如果我成為客戶，經(jīng)紀(jì)人會(huì)為我做些什么呢？

已有8個(gè)回答

• 135****2621

  買什么都用,只有實(shí)踐都吃幾次虧多上幾次當(dāng),多幾次好心辦壞事,你就知道房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人是怎么練出來的了?？磿袀€(gè)屁用。要真想學(xué)有條件的話就跟著業(yè)績(jī)**好的業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)就行了,這行沒人手把手教你,都是偷師。

  查看全文↓ 2014-03-30 12:21:00
• 131****3750

  **手機(jī)客戶端現(xiàn)在有塞班、android、iphone三個(gè)不同版本功能略有不同。主要功能：
  1、在任何地點(diǎn),第一時(shí)間進(jìn)行房源發(fā)布和房源管理，可隨時(shí)隨地拍攝并上傳照片
  2、可自動(dòng)定位用戶所處的位置,展示周邊的樓盤,提供樓盤詳細(xì)資料,完整的樓盤戶型圖、實(shí)景圖、周邊配套、**、交通等生活信息
  3、簡(jiǎn)單快捷的房貸計(jì)算器
  4、可提供全國(guó)47個(gè)城市的樓盤搜索,**新二手房和租房房源查看，一鍵保存所關(guān)注的樓盤房源信息
  5、提供業(yè)主委托和議價(jià)留言功能
  6、**微博是中國(guó)首家房地產(chǎn)專業(yè)微博，服務(wù)于房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士和中國(guó)**廣大的購(gòu)房者
  回答了這么多，給分把！

  查看全文↓ 2014-03-29 22:20:46
• 158****4043

  您好福美來冉丹丹為您解答：成功經(jīng)紀(jì)人的日常工作:::
  1、每天準(zhǔn)時(shí)到公司，（**好能提前20分鐘到公司，做到風(fēng)雨無阻?。?br/>2、找開電腦，查看前一天所新增樓盤，熟悉市場(chǎng)行情，養(yǎng)成每天背誦樓盤和發(fā)現(xiàn)自己所需要之筍盤。
  3、打開電腦，隨時(shí)查閱公司"新間公告"、"員工論壇"等欄目，及時(shí)了解公司業(yè)務(wù)動(dòng)態(tài)同規(guī)章制度，跟上公司日新月異發(fā)展的步伐。
  4、查看本區(qū)域廣告(包括本公司和外公司)發(fā)現(xiàn)自己客戶所需要的盤或筍盤主動(dòng)找回盤源,增加成交量進(jìn)而增加業(yè)績(jī)(及分類廣告).
  5、本分行或本區(qū)域若有新收的匙盤,堅(jiān)持拿匙看房,日積月累,區(qū)域內(nèi)的所有戶型你都會(huì)了若指掌.
  6、每天必須認(rèn)真按質(zhì)清洗十五個(gè)盤源.清洗任何盤源必須與業(yè)主徹底交流,了解真實(shí)情況.
  7、洗盤過程中,了解業(yè)主有換樓的需要。在業(yè)主未出售前，先行約業(yè)主看房（每周至少一個(gè)）。
  8、下決定每天找尋一個(gè)新客戶（暫時(shí)未需要，但半年內(nèi)會(huì)買的客戶）
  9、嘗試考核本身對(duì)買賣過程中，稅費(fèi)及各項(xiàng)手續(xù)費(fèi)的計(jì)算方法。
  10、每天必須盡量保證帶兩個(gè)客戶看房。
  11、每天必須即時(shí)跟進(jìn)自己客戶及每天洗十個(gè)公客。
  12、主動(dòng)到公交站或盤源不足的指定目標(biāo)派發(fā)宣傳單張，爭(zhēng)取客源及盤源。
  13、自行輯錄五個(gè)筍盤，不停尋找客戶作配對(duì)，機(jī)會(huì)自然大增
  14、跟進(jìn)以往經(jīng)自己成交的租盤或賣盤，（租客到期完約否？會(huì)否另覓新居？會(huì)買房否？）做好自己的"客戶回訪"工作。
  15、跟進(jìn)以往經(jīng)自己租出的樓盤業(yè)主，會(huì)否買多一個(gè)單位作投資（收租）
  16、有時(shí)間到附近交易活躍的社區(qū)兜客，及地產(chǎn)公司門口拉客。
  17、自己洗盤時(shí)認(rèn)為和自己溝通比較好的業(yè)主多聯(lián)系，加深感情爭(zhēng)取控盤（簽獨(dú)家委托）
  18、晚上是聯(lián)絡(luò)客戶與業(yè)主**佳時(shí)間，堅(jiān)持在8-9點(diǎn)間跟客戶、業(yè)主溝通。
  19、業(yè)務(wù)員應(yīng)多了解東莞市及國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)之要聞，令本身在這方面
  的知識(shí)增加，從而在與業(yè)主及客戶交談的時(shí)更有內(nèi)容，塑造"專家"形像。
  20、談判過程中，遇上挫折，是平常不過之事，并要將問題癥結(jié)之所在記下，不要重犯。
  21、工作總結(jié)（看房總結(jié)經(jīng)驗(yàn)），準(zhǔn)備第二天工作計(jì)劃（客與業(yè)主需聯(lián)系）
  22、心動(dòng)不如行動(dòng)，心勤不如手勤，主動(dòng)出擊，才能爭(zhēng)取入息。各位同仁：請(qǐng)隨時(shí)隨地將自己的工作與以上"日常工作"進(jìn)行比較，檢查自己做到了什么，沒做到什么！建議將此"日常工作"摘錄于自己工作薄上，時(shí)常鞭策自己，指引自我！長(zhǎng)此以往，成功之時(shí)指口可待！
  福美來冉丹丹祝您生活愉快、工作順利。如果我的回答對(duì)您有幫助，請(qǐng)好評(píng)采納。謝謝

