有關(guān)房產(chǎn)證抵押的問題

已有9個回答

• 158****8005

  你好，這個問題比較復(fù)雜，但是有點可以確定，抵押的錢還完了，才可以拿出房產(chǎn)證，之后才可以辦理后續(xù)的事了。

  查看全文↓ 2014-03-30 20:56:54
• 148****6345

  各大銀行都辦理這項業(yè)務(wù)，利率都是一樣的，銀行每年都要根據(jù)上一年的**后一次調(diào)息來定下一年的利率，30萬的貸款10年，如果是等額那種，基本上一個月就是2000左右，提前還不用還全額利息，但是如果你只貸了一年就提前還了，那么你下次再想跟銀行貸款很難。
  銀行不愿意給這樣的客戶貸款，因為賺不了多少錢。

  查看全文↓ 2014-03-30 10:39:05
• 147****3468

  
  您好，我是專業(yè)做抵押貸款的，根據(jù)您這樣的情況（因為還在貸款中，如果是想拿回房本是不可能的），但是您母親目前如果拿回房本主要是為了得到拆遷費的話，可以在他兒子抵押銀行去出一個房本抵押證明，（另外加一個復(fù)印件），但是如果是說想通過法律手段把房本給贖回的話（幾乎是不可能的）畢竟房本是自愿給兒子拿去做抵押貸款的，另外如果拿回房本的話必須是要把貸款給還清的情況下的（抵押的是銀行，所以就算是通過法律前提也要把貸款給還清的，房本才能夠解押）
  希望對您有幫助

  查看全文↓ 2014-03-30 10:22:52
• 138****3894

  如果房屋的房齡是10年以內(nèi)的，有房產(chǎn)證、土地證是礦業(yè)到銀行房貸部門申請的。

  查看全文↓ 2014-03-30 10:03:48
• 141****1535

  這個問題比較復(fù)雜，建議你找下專業(yè)的律師咨詢下！

  查看全文↓ 2014-03-29 21:24:39
• 137****4145

  租約房不能貸款,按當(dāng)?shù)卦u估價帶7成,利率7.05,**多能帶30年

  查看全文↓ 2014-03-29 09:37:18
• 158****7713

  1、必須把銀行的尾款還請才能吧房產(chǎn)證取出，再去建委進(jìn)行解抵押登記，因為房本抵押在銀行，所以銀行是你房子的權(quán)利人，也只有銀行才能處置、處理這套房屋。
  2、解抵押以后，需帶上身份證、戶口本、結(jié)婚證、你丈夫的死亡證明，到公證處做繼承公證，如果以后想把房本寫成你的名字，還需要你的孩子簽一份自愿放棄繼承權(quán)，再讓你的孩子做一份將他繼承的那部分贈與給你（贈與公證），反之，要寫孩子的名字，也需要你放棄繼承再贈與，之后可以拿著公證書去建委過戶。
  3、按照第二條去辦理，可以隨便把房本寫在任意一人名下，前提是另外兩個人都要自愿放棄繼承并贈與給房本寫名字的人，如果給女兒的話是不太穩(wěn)妥，因為是婚后，所以回出現(xiàn)夫妻共同財產(chǎn)的分割問題，除非再多做一份公證，就是財產(chǎn)公證，在公證書里說明此房與南方?jīng)]有任何關(guān)系，**好還是寫兒子名下，以后都要留給他，何必現(xiàn)在這么麻煩，而且兒子沒有結(jié)婚，現(xiàn)在給他的話，即使他以后結(jié)婚也和女方?jīng)]有關(guān)系，現(xiàn)在的婚姻法規(guī)定，婚前財產(chǎn)屬于單獨所有。
  回答完畢！

  查看全文↓ 2014-03-29 09:20:54
• 137****8314

  做抵押貸款**多還款年限是10年,你的房子帶多少不知道,你沒有給出你房子的信息,利息是7.05

  查看全文↓ 2014-03-28 17:33:40
• 152****7222

  好復(fù)雜的問題啊！
  既然是以妻子的名義抵押貸款，那么妻子就必須得還款的，補充房產(chǎn)是沒有任何債務(wù)的情況才能過戶的。
  房產(chǎn)證是不能重新辦理的，就算能辦也不能抹去債務(wù)，都是有記錄備案的
  把債務(wù)弄清楚了，就可以過戶，過到誰的名下都可以，做買賣交易過戶**簡單方便
  還有：房產(chǎn)證看是誰的名字，按你說的應(yīng)該是妻子的名字，但是丈夫“不在了”可能需要補充的資料

  查看全文↓ 2014-03-28 11:14:46

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• 問 有關(guān)房產(chǎn)證抵押問題
  答

  租約房不能貸款,按當(dāng)?shù)卦u估價帶7成,利率7.05,**多能帶30年

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• 問 有關(guān)房產(chǎn)證拿去銀行抵押問題
  答

  有點影響，就是他到期不能還線銀行要收房你就得和銀行簽租房合同了一般情況下就是銀行要收房子再出租的話你有有限權(quán)，但是銀行要賣的話就得搬家了。

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• 問 有關(guān)房產(chǎn)證的問題？
  答

  需要老家居委與派出所同意接收,開出準(zhǔn)遷證,到現(xiàn)戶口所在地派出所遷出就是了,再回到老家辦理遷入,就行了!你遷回原籍一般是掛在父親戶口名下或鎮(zhèn)派出所的.你要到市區(qū),你沒有房產(chǎn),需要有居委會或人才市場接收(你結(jié)婚了人才市場應(yīng)該不肯掛戶口了),或其他直系親屬戶口上掛靠才行.這兩項都難辦.**好的方法是你所在市區(qū)有單位接收你掛戶口也可以!

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• 問 有關(guān)房產(chǎn)證的問題
  答

  現(xiàn)在以家庭為單位,寫你男朋友和你的名字,以后你們結(jié)婚了再買,都是二套

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• 問 有關(guān)房產(chǎn)證問題？
  答

  房產(chǎn)證下來只有你老公的名字，不過不用怕，這個房子是婚后財產(chǎn)，針對新婚姻法來說，也沒有事，就算離婚，你也是有這房子一半的產(chǎn)權(quán)。你簽的那份文件是銀行的，他們的對已婚人士的程序而已。我的答案你滿意嗎

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