想買一套210萬(wàn)的房子，只有40萬(wàn)現(xiàn)款，如何操作？

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• 138****4865

  第一套 40萬(wàn)全款購(gòu)入 然后把它租出去
  第二套 貸款買 **15萬(wàn) 用第一套的租金還房貸
  但是這樣沒什么意義
  
  現(xiàn)在40-50萬(wàn)的房子要么產(chǎn)權(quán)有問題 要么是小戶型 要么是N手房剩下的產(chǎn)權(quán)不知道還有多少年了。
  
  也可以第一套貸點(diǎn)款 第二套**多一些 或者換過來 自己看看利率 怎么合適怎么來吧 現(xiàn)在有政策打壓二套房 看著辦吧

  查看全文↓ 2014-03-30 11:06:19
• 138****5621

  您好，具體要看您的房子在哪個(gè)位置了，您現(xiàn)有住房可以抵押一百萬(wàn)，信用貸可以貸一部分，再加上您的現(xiàn)款，完全可以買210萬(wàn)的房子！

  查看全文↓ 2014-03-29 12:19:50
• 135****7667

  您好，一種如果您有公積金可以商貸加公積金一起貸另一種是把現(xiàn)在您的房子做抵押房子增值快**、地鐵周邊增値快希望能幫到您

  查看全文↓ 2014-03-28 16:34:27

相關(guān)問題

• 問 買一套40萬(wàn)的房子**多少呢？
  答

  想買套小戶型的，想問下40萬(wàn)的房子**多少錢呢？一般買房，基本上是有兩種付款方式，一種是一次付清，當(dāng)然這是些有錢人把戲；另一種就是按揭供樓。40萬(wàn)的房子，**10萬(wàn)，也就是說30萬(wàn)做貸款了。貸款的話，要看自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力。如果經(jīng)濟(jì)條件允許，可以選擇貸款年限較短，這樣利息就會(huì)少付一點(diǎn)；如果是一般的打工階層，建議15-25年，這樣會(huì)稍微輕松點(diǎn)；如果想自己每月可支配的金額多一點(diǎn)的話，就選擇30年，不過相對(duì)來說，利息會(huì)多一點(diǎn)。目前，對(duì)于首套住房貸款，銀行會(huì)提供優(yōu)惠利率，根據(jù)情況下浮貸款利率，如果30萬(wàn)，供15年，每月大概2500左右。如果有住房公積金，**好用公積金貸款，始終利率會(huì)低一點(diǎn)，就算銀行下浮利率，還是公積金優(yōu)惠。不過，建議**好手上還是要多點(diǎn)現(xiàn)在比較好，這樣壓力就更不會(huì)大。

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• 問 我想買一套三十五萬(wàn)左右的房子
  答

  一般是三成。就是105000。再加上其它的過戶的費(fèi)用準(zhǔn)備130000就差不多夠了。

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• 問 買一套300萬(wàn)的房子，交多少稅呢？
  答

  你好，我老租屋拆遷得到92平米共計(jì)60多萬(wàn)房子（原來我有一套住房80平米右右）現(xiàn)要去領(lǐng)證要交什么費(fèi)用？

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• 問 您好 在經(jīng)區(qū) 買一套40左右萬(wàn)的房子 哪里好 ？
  答

  可以去吉屋網(wǎng)的樓盤信息里看看有沒有您合適的，謝謝

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• 問 哪位了解一套40萬(wàn)的房子能貸款多少?
  答

  房產(chǎn)的抵押貸款額度是該房產(chǎn)的目前的市值（評(píng)估值）的六成到八成，不同的銀行和地區(qū)會(huì)有不同，但是，并不是所有的房產(chǎn)都能做抵押貸款，必須滿足房產(chǎn)抵押貸款的條件，申請(qǐng)者也是有條件的，一個(gè)征信很爛的人不能做抵押貸款。抵押物的特性：1、是否足值；2、是否可變現(xiàn)；3、是否產(chǎn)權(quán)明晰。

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