  查看全文↓ 2014-03-29 19:16:51
• 158****9237

  拜托樓上的，抄襲時(shí)請(qǐng)把東莞改成上海好嗎

  查看全文↓ 2014-03-29 19:14:13
• 143****7439

  首先加入一家有正規(guī)手續(xù)的中介公司然后參加一年一度的經(jīng)紀(jì)人協(xié)理考試考試合格后在本公司注冊(cè)這樣你就是以為正式的經(jīng)紀(jì)人了.

  查看全文↓ 2014-03-29 16:48:18
• 154****1153

  優(yōu)質(zhì)回答體現(xiàn)您的專業(yè)素養(yǎng)，更容易被以下只針對(duì)房產(chǎn)，保險(xiǎn)和銷售汽車等相關(guān)銷售行業(yè)的人員：
  1，必須具備肯吃苦的意志
  2，把它看做是你生命中不可或缺的一部分
  3，不能以賺錢為主要目的，否則你一味的追求經(jīng)濟(jì)利益，喪失的比得到的還多。
  4，必須具備良好的心態(tài)。每天都保持愉快的心情和**佳的工作狀態(tài)
  5，必須具備自學(xué)能力和虛心接受他人的批評(píng)與建議
  6，必須鍛煉與提高自己的交際能力
  7，必須不斷完善自我，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，勤能補(bǔ)拙，時(shí)間與實(shí)踐能檢驗(yàn)一切
  8，當(dāng)你自己學(xué)會(huì)運(yùn)用以上幾點(diǎn)，無論是房產(chǎn)銷售還是汽車銷售，無疑都有一個(gè)共同點(diǎn)：把你的東西銷售給別人，別人的錢裝進(jìn)你的錢袋。
  錢，誰都想要，但是當(dāng)你按照以上的做法做到一定程度時(shí)，物質(zhì)財(cái)富會(huì)無時(shí)無刻的光臨與你。有時(shí)間不妨讀一讀有關(guān)推銷界精英的書籍，比如：戴爾卡耐基，喬吉拉德等，你看一看他們，只有全身心的投入，你定能有意想不到的回報(bào)。用戶關(guān)注

