請問 都有紅本的嗎

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• 133****9360

  是合法的,如果你是農(nóng)業(yè)戶口有再建造房的權(quán)利,而非農(nóng)業(yè)戶口就只有使用權(quán). 拆遷后不論是農(nóng)業(yè)戶口還是非農(nóng)都 有補償?shù)?

  查看全文↓ 2014-03-29 12:28:16
• 141****2242

  1、紅本在手，就是說房子已經(jīng)拿到了房產(chǎn)證。呵呵。業(yè)內(nèi)稱紅本在手。
  
  2、紅本在手滿五年， 就是說業(yè)主已經(jīng)拿到紅本滿了五年，如果你再買他的房子，就不用交房產(chǎn)交易稅了。
  
  3、70年產(chǎn)權(quán)和70年使用權(quán)，沒啥區(qū)別。這是中國現(xiàn)在的國情所在，商業(yè)住宅用房只有70年產(chǎn)權(quán)。產(chǎn)權(quán)是你的，使用權(quán)自然不用說就是你的了。

  查看全文↓ 2014-03-28 19:48:40

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  1.深圳的民房是否就是農(nóng)民房或者村民集資房？對。2.如果是農(nóng)民房是不是一定沒有紅本房產(chǎn)證的嗎？對的，按照目前的政策是不會有紅本的。不過或許十幾二十年后政策有變也不一定。這種房子你買來自住是可以的，但是用來投資是沒用的。不可以轉(zhuǎn)讓，到時候拆遷也不會有錢分，因為房子是人家村集體所有的，你跟房東的購買合同是沒有法律效應(yīng)的。3.如果說農(nóng)民房有紅本的，是不是騙人的？綠本集資房有保障嗎？騙人，沒可能。集資房無保障。

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  大紅本私產(chǎn)大照，小紅本私產(chǎn)小照，綠本公產(chǎn)房，產(chǎn)權(quán)不一樣。要是買房子一定要買私產(chǎn)大照的，省去很多麻煩，住的也比較安心。

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  你好，（1）普通農(nóng)民房：不能正常交易，基本都是通過公正，但是如果將來有糾紛，沒保障，所以才說買個農(nóng)民房要公正什么的，確實風(fēng)險很大。（2）紅本農(nóng)民房：一般是繳納了罰款、補簽了土地使用權(quán)出讓合同、補交了地價款的，具備市場商品房條件的房屋的《房地產(chǎn)證》，與目前一般的房地產(chǎn)商開發(fā)銷售的市場商品房并無二致，此類房屋可以自由買賣（請注意必須是紅本，不是綠本）。（3）價格：跟一般的房地產(chǎn)商開發(fā)銷售的市場商品房還是有差距的，紅本農(nóng)民房的基礎(chǔ)設(shè)施配套、用水用電、物業(yè)管理、環(huán)境等同普通農(nóng)民房，比不上市場商品房，價格相對要低些才合理。 希望能幫到你

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