70年產(chǎn)權(quán)是指的土地使用權(quán),房屋使用權(quán)是永久的,到期可以自動續(xù)期。該土地上的房屋及其他不動產(chǎn),有約定的按約定辦,沒有約定或者約定不明確的,按照相關(guān)的法律、行政法規(guī)辦。想要延長土地使用權(quán)期限,業(yè)主可以聯(lián)名向當?shù)貒临Y源局提出申請,低價補交土地出讓金。根據(jù)規(guī)劃需求,國家需要收回不動產(chǎn),那么業(yè)主可以得到相應(yīng)的經(jīng)濟補償?!吨腥A人民共和國民法典》149條規(guī)定:“住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的,自動續(xù)期?!备鶕?jù)法律第21條規(guī)定:“土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿,假如土地使用者需要繼續(xù)使用土地的,應(yīng)當于屆滿前一年申請續(xù)期。經(jīng)批準予以續(xù)期的,應(yīng)當重新簽訂合同,并交付土地使用權(quán)出讓金。土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿,土地使用者未申請續(xù)期或者申請了續(xù)期但依照前款規(guī)定未獲批準的,土地使用權(quán)由國家無償收回。
現(xiàn)在在城市里買房子戶口就落城市了嗎
154****9712 | 2014-03-28 13:17:05
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155****4805
你買了房子 就可以直接落了
查看全文↓ 2014-03-30 16:02:29 -
153****8447
依據(jù)**新出臺的相關(guān)法律,在城市買了商品房并辦理了相關(guān)手續(xù)之后就是城市戶口了!
查看全文↓ 2014-03-30 15:45:10 -
131****9813
這個得地方**有政策才行,不是所有的都買房送戶口的,我所知道的天津現(xiàn)在買房送戶口
查看全文↓ 2014-03-30 09:08:54 -
136****8658
1、能不能變成城市戶口,具體要看房產(chǎn)所在地的戶籍政策。如果當?shù)卦试S在購買房產(chǎn)之后將戶口遷移至房產(chǎn)所在地,那就能變?yōu)槌鞘袘艨?。這時,直系親屬的戶口也可以隨之變?yōu)槌鞘袘艨冢蝗绻辉试S遷移戶口,那就變不了。
查看全文↓ 2014-03-29 09:40:47
2、城市戶口,無法變?yōu)檗r(nóng)村戶口,也就是說不存在“非轉(zhuǎn)農(nóng)”的問題。 -
156****9199
這個和你的戶口所在地沒有什么大的關(guān)系,這要看你是否想把戶口落到現(xiàn)在所買房子的所在地,如果是的話,那首先要咨詢一下你所購買的房子是否可以落戶口。如果可以落戶,那也得你先把房照落下來。
查看全文↓ 2014-03-28 21:39:38
如果你已經(jīng)辦理完了進戶手續(xù),那就帶著所有的手續(xù)到房產(chǎn)交易所就可以了。
再給你提個建議,如果你沒有時間或者是不想自己去做,那就找個較大一點的房屋中介,他們會全權(quán)為你辦好的,手續(xù)費也不貴,比自己跑強。 -
157****8009
誰說的沒城市戶口不能買房的,沒城市戶口可以買房的。
查看全文↓ 2014-03-28 17:37:46 -
152****8843
不是的,要根據(jù)你所在城市你購房面積而定,(超過75平米以上,你購房所在地點社保必須滿三年)
查看全文↓ 2014-03-28 15:21:34 -
153****4065
一般大城市象北京 上海等地 這些地方的人口流量太大!而且房價漲得太快為了怕炒房 。所以經(jīng)常性的有些地方性規(guī)定就是 必須當?shù)貞艨诓趴梢栽诋數(shù)刭I房!!這是指的大城市!!一般的小城市是沒有這個硬性規(guī)定的。
查看全文↓ 2014-03-28 13:40:05
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肯定有啦···中國始終多人···剛性需求大啊··
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城市戶口在農(nóng)村買房是無法辦理過戶的,農(nóng)村戶囗只有在其所屬地買的農(nóng)村房才可以過戶。1、 首先你要簽訂“房地產(chǎn)買賣合同”在里面要表明怎樣的付款方式,手續(xù)都有:你倆身份證原件與復(fù)印件、戶口本、結(jié)婚證、稅費繳納憑證、合同還有房產(chǎn)證,有了這些就可以去過戶了。你們雙方人必須都在,因為要簽字的。2、如果你是買房人你應(yīng)該繳的稅,契稅總房款的百分之一點五(但是房子的面積要是比144平米多的話,就要按百分之三繳稅了,如果是第一套房只用繳百分之一),剩下的稅分別是印花稅、交易費、測繪費、權(quán)屬登記費及取證費。3、如果你是賣房人你應(yīng)該繳的稅,印花稅、交易費、營業(yè)稅(房子滿5年則不用繳)、 個人所得稅(房子滿5年則不用繳)。4、只要簽好合同,就可以去過戶了,大概20天左右新的房產(chǎn)證就會下來了。
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算是二套房的。二套房是以家庭為單位認定的,即題主或題主家人名下已有房產(chǎn),無論在何地再買仍屬第二套房。根據(jù)《關(guān)于規(guī)范商業(yè)性個人住房貸款中第二套住房認定標準的通知》第一條規(guī)定,各地商業(yè)性個人住房貸款中,居民家庭住房套數(shù)應(yīng)該依據(jù)擬購房家庭成員名下,包括借款人、配偶及未成年子女實際擁有的成套住房數(shù)量進行認定。擴展資料二套房是第二套普通自住房的簡稱,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認定的,借款人家庭人均住房面積低于當?shù)仄骄降?,再次向商業(yè)銀行申請住房貸款的房貸房。要求一是以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認定房貸次數(shù);
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不是,其他城市房產(chǎn)也算在內(nèi)。1,新的房貸政策不再以家庭擁有的房屋數(shù)量來認定,二套房購買家庭只要還清首套貸款,再次貸款也將按照首套房認定。2,另外,如果首套房貸未還清的,再次按揭購房是執(zhí)行二套房的待遇的,****低40%,貸款利率上浮10%。
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