  查看全文↓ 2014-03-29 09:13:39
• 134****8754

  一、真誠(chéng) 態(tài)度是決定一個(gè)人做事能否成功的基本要求,作為一個(gè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人,必須抱著一顆真誠(chéng)的心,誠(chéng)懇的對(duì)待客戶,對(duì)待同事,只有這樣,別人才會(huì)尊重你,把你當(dāng)做朋友。業(yè)務(wù)代表是企業(yè)的形象,企業(yè)素質(zhì)的體,是連接企業(yè)與社會(huì),與買方客戶,與房主的樞紐,因此,業(yè)務(wù)代表的態(tài)度直接影響著企業(yè)的業(yè)績(jī)銷量。
  二、自信心 自信心是一種力量,首先,要對(duì)自己有信心,每天工作開始的時(shí)候,都要鼓勵(lì)自己,我是**優(yōu)秀的!我是**棒的!信心會(huì)使你更有活力。同時(shí),要相信公司,相信公司提供給消費(fèi)者的是**優(yōu)秀的服務(wù),要相信自己所銷售的房源也是非常有市場(chǎng)的,相信公司為你提供了能夠?qū)崿F(xiàn)自己價(jià)值的機(jī)會(huì)。要能夠看到公司和自己形象和服務(wù)的優(yōu)勢(shì),并把這些熟記于心,要和對(duì)手競(jìng)爭(zhēng),就要有自己的優(yōu)勢(shì),就要用一種必勝的信念去面客戶和消費(fèi)者。作為地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人,你不僅僅是在銷售房子,你也是在銷售自己,客戶接受了你,才會(huì)接受你的商品。
  三、做個(gè)有心人 “處處留心皆學(xué)問”,要養(yǎng)成勤于思考的習(xí)慣,要善于總結(jié)銷售經(jīng)驗(yàn)。每天都要對(duì)自己的工作檢討一遍,看看那些地方做的好,為什么?做的不好,為什么?多問自己幾個(gè)為什么?才能發(fā)現(xiàn)工作中的不足,促使自己不斷改進(jìn)工作方法,只有提升能力,才可抓住機(jī)會(huì)。機(jī)遇對(duì)每個(gè)人來說都是平等的,只要你是有心人,就一定能成為行業(yè)的佼佼者。臺(tái)灣企業(yè)家王永慶剛開始經(jīng)營(yíng)自己的米店時(shí),就記錄客戶每次買米的時(shí)間,記住家里有幾口人,這樣,他算出人家為能吃幾天,快到吃完時(shí),就給客戶送過去。正是王永慶的這種細(xì)心,才使自己的事業(yè)發(fā)展壯大。作為一個(gè)銷售代表,客戶的每一點(diǎn)變化,都要去了解,努力把握每一個(gè)細(xì)節(jié),做個(gè)有心人,不斷的提高自己,去開創(chuàng)更精彩的人生。
  四、韌性 銷售工作實(shí)際是很辛苦的,這就要求業(yè)務(wù)代表要具有吃苦、堅(jiān)持不懈的韌性?！俺缘每嘀锌?方為人上人”。銷售工作的一半是用腳跑出來的,要不斷的去拜訪客戶,去協(xié)調(diào)客戶,甚至跟蹤消費(fèi)者提供服務(wù),銷售工作絕不是一帆風(fēng)順,會(huì)遇到很多困難,但要有解決的耐心,要有百折不撓的精神。美國(guó)明星史泰龍?jiān)跊]有成名前,為了能夠演電影,在好萊塢各個(gè)電影公司一家一家的去推薦自己,在他碰了一千五百次壁之后,終于有一家電影公司愿意用他。從此,他走上影壇,靠自己堅(jiān)忍不拔的韌性,演繹了眾多的硬漢形象,成為好萊塢**著名的影星之一。
  五、專業(yè) 客戶為什么找你買房子?房主為什么找你賣房子?因?yàn)槟銓I(yè),你對(duì)房地產(chǎn)領(lǐng)域的所有相關(guān)知識(shí)都了如指掌,能給他們一個(gè)專業(yè)服務(wù)業(yè)。房主可以以合適的價(jià)格賣掉房子,客戶可以以合適的價(jià)格買到房子,還有未來的增值和想象空間、在你這里,可以得到所需要的所有專業(yè)服務(wù)。如果問你這個(gè)也不懂,那個(gè)也不懂,那么客戶找你干什么?憑什么要付你傭金?貝蒂,哈德曼是亞特蘭大的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。由于任何一頂待售的房地產(chǎn)可以有好幾個(gè)經(jīng)紀(jì)人,所以哈德曼如果想出人頭地的話,只有憑著豐富的房地產(chǎn)知識(shí)和服務(wù)客戶的熱誠(chéng)。哈德曼強(qiáng)調(diào):“我始終掌握著市場(chǎng)的趨勢(shì),市場(chǎng)上有哪些待售的房地產(chǎn),我了若指掌。在帶領(lǐng)客戶察看房地產(chǎn)以前,我一定把房地產(chǎn)的有關(guān)資料準(zhǔn)備齊全并研究清楚?！惫侣鼜?qiáng)調(diào),今天的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人必須對(duì)“貸款”有所了解,?！爸朗裁礃拥姆康禺a(chǎn)可以獲得什么樣的貸款是一件很重要的事,所以,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人還要隨時(shí)注意金融市場(chǎng)的變化,才能為客戶提供適當(dāng)?shù)娜谫Y建議。 更詳細(xì)的資料可以去慧人網(wǎng)站看看,那里學(xué)習(xí)的資料還很多,我就不羅嗦了。

