有關(guān)房產(chǎn)證拿去銀行抵押問題

已有10個回答

• 157****4648

  有點影響，就是他到期不能還線銀行要收房你就得和銀行簽租房合同了一般情況下就是銀行要收房子再出租的話你有有限權(quán)，但是銀行要賣的話就得搬家了。

  查看全文↓ 2014-04-04 09:06:49
• 148****5810

  這套房子,是您和后夫一起出資購買的嗎?即是否是婚后共同財產(chǎn)?女兒拿去做抵押,如果她連續(xù)幾期還不出貸款,那么銀行就會來封房,到時候只怕您就沒地方住啦!
  您現(xiàn)在可以做的,要么跟后夫的女兒協(xié)商,讓她把房產(chǎn)證還給您,以及還清貸款。要么就是您通過法律途徑還保證您的利益,即您后夫部分的房產(chǎn)作為遺產(chǎn)您和您女兒分別繼承,由您出資購買下您女兒的那部分遺產(chǎn),這樣房子就可以都是您的了。
  掛失是沒用的。不知道您女兒是做的什么抵押?

  查看全文↓ 2014-04-03 19:35:47
• 158****5464

  你可以叫他拿一些平時繳費的清單給你看看!水電費或是物業(yè)的看名字能不能對上!

  查看全文↓ 2014-04-03 15:54:44
• 148****4971

  再銀行做無息的款的話，銀行要考慮到風(fēng)險性也就是說這筆款放出去能不能收回。所以他會考察貸款人的還款能力問題，像你姐姐的情況確實是要提供固定資產(chǎn)證明也就是你的房產(chǎn)。
  銀行這樣做的目的是：如果你姐姐到期不能償還他的貸款金額，那么銀行就有權(quán)把你的房產(chǎn)用來拍賣抵押貸款金額。這樣的話就是一個擔(dān)保連帶責(zé)任。

  查看全文↓ 2014-04-03 09:31:58
• 143****0058

  可以，一般只要使用年限在15年之內(nèi)的商品房，都可以抵押貸款。

  查看全文↓ 2014-04-02 20:53:34
• 138****8215

  是上海的房子嗎？上海這邊在出新產(chǎn)證前貸款手續(xù)已經(jīng)辦好了。出了新產(chǎn)證，銀行把新產(chǎn)證和抵押它證拿去做放款流程，大概到3-5天就會把產(chǎn)證還給你的。他們拿你產(chǎn)證沒有用的，交易中心里面有登記的你此房有抵押貸款的。

  查看全文↓ 2014-04-01 17:55:29
• 134****9405

  客戶您好!差不多要一個半月左右

  查看全文↓ 2014-04-01 16:39:02
• 142****2139

  這個等你還清貸款就可以拿出原件。
  望采納、謝謝！

  查看全文↓ 2014-04-01 12:38:46
• 134****8761

  如果她偷偷的把房子賣了或是過戶到她的名字,那當(dāng)然就麻煩了,因為這個房子就不是你的了。如果房子還在,你可以掛失。但是如果房子已經(jīng)被過戶或是賣掉,不屬于你的東西你怎么掛失?你說的是生活20多年,你們結(jié)婚了沒有?如果結(jié)婚了,你應(yīng)該是第一繼承人,如果他過世前寫了遺囑,這個房子歸你所有,你就能順利的把房子過戶到你名字。
  如果沒有,我想他的女兒可能不會就這樣對這個房子拱手相讓,她有繼承權(quán),所以實際的情況會很復(fù)雜。所以的問題是這個房子到底是誰的房子?是你的,還是你和你后夫共有的?還是你后夫婚前就已經(jīng)擁有的?關(guān)鍵的是房產(chǎn)證上寫的誰的名字?這點很重要,我估計可能是你后夫的名字。
  我就只能說這么多了

  查看全文↓ 2014-04-01 11:40:56
• 147****4675

  45個工作日可放款。全國都差不多的

  查看全文↓ 2014-04-01 11:00:03

相關(guān)問題

• 問 有關(guān)房產(chǎn)證抵押問題
  答

  租約房不能貸款,按當(dāng)?shù)卦u估價帶7成,利率7.05,**多能帶30年

  全部10個回答>
• 問 房產(chǎn)證拿去抵押貸款要交給銀行嗎
  答

  銀行或者民間融資債權(quán)人一般都會拿去抵押部門辦理抵押手續(xù)后再放款給您，當(dāng)然這個也要看當(dāng)?shù)氐牡盅翰块T的，有的城市抵押部門會收回房產(chǎn)證的原件，然后出具抵押他項權(quán)證給銀行，等到您還款的時候再去抵押部門解押，然后退回原件。另外有的城市抵押部門則不會收取房產(chǎn)證原件，但是他會在原件備注欄標注該房產(chǎn)已于某某年月日抵押給某某銀行，債權(quán)多少，原件退還給您，出具他項權(quán)證給銀行。據(jù)雄志企業(yè)（投資，融資，貸款公司）的負責(zé)人說清遠這邊被抵押的房產(chǎn)證一般都是被放在房管局保管的，大家可以放心。

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• 問 ??房產(chǎn)證抵押貸款哪家銀行好？房產(chǎn)證拿去抵押貸款要交給銀行嗎？
  答

  抵押和不抵押兩種情況都有。房屋抵押貸款是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔(dān)保書等證明文件。銀行經(jīng)過審查合格，向購房者承諾發(fā)放貸款，并根據(jù)購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產(chǎn)抵押登記和公證。至于是不是需要把房產(chǎn)證抵押在銀行，各個城市和不同銀行的具體做法有所不同。

  全部3個回答>
• 問 有關(guān)房產(chǎn)證抵押的問題
  答

  你好，這個問題比較復(fù)雜，但是有點可以確定，抵押的錢還完了，才可以拿出房產(chǎn)證，之后才可以辦理后續(xù)的事了。

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• 問 房產(chǎn)證抵押借貸怎么貸? 房產(chǎn)證拿去抵押貸款要交給銀行嗎
  答

  房產(chǎn)證抵押貸款有兩種形式：一：是房產(chǎn)抵押擔(dān)保公司，適合短期周轉(zhuǎn)，1-6個月周轉(zhuǎn)，優(yōu)勢是當(dāng)天下款，按月算息流程：面談-抵押登記-借款公證-放款。房屋要求：全款房、分期房、成本價房屋、優(yōu)惠價房屋、無本房屋、回遷房、經(jīng)適房、小產(chǎn)權(quán)房屋、燕郊（社區(qū)網(wǎng)論壇商鋪）房屋等都可以。 二：房產(chǎn)證抵押銀行貸款，適合長期周轉(zhuǎn)，**長10年期，正常需要30個工作日左右放款，優(yōu)勢：利息低。 流程：評估—銀行面簽—銀行審核批貸款—抵押登記—銀行取到他項權(quán)利證—銀行放款至借款人賬戶中 房產(chǎn)要求：商品房、未滿五年經(jīng)適房，成本價房(央產(chǎn)房、軍產(chǎn)房必須有上市證明)、公寓、別墅、商鋪、寫字樓 市區(qū)、遠郊區(qū)縣80年以后建成的房產(chǎn)。還款的方式：等額本息和等額本金等額本息是銀行推薦的一種還款方式，每月還款額都是一樣。等額本金客戶**劃算，利息低，但每月還款額都不一樣

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