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煩惱！房產(chǎn)繼承問題??！請專家指教?。。?/h1>

144****6122 | 2014-03-27 20:15:42

已有10個回答

  • 154****8757

    你直接去國土局辦理繼承就可以

    查看全文↓ 2014-03-30 13:25:05
  • 134****1259

    一、現(xiàn)在的三口人都是第一順位繼承人，擁有平等的繼承權(quán)
    二、雖然房產(chǎn)證上沒你母親的名字，但是房子是你父母在婚后共同出資取得的房屋產(chǎn)權(quán)，所以，房子是你父母的夫妻共同財產(chǎn)，你母親擁有一半的產(chǎn)權(quán)。對于你父親的那一半，你母親無權(quán)決定繼承的問題
    三、按照你所說，那套新房子是你姐姐的個人財產(chǎn)（1、你姐姐出資2、房產(chǎn)證你你姐姐的名字），所以，你的父母是無權(quán)干涉這套新房子的，即使有相關(guān)的口頭承諾也是無效的。但是你父母對老房子是有處分權(quán)的，如果你父母曾經(jīng)提過老房子不留給你姐姐，那么也就是你姐姐無權(quán)繼承老房子的份額。但是要提供相關(guān)的證據(jù)證明當時的口頭承諾的真實性。如果證明不了，那你姐姐還是擁有法定的繼承權(quán)
    四、如果你證明不了你父親生前和你母親約定的房子處分決定，那么你姐姐和你一樣擁有法定繼承權(quán)，法律上出不出嫁對繼承權(quán)沒有任何影響。

    查看全文↓ 2014-03-30 09:12:57
  • 157****7268

    手淫是一種嚴重損傷身體精神的行為。、手淫不但會損傷身體的動力，而且會損傷情志，令人精神萎靡，意志薄弱，猶豫不決，優(yōu)柔寡斷，暴躁乖戾，多疑恐懼。手淫還會影響到智力，長期手淫會對記憶力與思維能力產(chǎn)生明顯的破壞，學(xué)習(xí)能力的力不從心與學(xué)習(xí)成績的迅速下降是**明顯的表現(xiàn)。手淫行為具有嚴重的成癮性，一旦成癮，很難克制。手淫容易造成早泄
    一般沒月2-3次是沒什么影響的、

    查看全文↓ 2014-03-29 21:15:59
  • 143****9780

    **好事是去過戶 其實這個是不需要中介 自己就可以去辦的 一天之類 幫你把 **好 可惜我在杭州 首先你帶上三證證件去房管局咨詢一下 這樣 什么煩惱就都沒有了

    查看全文↓ 2014-03-29 20:08:04
  • 136****9215

    1.對%7E！
    2.計提時：借：營業(yè)稅金及附加
    貸：應(yīng)交稅費-應(yīng)交消費稅
    -應(yīng)交營業(yè)稅
    -應(yīng)交城市建設(shè)稅
    -應(yīng)交教育費附加
    借：管理費用
    貸：應(yīng)交稅費-應(yīng)交房產(chǎn)稅
    借：應(yīng)交稅費-應(yīng)交所得稅
    貸：銀行存款
    我這都是新會計準則下的東西，看看能不能幫的上你%7E！