  查看全文↓ 2014-03-28 18:08:38
• 146****6195

  辦理業(yè)務(wù)快速高效,解釋問題簡(jiǎn)捷明了,**重要的是臉上要掛著自然的微笑.

  查看全文↓ 2014-03-28 15:50:29

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人怎樣找客戶
  答

  1、通過社交媒體推廣：利用各大社交媒體渠道，發(fā)布房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的服務(wù)內(nèi)容，展示自身優(yōu)勢(shì)，利用社交網(wǎng)絡(luò)傳播，讓更多人知道自己的存在，吸引更多的客戶。2、主動(dòng)接觸客戶：可以積極主動(dòng)與客戶溝通交流，了解客戶的需求，提供服務(wù)，拓寬服務(wù)空間，增加客戶的信任，吸引更多的客戶。3、參與行業(yè)活動(dòng)：參加房地產(chǎn)行業(yè)的各種活動(dòng)，增加自身的知名度，開拓自己的服務(wù)范圍，拓寬客戶資源，提高客戶群體的知曉度，吸引更多的客戶。

  全部2個(gè)回答>
• 問 作為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，客戶要跳單我該怎么溝通？
  答

  無解 客戶想跳單怎么都能跳的了。 一，判斷客戶是不是跳單的戶，你要覺得是，那直接就別搭理了，告訴他沒房子就完了。二，對(duì)于有可能會(huì)跳單的，這個(gè)就需要你維護(hù)你們之間的關(guān)系，讓他知道你為他找房子付出的勞動(dòng)。

  全部6個(gè)回答>
• 問 怎么成為百萬業(yè)績(jī)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人？
  答

  首先從開發(fā)做起，然后再做銷售！做2手樓的話**起碼要熟悉樓盤、（樓盤的年代，建筑結(jié)構(gòu)，朝向，多少層，什么物業(yè)管理，附近有什么超市，讀什么學(xué)區(qū)，醫(yī)院，銀行）！——你連這**簡(jiǎn)單的東西都沒記住的話，我建議你不要做中介了，浪費(fèi)你的生活費(fèi)，浪費(fèi)你的青春！我覺得**重要的是與人之間的溝通，怎么能和一個(gè)陌生人能夠聊得起來，對(duì)你第一眼有個(gè)深刻的印象！學(xué)每個(gè)同事好的銷售技巧，然后根據(jù)自己的自身?xiàng)l件，銷售方式來運(yùn)用！專業(yè)知識(shí)一定要過關(guān)！不要客戶問到你一問三不知！

  全部8個(gè)回答>
• 問 請(qǐng)問經(jīng)紀(jì)人在接待客戶時(shí)，有沒有特別喜歡頂樓的客戶？
  答

  這種人也是有的，青菜蘿卜各有所愛。

  全部3個(gè)回答>
• 問 如何成為百萬業(yè)績(jī)的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人？
  答

  每個(gè)公司有每個(gè)公司的求，也就是你收到的傭金的多少。然后公司內(nèi)部按一定的比例分。

  全部6個(gè)回答>