(lán)天白云，調(diào)節(jié)調(diào)節(jié)眼睛
查看全文↓ 2014-03-27 14:18:15
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依照香港和臺灣的叫法，把單位稱為寫字間，那么工作樓就自然而然的成為寫字樓了。
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成都辦公的寫字樓很多，向你推薦東瑞金融中心，東瑞金融中心斥巨資打造中央空中花園，創(chuàng)新地將人文理念嫁接到商務(wù)空間，逐層設(shè)置闊達(dá)150㎡、挑高達(dá)8.6m的空中富氧商務(wù)休閑空間。讓城南告別傳統(tǒng)寫字樓憋屈、狹小的休閑空間。將更多的人文理念傾注于建筑之中，在商務(wù)的理性空間里勾勒出更多的個性化語言。
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房價和租金上漲的理由1、需求遠(yuǎn)大于供應(yīng)：從2010年第一季度開始，我國商業(yè)地產(chǎn)市場有比較好的發(fā)展，主要是因為隨著實體經(jīng)濟的恢復(fù)，城市化進程進一步加快，商業(yè)用房跟整個居民的消費層顯著相關(guān)，經(jīng)過大規(guī)模的經(jīng)濟刺激計劃，中國經(jīng)濟軟著陸的預(yù)期已經(jīng)取代了前幾月的悲觀共識，因此中國商業(yè)的下一輪發(fā)展以及企業(yè)的擴展預(yù)期相對明顯，寫字樓市場的春天即將到來。2、 隨著大企業(yè)擴展計劃的實施，對高檔寫字樓的需求會越來越大（乎合自己的企業(yè)形象，交通便利，又能滿足辦公的需求），所以要投資就要投高檔寫字樓。
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如果說住宅項目有“地王”效應(yīng)，寫字樓靠的就是“地標(biāo)”效應(yīng)。深圳摩天寫字樓項目遍地開花，有著雄厚資產(chǎn)背景的保險資金也紛紛進軍寫字樓領(lǐng)域。還有很多觀客也很疑惑，為什么寫字樓明明漲的速度沒有住宅快，為什么還有這么多人投資寫字樓呢？為什么投資寫字樓近期，深圳樓市在“地王”效應(yīng)下開始出現(xiàn)一些回暖的信號，但高房價帶來的憂慮依舊難以散去，就在此時，深圳甲級寫字樓市場頻繁出現(xiàn)大單交易，更是引起市場的高度關(guān)注。從“地王”到“地標(biāo)”效應(yīng)如果說住宅項目有“地王”效應(yīng)，寫字樓靠的就是“地標(biāo)”效應(yīng)。從上世紀(jì)80年代的國貿(mào)大廈，到90年代的地王大廈，再到2011年落成的京基100大廈和現(xiàn)在的平安國際金融中心，深圳的地標(biāo)建筑全是以寫字樓為主的綜合體項目，地標(biāo)也成為企業(yè)的另一個名牌。在深圳寫字樓密集的南山、福田和羅湖區(qū)，多個在建寫字樓項目都在爭搶“地標(biāo)”的頭銜。據(jù)不完全統(tǒng)計，僅在深圳南山區(qū)，規(guī)劃高度超過300米的在建項目就包括世茂金融中心、漢京金融中心、卓越前海金融中心、華潤深圳灣總部大樓，深圳地鐵集團和萬科合作的深灣匯云中心以及金地鉆石廣場等。而在福田區(qū)，深圳佳兆業(yè)環(huán)球金融中心、深業(yè)上城等在建項目的規(guī)劃高度都超過300米。而在舊改重點區(qū)域羅湖，也有寶能中心、城脈金融中心和恒大建設(shè)大院舊改項目的規(guī)劃高度都超過300米。摩天寫字樓項目遍地開花，雖然多數(shù)為企業(yè)自持物業(yè)，但也預(yù)示著大量寫字樓項目將陸續(xù)進入市場。高力國際表示，對于深圳甲級寫字樓市場，2016年預(yù)計將迎來約93.3萬平方米的15個新項目入市，該新增量較去年新增總量高65%，新增供應(yīng)預(yù)計進一步加劇市場的競爭。的確，與住宅市場相反，深圳寫字樓市場一直存在供過于求的擔(dān)憂，寫字樓需求量很大但供應(yīng)也相對充足。在深圳，如果從價格漲幅來看，投資寫字樓而沒有投資住宅絕對會后悔。市場數(shù)據(jù)顯示，去年深圳平均房價上漲超過五成，但寫字樓平均價格漲幅僅一成多。不過，寫字樓價格漲得比住宅少，但租金回報率一直比住宅高，比如深圳寫字樓的租金回報率一般可以達(dá)到5%，但住宅的租金回報率普遍不到2%。
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