    查看全文↓ 2014-03-29 10:03:49
  • 151****7168

    您好，現(xiàn)在逐一回答您的提問，或許答案會讓您有所打擊，希望您有心理準備。這套房子上既然只有您父親的名字，那么按照現(xiàn)行的物權(quán)法，就是屬于您父親一個人的，如果說您的母親有確切的證據(jù)證明自己曾經(jīng)為這套房子付過款（也就是必須有證據(jù)，比如說材料費支付證明、施工費支付證明之類的），可以主張其對房子的權(quán)利，如果沒有，那就是沒有權(quán)利。
    現(xiàn)在按照這套父親是您父親一個人的來處理：
    1.父親去世，您家里三個人享有平等的繼承權(quán)，沒有遺囑的，那么就是法定繼承，每人三分之一；
    2.您的母親沒有權(quán)利決定繼承問題，即使您的母親有證據(jù)證明她對這套房子的權(quán)利，也不能決定屬于您父親這部分的遺產(chǎn)的繼承問題；
    3.戶主名字是您姐，就是那套房子是您姐的，在當時即使您的父母出過錢，也可以被認定為贈與。是否有其他財產(chǎn)不影響繼承人的繼承權(quán)；
    4.繼承人是否婚嫁不影響其享有的繼承權(quán)以及繼承份額；
    5.沒有書面的證據(jù)，單靠口頭的很難確信，如需公證，需要您姐同意，您姐姐不同意，就沒法對這個繼承權(quán)單方進行公證。同時需要提醒：對父母的贍養(yǎng)義務(wù)不能通過約定排除，您姐姐也不能以放棄繼承權(quán)而不承擔(dān)贍養(yǎng)義務(wù)；
    6.同上所述，您是否結(jié)婚也不影響您的繼承權(quán)以及繼承份額。

    只是，我覺得您一家人何必搞成這樣呢？高堂尚存，為何不能聽從？姐姐已有住房，為何還要為此動干戈？
    須知家和萬事興?。〗ㄗh您一家人心平氣和，或者您給予姐姐一點補償，簽訂一個書面協(xié)議，讓她放棄繼承權(quán)，因為即使訴訟，這個房子還是屬于您這邊的，因為您和您的母親的份額加起來有三分之二，同時老人是需要住房的，而且您的母親可以去公證處辦理贈與公證，將她的份額贈與給您。那么剩下的就是**多給予您姐姐經(jīng)濟補償。但是同樣，在給予您姐姐補償?shù)耐瑫r，您以后還是可以要求其支付贍養(yǎng)費啊，所以我想只要您把利害關(guān)系跟您姐姐說清楚，她會明白的，盡量別傷了和氣，畢竟都是一家人?。?/span>

    查看全文↓ 2014-03-29 09:32:53
  • 156****6541

    你好！個人通過離婚、繼承、直系親屬贈與、贍養(yǎng)關(guān)系贈與等稅收法律法規(guī)規(guī)定屬于免稅（不征稅）的過戶情形，納稅人持稅務(wù)機關(guān)出具的免稅（不征稅）證明辦理過戶。以其它無償贈與方式過戶以及沒有價格的過戶情形，應(yīng)按照通告要求，如其價格明顯偏低且無正當理由的，按計稅參考價格核定其計稅價格。商品房方可進入市場。另需注意：如為政策性住房的，當事人需取得房改部門同意上市的批復(fù)后前往深圳市房地產(chǎn)權(quán)登記中心申請辦理安居房換證登記并提交如下材料：
    1、深圳市安居房換證登記申請表；
    2、權(quán)利人身份證明；
    3、《房地產(chǎn)證》原件；
    4、深圳市人民政府住房制度改革辦公室批復(fù)；
    5、因死亡，權(quán)利人發(fā)生變更并已辦理財產(chǎn)繼承權(quán)公證的安居房換證申請，應(yīng)同時提交財產(chǎn)繼承權(quán)公證書等相關(guān)文件；
    6、法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件規(guī)定的其他文件。涉及房改事宜，請向市住房和建設(shè)部門咨詢。如為政策性住房外的其他非市場商品房的，需完善用地手續(xù)后方可進入市場。

    查看全文↓ 2014-03-28 15:04:40
  • 152****3921

    由于他們已經(jīng)離婚.所以他的前妻是沒有繼承權(quán)的```他的3個孩子和他的媽媽有繼承權(quán)...他們應(yīng)該平分

    查看全文↓ 2014-03-28 13:59:42
  • 145****1828

    想問什么呢？我可以幫你嗎？

    查看全文↓ 2014-03-28 10:41:33
  • 158****2639

    開始就錯了，是貸記現(xiàn)金或者借記銀行存款。

    查看全文↓ 2014-03-27 20:22:44

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